Антон Смолев, риэлтор 4335 / 231747

[Wondering]

Приличные могут быть. А там приличные)

Для начала, они др с др не согласуются, эти стенки. В этой комнате должна остаться только одна.
Светлая видимо из маленькой комнаты, судя по комоду.

[Спасибо, Шмелик!]

Приличные могут быть. А там приличные)

Для начала, они др с др не согласуются, эти стенки. В этой комнате должна остаться только одна.
Светлая видимо из маленькой комнаты, судя по комоду.

Для 40 т р в месяц эта квартира даже в таком виде слишком хороша.
Там ВУЗы рядом, офисов полно, например для двух студентов по двадцатке- за счастье.
Для двух сотрудниц.

[Wondering]

Приличные могут быть. А там приличные)

Для начала, они др с др не согласуются, эти стенки. В этой комнате должна остаться только одна.
Светлая видимо из маленькой комнаты, судя по комоду.

Для 40 т р в месяц эта квартира даже в таком виде слишком хороша.
Там ВУЗы рядом, офисов полно, например для двух студентов по двадцатке- за счастье.
Для двух сотрудниц.

Если с прицелом на вузы, то надо ждать сентября.
Мне кажется иногородние сидят по весям и ждут, удаленка или очка.

[Wondering]

При звонке надо сразу спрашивать вкрадчиво - а у вас есть самокат? А велосипед?
Ежели нет, можно не торопиться показывать

[Любезная Снегурочка]

https://www.cian.ru/rent/flat/262396198/
Вот за 50 хорошая двушка,пешком до нескольких метро,незагруженная ветка и до злачных мест этого города недалеко.
А Вы хотите 55 предложить вот за эту квартиру )Чушь не несите

[Merinda-nik]

Wondering,
Как раз такую квартиру снимала с девочкой-коллегой в 20 лет. Ностальгия. Прожили вместе 2 года душа в душу. Гостей не водили, это дикость какая-то.

[Wondering]

Как раз такую квартиру снимала с девочкой-коллегой в 20 лет. Ностальгия. Прожили вместе 2 года душа в душу

Повезло, видела на работе много случаев когда вначале все хорошо, а потом конфликт интересов и тд. Ни разу никто из знакомых не жил с коллегами.
А, 1 программист жил, но это была коммуналка на китай городе все же, они и работали в ней же по моему.

[Merinda-nik]

https://www.cian.ru/rent/flat/262396198/
Вот за 50 хорошая двушка,пешком до нескольких метро,незагруженная ветка и до злачных мест этого города недалеко.
А Вы хотите 55 предложить вот за эту квартиру )Чушь не несите

Я писала про 55. Но это минимум 200 тыс надо вложить и красиво задекорировать и сфотографировать. Видимо собственник решил, что это нецелесообразно, да и глупо лезть с такими советами. Но платежеспособная ЦА в этом районе есть. И ее видимо больше, чем неплатежеспособной.

[Wondering]

Но платежеспособная ЦА в этом районе есть

Платежеспособная ца фактически 1ку за 55 снимет в пределах садового в том же районе, ну или с небольшим отступлением от него, в районе серпуховской и тд. С лучшей доступностью и более приятным архитект окружением, короче.
Я в том районе квартиры ходила и смотрела плотно. И вообще вдоль садового кольца.

[Merinda-nik]

Но платежеспособная ЦА в этом районе есть

Платежеспособная ца фактически 1ку за 55 снимет в пределах садового в том же районе, ну или с небольшим отступлением от него, в районе серпуховской и тд. С лучшей доступностью и более приятным архитект окружением, короче.

Ой не факт. Может быть привязка к офису в этом районе, чтобы пешочком на работу.
Подруга сейчас сдает однушку 33 метра в доме такого же типа с видом на Волгоградский проспект, метро Пролетарская, 15 минут пешком. Ремонту 10 лет, но пару лет назад проравало трубу с кипятком в стене, затопило все. Обои, мебель, ламинат - в хлам. Она замуж вышла и переехала, квартира стояла пустая, никто ничего не делал.

В итоге сдает за 50 тыс , несмотря на состояние и отвалившиеся обои. Но метро ближе, это да. И это было в январе в низкий сезон. Сейчас вроде цены выросли.