Из жизни уток или технологии "не сидеть на попе" 824 / 15937

Колабина

Тут дело в том, что С ВИДУ оно очень похоже на кирпич. Плюс, помимо красного (желтого) кирпича, есть некие СЕРЫЕ куски. Которые выглядывают в разных местах.

То есть, это монолит, облицованный кирпичом. На самом деле, конечно, не совсем ... а вернее - совсем НЕ ... но разные люди пишут по разному.
Может быть - обманывают. Может быть - сами не знают.
В ОСНОВНОМ, все-таки, пишут панель.

Олег Назаров писал(а):
под крылышком всемогущей Лурье. В тепличных, так сказать условиях.

О господи, Олег! 17 страниц прочла молча, но тут не сдержалась. Олег, Вы, наверное, не поверите, но она живая. Простой человек из плоти и крови. Отличный специалист, очень энергичная, замечательно справляется с управлением коллективами любого размера, каждый день общается с огромным количеством различных людей, вникает в их проблемы, помогает их разруливать, всех кормит, всех согревает, о многих заботится - именно это гарантирует успех и признание, а не мифическое всемогущество. Она так же устает, иногда болеет, иногда грустит, бывает огорчена или не права, чувствует много чего, как и другие люди. Крылышек совершенно точно не имеет, это первое, что я проверила. Прекратите демонизировать.
И никаких тепличных условий. Риэлтор, где бы он не работал - всегда предприниматель. Или ты что-то предпринимаешь, или тебя очень быстро накроет волной и выбросит за борт рынка.
Надеюсь, никому не надо пояснять дополнительно, что предпринимаем мы что-либо исключительно в рамках российского законодательства.

Олег Назаров писал(а):
Некоторые погундят ... погундят ... да и вычеркнут кое-какую хрень из договора. Добавят пару строчек в доверенность, либо наоборот - уберут ненужное. Подпишут доп.соглашение ... и глядишь, начнет получаться нечто человеческое. Агенты то у корпорации ничего не решают. Только пишут. А чуть что не так - приходит юрист. Вот с юристом уже и идет обсуждение. Чего и как.

ну вот же! знаете как решать вопросы... понимаю - лень, а надо

Елена Чижова писал(а):
Вообще-то я постаралась понять, почему у Московского Риэлтора бывают трех-четырехчасовые переговоры с трудностями для вносящих аванс.

3-4 часа конечно не каждый раз бывает, но случается, и при внесении аванса и принятии аванса, я просто не понимаю почему форумчане этому удивляются, что приходится ТАНам с гемором вносить аванс, мало работают что ли? или хотят чтобы все легко было? я также вношу ТАНам и ничего, недавно с М**Лем рубился 3 часа и ничего договорились...

Колабина писал(а):
На одном местном форуме квартиру рекламируют в доме П-44Т, называя его монолитно-кирпичным,

Колабина писал(а):
Это правда продавцов ? Или это "технологии" такие ?

всегда ставлю П-44Т как монолит кирпич - покупатель быстрей находится, и дело даже не в обмане, дураков нет, просто покупатель при нахождении такого объявления в базе начинает задумываться: а почему бы и нет? и дешевле и новое жилье, и кирпич вроде есть... это как со вторым этажом, который на самом деле первый, также без обмана, в описании указываю, что это первый этаж, а покупатель видя цену уже задумывается...

ir-ka писал(а):
Елена Чижова
К сожалению, не могу сказать за нее. Но можно спросить у других, на форуме хватает персон, которые любят говорить за других, кто что делает, кто что думает ) а главное, единственно верное мнение озвучивать ))

Ничего не понимаю...
:nez-nayu:

При чем тут мнение, если есть документы?
Пришел Объект - смотрим документы.
Ставим рекламу - в соответствии с документами.
О каких заблуждениях речь, если Агент не проработал Объект?
Если не знает, то ... НЕ ЗНАЕТ.

Начинаю уважать тех, кто выставил рекламу, но сам еще не был на квартире, и на вопросы честно отвечает - "вместе с Вами все увижу".

Maravilla писал(а):
А что, хорошая идея- наливать клиентам при входе в офис... Это вам не шарики с телевизорами - тут постоянный приток обеспечен.... Учитесь, расклейщики!)))))

Такой подход с алкоголем можно ведь и иначе расценить. Одурманивает Евгений клиентов специально на переговорах, потом те с пьяных глаз любую бумажку готовы подписать. Алкоголь предлагать людям в дневное время на жаре во время важных переговоров. Ай-ай-ай, что творится в офисе Трио-риэлти! Это же мошенническая технология!

Николай Тюленев

Елена Чижова писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Лен, а в экран телевизора будем тапками кидаться, если там написано СТОИМОСТЬ АВТОМОБИЛЯ ОТ 680 000, а в натуре получается 900 000?
Может, уже повзрослеть и начать отделять зерна от плевел?
Рекламу от правды?

Юля, Ты об аукционах или о типовых Авто в Салонах?
На мой взгляд, сейчас Ты смешала зерна с плевелами.
Зачем?

Этот прием, Елена, называется подмена понятий, а по простому - передергивание.
Совершенно очевидно, что в рекламе подавляющего большинства квартир не указывается "ОТ", а наоборот, иногда пишут "торг".
И, также очевидно, что сравнивать продажу индивидуально определенного, уникального товара, коим является недвижимое имущество, с продажей товара серийного (в базовой комплектации) не корректно.
Но у участника дискуссии, не брезгующего подобными приемами, и нет задачи убедить оппонента в своей правоте.
Задача - сбить его с толку, увести обсуждение в сторону, просто зафлудить нелицеприятную тему.

Юлия Киани писал(а):
Алкоголь предлагать людям в дневное время на жаре во время важных переговоров. Ай-ай-ай, что творится в офисе Трио-риэлти! Это же мошенническая технология!

Позвольте!

Но клиенты сами согласились выпить односолодового 12-ти летнего. Никто насильно им не вливал.
А раз сами - значит, никакого мошенничества нет.
Даже если не рассчитали свои силы и перебрали, то опять же - люди взрослые, дееспособные, понимали, на что соглашаются.

Николай Тюленев писал(а):
Этот прием, Елена, называется подмена понятий, а по простому - передергивание.
Совершенно очевидно, что в рекламе подавляющего большинства квартир не указывается "ОТ", а наоборот, иногда пишут "торг".
И, также очевидно, что сравнивать продажу индивидуально определенного, уникального товара, коим является недвижимое имущество, с продажей товара серийного (в базовой комплектации) не корректно.
Но у участника дискуссии, не брезгующего подобными приемами и нет задачи убедить оппонента в своей правоте.
Задача - сбить его с толку, увести обсуждение в сторону, просто зафлудить нелицеприятную тему.

Употребление словосочетания "совершенно очевидно" - это тоже манипулятивный прием, называется опорой на авторитеты. Ведь это же совершенно очевидно, т.е. об этом знают ВСЕ. Чистейшей воды манипуляция сознанием.
Кому это очевидно, Николай? Я работаю на повышение цены объекта и указываю цену ОТ, когда считаю это необходимым, и до моего сотрудничества с Простором так работала. На это есть какие-то предусмотренные законом ограничения?

Николай Тюленев писал(а):
<blockquote><div><cite>Юлия Киани писал(а):</cite>Алкоголь предлагать людям в дневное время на жаре во время важных переговоров. Ай-ай-ай, что творится в офисе Трио-риэлти! Это же мошенническая технология!</div></blockquote>
Позвольте! <img src="./images/smilies/ab.gif" alt=":)" title="Улыбка">
Но клиенты сами согласились выпить односолодового 12-ти летнего. Никто насильно им не вливал.
А раз сами - значит, никакого мошенничества нет.
Даже если не рассчитали свои силы и перебрали, то опять же - люди взрослые, дееспособные, понимали, на что соглашаются.

в любом случае потом можно сослаться на 177 ГК РФ :hi_hi_hi:

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Алкоголь предлагать людям в дневное время на жаре во время важных переговоров. Ай-ай-ай, что творится в офисе Трио-риэлти! Это же мошенническая технология!

Позвольте!
Но клиенты сами согласились выпить односолодового 12-ти летнего. Никто насильно им не вливал.
А раз сами - значит, никакого мошенничества нет.
Даже если не рассчитали свои силы и перебрали, то опять же - люди взрослые, дееспособные, понимали, на что соглашаются.

Что такое - односолодовый?

Юлия Киани писал(а):
...Я работаю на повышение цены объекта и указываю цену ОТ, когда считаю это необходимым, и до моего сотрудничества с Простором так работала. На это есть какие-то предусмотренные законом ограничения?

Юлия, там не было слова ОТ.
По телефону проговаривали и соглашались на понижение)))
Если же вспомнить, что разговор был о метраже, то тогда получается - от 40 метров и выше (при 36)?