Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1125 / 21012

[Донской район лучший]

А кто будет жить?
Какую квартиру ищете , площадь ?

Знаете что я заметила регулярно читая форум? Что Святослав очень часто задает вопросы людям по вопросам недвижимости, но почти никогда никому не дает рекомендаций и советов.

[Донской район лучший]

Знающие люди говорят, что грязных грунтов там не снимали

Насколько мне известно что снимали в тех местах, где были грязные цеха, ну там масло какое-нибудь хранили, мазут, а в тех местах, где были административные здания, столовые, культурные клубы - не снимали.... Точно конечно знают только строители... Когда копают котлован в любом случае вынимают массу земли всегда, в новостройках же поздемные паркинги пару уровней... Так что это какая-то надуманная проблема, честное слово, ну разве что есть желание яблони там сажать, а потом есть эти плоды, тогда да, стоит копнуть вопрос глубже....

[Донской район лучший]

Проблема Москвы в том, что все более-менее пригодные для жилья места были застроены в советское время
Остались лишь прогалы, в которых строить нельзя.
Но и там в 90е построили точечно какие то дома.

Так говорят только риелторы, которые продают старую вторичку советских времен, потому что это их хлеб

В Москве масса лакомых участков, которые застраивают регулярно.... ЖК Золотой, ЖК Брюсов, ЖК Лужники Коллекшен, ЖК Бадаевский. Они дадут фору старому жилому фонду, в том числе сталинским высоткам по ряду параметров... И стоят они дороже.

А всякие там ЖК Остров, ЖК Шагал и пр... через 10 лет станут выглядеть очень классно и благополучно благодаря однородной современной среде.... Но это жилье не доступно всем подряд, потому что ценник там выше, чем в старых панельках.

[Донской район лучший]

покупатель прям всем телом ощущает, что его обманули!

А это вопрос к тем, кто контроллирует застройщиков.... Почему эти инстанции закрывают глаза, когда граждан обманывают? Почему спускают с рук застройщикам нарушения технологий и стандартов? Почему у некоторых людей в глазах только $ ?

[Павел Рыкалин]

Почему спускают с рук застройщикам нарушения технологий и стандартов?

Такого нет

Ни СНиПы, ни СаНПиНы застрои не нарушают)

[grappler]

В тех краях потенциал вижу у Дубровки гранелевской, из-за низкого ценника.

Тут вопрос, когда уже каленым железом выкорчуют этот злачный рынок на Дубровке... Не место в пределах МКАД таким рынкам, не место..

Либо выкорчуют, либо радикально преобразуют в современный ТЦ. Владельцы те же что у Киевской Площади и Ривьеры. Якобы некоторые арендаторы с Дубровки уже переехали в Ривьеру, во что верится с трудом, ибо формат больно разный.

[Nicolasgfk]

- посадка зданий окна в окна. Частично это следствие отсутствия дворов. Расстояние между домами неуклонно уменьшается. "Премиум" с видом на соседа в 25 метрах обычная история.

Хороший пример от MR Group, 25 метров это даже чересчур щедро.

Окна в окна ?

А ещё про Питер что то говорили

[grappler]

Нагатинская набережная действительно выглядит не очень. Надеюсь что Сергей Семеныч до нее доберется в ближайшее время и приведет ее в приличный вид..

Сама набережная ещё ничего, хотя конечно в первую очередь автомобильная. Но вот путь к метро и ситуация непосредственно около метро Нагатинская удручающая, там какая-то крайне неудобная промка, с большими огороженными участками по типу Госпочтампта, и крутой уклон. Комфортно только на трамвае ехать до метро.

[Соль]

Лужники Коллекшен на мой скромный взгляд сейчас самый классный проект в Москве

Так ТТК под окнами. А Вы вот жителям Ботанического сочувствуете)

[Татьяна Костянова]

А кто будет жить?
Какую квартиру ищете , площадь ?

Знаете что я заметила регулярно читая форум? Что Святослав очень часто задает вопросы людям по вопросам недвижимости, но почти никогда никому не дает рекомендаций и советов.

Не успевает ответить. В бан улетает, он там постоянно почти сидит.