Покупка квартиры в Саларьево 434 / 8982

Не все квартиры застройщики продают "на котловане". Всегда появляются резервные по завышенной цене на более поздних фазах строительства. Причем резервные квартиры с более удачным расположением распродаются много позже, чем на начальном этапе.

Убыр писал(а):
bhr писал(а):
А я цены глянул. Все говорят прр падение цен на недвигу. А эти суки где-то на сто сто пятьдесят на квартиру ценник подняли. Ну это ж ни в какие вороты.
Собянин обещал падение. И аналитики тут твердили. И потом реновация и все такое.
И где? Сто пятьдесят за один месяц. Этож чокнуцца мозгами.
Как такое терпеть?
Ждать дальше падения? Или уже пора брать, если уж перестало вонять. Может самое время?

это что щас было? зашел на их сайт. во втором корпусе практически не осталось квартир. двушек нет абсолютно. Это вы для чего выложили? Я так понимаю, это положение дел на начало продаж?
Кстати. Вот где весь покупательский спрос активизировался. разбирают квартиры как пирожки.
даже "никому не нужный" второй этаж раскупили.

bhr писал(а):
Убыр писал(а):
bhr писал(а):
А я цены глянул. Все говорят прр падение цен на недвигу. А эти суки где-то на сто сто пятьдесят на квартиру ценник подняли. Ну это ж ни в какие вороты.
Собянин обещал падение. И аналитики тут твердили. И потом реновация и все такое.
И где? Сто пятьдесят за один месяц. Этож чокнуцца мозгами.
Как такое терпеть?
Ждать дальше падения? Или уже пора брать, если уж перестало вонять. Может самое время?

это что щас было? зашел на их сайт. во втором корпусе практически не осталось квартир. двушек нет абсолютно. Это вы для чего выложили? Я так понимаю, это положение дел на начало продаж?
Кстати. Вот где весь покупательский спрос активизировался. разбирают квартиры как пирожки.
даже "никому не нужный" второй этаж раскупили.

Конечно разбирают. Недорогая новостройка в 5 минутах пешком от красной ветки метро.
Это вам не переоцененные Шуваловский или КОПЭ на ленинском.

VadimSerp писал(а):
Конечно разбирают. Недорогая новостройка в 5 минутах пешком от красной ветки метро.
Это вам не переоцененные Шуваловский или КОПЭ на ленинском.

так может никакого "руха" недвиги? никакой экономической ситуации, реновации и прочей байды. Просто спрос сместился в конкретный объект, который еще долго будет вводить новые корпуса. 14 очередей. пока в продаже первые 2 очереди. У них никакого руха, никакой экономической ситуации реновации и прочих бед. как пирожки разлетаются квартиры.

bhr писал(а):
VadimSerp писал(а):
Конечно разбирают. Недорогая новостройка в 5 минутах пешком от красной ветки метро.
Это вам не переоцененные Шуваловский или КОПЭ на ленинском.

так может никакого "руха" недвиги? никакой экономической ситуации, реновации и прочей байды. Просто спрос сместился в конкретный объект, который еще долго будет вводить новые корпуса. 14 очередей. пока в продаже первые 2 очереди. У них никакого руха, никакой экономической ситуации реновации и прочих бед. как пирожки разлетаются квартиры.

Рух есть, просто рынок недвижимости не рынок акций- движения не такие резкие, тренды не так очевидны, а сегментация больше.
Люди встречаются, женятся, заводят детей и что-то покупают в ипотеку. Ведь рынок аренды дикий, снимать с ребёнком неудобно, а хочется стабильности.
Раньше брали на свои и все подряд без разбора. Бери что дают, пока дают, завтра будет дороже.
Сейчас берут только интересный новострой и то на заёмные и после хорошей скидки к рынку.

в общем, да. неправильно выразился. скажем так - платежеспособный спрос есть. и за него приходится многим побороться. тот кто первым опустит планку - соберет спрос. Остальным останется удивляться, куда весь спрос делся.

bhr писал(а):

это что щас было? зашел на их сайт. во втором корпусе практически не осталось квартир. двушек нет абсолютно. Это вы для чего выложили? Я так понимаю, это положение дел на начало продаж?
Кстати. Вот где весь покупательский спрос активизировался. разбирают квартиры как пирожки.
даже "никому не нужный" второй этаж раскупили.[/quote]

Это образцово показательная работа отдела маркетинга Пика. Создавать ажиотаж в первые дни продаж на ценах на 5% объема, а потом уже сбегаются хомячки по энерции, шо там дешево - надо хватать. Ой, не дешево, ой ну и ладно, вона же как уже отрасло и еще отрастет. Ой, уже не растет, ну ничего буду свалку нюхать и с берушами ходить.

Убыр писал(а):
Это образцово показательная работа отдела маркетинга Пика. Создавать ажиотаж в первые дни продаж на ценах на 5% объема, а потом уже сбегаются хомячки по энерции, шо там дешево - надо хватать. Ой, не дешево, ой ну и ладно, вона же как уже отрасло и еще отрастет. Ой, уже не растет, ну ничего буду свалку нюхать и с берушами ходить.

вотить жулье.
Кстати. Тут пишут, что ездили туда нюхать. Ниче не обнаружили. врут?
А про цены. Ваш прогноз. Нисколько не подымутся? Так и будет 100 тыр квадратный метр в шаговой доступности от метро при сдаче объекта?

bhr писал(а):
Убыр писал(а):
Это образцово показательная работа отдела маркетинга Пика. Создавать ажиотаж в первые дни продаж на ценах на 5% объема, а потом уже сбегаются хомячки по энерции, шо там дешево - надо хватать. Ой, не дешево, ой ну и ладно, вона же как уже отрасло и еще отрастет. Ой, уже не растет, ну ничего буду свалку нюхать и с берушами ходить.

вотить жулье.
Кстати. Тут пишут, что ездили туда нюхать. Ниче не обнаружили. врут?
А про цены. Ваш прогноз. Нисколько не подымутся? Так и будет 100 тыр квадратный метр в шаговой доступности от метро при сдаче объекта?

вангую 115

bhr писал(а):
Кстати. Тут пишут, что ездили туда нюхать. Ниче не обнаружили. врут?
А про цены. Ваш прогноз. Нисколько не подымутся? Так и будет 100 тыр квадратный метр в шаговой доступности от метро при сдаче объекта?

5000 за 40 метров. В текущих ценах. Не забываем про миллионы квадратов в 14 очередей. И это только у Пика.
Свалки имеют свойство вонять в жару. Очень удачное лето для продаж Пика. :hi_hi_hi: