Купить участок, Ярославское направление 382 / 4594

17.01.21, 23:06
*Анастасия* писал(а):
Готовое за такие деньги - полный шлак, в который вложить придется ещё столько же, если не больше.

Есть годные варианты, просто их мало. Но то же самое можно сказать и о подходящей вам земле. Купить недорогой участок, пригодный под застройку, в обжитом месте - это совсем непросто. Вроде варианты на рынке есть, но на поверку - почти все под застройку негодные, особенно сейчас. Покупая дом, Вы хотя бы не рискуете остаться ни с чем, кроме неликвида на руках.

18.01.21, 11:16
*Анастасия* писал(а):
Спасибо большое всем ответившим!
В первую очередь, хотелось бы понять по назначению земель: в чем подводные камни покупки земель СНТ, ДНП и т.п?

Там живут не столько по законам государства, сколько по уставу СНТ/ДНП. И государство Вам почти ничем обязано не будет. Чистка дорог, электроснабжение - всё будете (или не будете) получать от СНТ/ДНП. Вообще, если с деньгами туго, то смотреть варианты там можно. Только осторожно.

19.01.21, 03:03
Антипов Александр писал(а):
Помимо дома необходимо распланировать все необходимые постройки, а их может быть не мало, а если много, можно выйти за максимальную возможную площадь застройки

Обычно макс. застройка - 40%, выйти за них в таком бюджете нереально.

19.01.21, 03:03
Антипов Александр писал(а):
Бывают участки, к которым просто не проедет габаритный автомобиль, возникнут сложности в процессе строительства дома,

Cейчас там даже до строительства не дойдёт - его просто не согласуют из-за невозможности подъезда пожарной техники.

19.01.21, 03:03
Антипов Александр писал(а):
Еще из последнего - две газовые трубы проходили по участку, но даже топосъемка не показала, только когда согласовывать в Мособлгаз пошли, там и узнали, трубы посередине участка, для строительства дома осталось только небольшое пятно.

Трассоискатель был? Если нет, как топосъёмка должна была их показать?

22.01.21, 16:32
Иван Терехов писал(а):
На Ютубе есть канал дом мечты, стороят из газобетона недорого, коробка 2200, но жилой дом все равно под 10. С 5 млн это деревянная дача, я ещё раз повторюсь, что без 10 млн это не дом, а компромисс получится, даже начинать не стоит.

Коробка 2200 это на большой двухэтажный дом. Одноэтажник скромный из газика вполне можно построить за 5 млн. Возможно, не в "фирме под ключ", а бригадами в режиме "сам себе прораб". Но можно.

28.02.21, 02:48
preobr писал(а):

17.01.21, 23:02
*Анастасия* писал(а):
Изначально она чуть было не купила дом в районе Мытищ, за эту сумму нормальное купить не возможно совершенно, к счастью, передумала и пришла к более правильному варианту - построить
В любом случае дом должен быть для круглогодичного проживания, инфраструктура желательна минимальная (детская инфраструктура не нужна).
Бюджет порядка 4-5 млн, возможно, не хватит на отделку, видно будет (пока сбор информации по строительству)
С таким бюджетом женщине о стройке лучше забыть. 1,5 - 2 млн. выйдет земля, а за 3 - 3,5 что-то построить наёмным трудом для ПМЖ сложно.

строители из интернета так засрали головы людям, что можно построить дом за 1-2 млн рублей, а потом купившие эти дома рассказывают знакомым, что там классно жить постоянно, а сами уже бы больше такой не построили бы.
Посмотрите в чем живут люди в Краснодаре, там соль земли русской, никто не живет в деревянных каркасниках или сип панелях.
Теремы и зодчие не выдерживают там конкуренции с газобетоном и кирпичом.

28.02.21, 11:57
Иван Терехов писал(а):

28.02.21, 02:48
preobr писал(а):
С таким бюджетом женщине о стройке лучше забыть. 1,5 - 2 млн. выйдет земля, а за 3 - 3,5 что-то построить наёмным трудом для ПМЖ сложно.
строители из интернета так засрали головы людям, что можно построить дом за 1-2 млн рублей, а потом купившие эти дома рассказывают знакомым, что там классно жить постоянно, а сами уже бы больше такой не построили бы.

Я не на строителей из интернетов ориентируюсь, а на подробную смету, которую составляю сейчас для своей стройки в этом году. Обычно интересно и на что ориентируется оппонент. Но в Вашем случае, это вопрос риторический.

28.02.21, 11:57
Иван Терехов писал(а):

строители из интернета так засрали головы людям, что можно построить дом за 1-2 млн рублей,

Писала неоднократно, интернет здесь ни при чем.
Знакомые строят дома , газобетон. Инфа от них. И про 1 млн речи не было - коробка с инженерией 2-3 млн

03.03.21, 14:02
*Анастасия* писал(а):

28.02.21, 11:57
Иван Терехов писал(а):

строители из интернета так засрали головы людям, что можно построить дом за 1-2 млн рублей,
Писала неоднократно, интернет здесь ни при чем.
Знакомые строят дома , газобетон. Инфа от них. И про 1 млн речи не было - коробка с инженерией 2-3 млн

Думаю, домик метров на 40-50 реально построить за миллион. И одинокой пенсионерке в нём вполне можно жить.

05.03.21, 19:48
preobr писал(а):
Думаю, домик метров на 40-50 реально построить за миллион.

Что же это за домик площадью 40 кв.м.? Конурка какая то. Это же площадь 1 к.кв. А тут дом хотят такой площадью построить.

05.03.21, 20:06
GreetS писал(а):

05.03.21, 19:48
preobr писал(а):
Думаю, домик метров на 40-50 реально построить за миллион.
Что же это за домик площадью 40 кв.м.? Конурка какая то. Это же площадь 1 к.кв. А тут дом хотят такой площадью построить.

Это в квартире конура. А с участком - домик.