Идеальный риелтор. 1065 / 10579

14.12.21, 15:48
Сергей Румянцев писал(а):
Некоторые клиенты, продавцы или покупатели, ожидают от нас, агентов, некоторых чудес. Например, продать непродаваемое. Задорого. Впихнуть невпихуемое поменять одно на другое с дефицитом бюджета и площади (хоть сам доплачивай). Думаю, достаточно. Не встречались с подобным, а Ирина? Я встречался. И не редко. Так вот, чародеем я могу быть только для своих близких друзей и знакомых. Для всех остальных - на общих основаниях.

Сергей, воронка это не клиенты. Это туристы, интерсанты. Они не воспринимают всерьез Вас, а Вы не воспринимайте всерьез их.
Мы же не называем покупателем любого, зашедшего в магазин. Может он погреться зашел)

14.12.21, 15:43
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.21, 15:39
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
я привыкла платить за бренды и официоз
Поэтому дизайн своей новой квартиры нарисовали сами. Тоже от руки.

Было очень похоже)

14.12.21, 15:41
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Риелтор тратит драгоценное время на какую-то изощренную ерунду,
...Поквартирный обход = забивание гвоздей микроскопом

Это не риэлтор, а мальчик-стажер. Безропотный и послушный.
Поэтому и занимается хернёй, даже не понимая этого, похоже.
Но навязчивый самопиар в этой теме усиливается час от часу.
Страшно подумать, что будет вечером, когда будет освоена суточная доза ...

Юлия Битузе

14.12.21, 15:47
Святослав Теплов писал(а):

14.12.21, 15:45
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

14.12.21, 15:44
Святослав Теплов писал(а):

Почему он ЕМУ предлагает , а не ВАМ?
до этого другие люди занимались продажей и он сам немножко
Тогда понятны танцы с ~~бубнами~~ отчётами

это любому клиенту высылается
это обычная часть технологической работы

14.12.21, 16:03
Николай Тюленев писал(а):
Это не риэлтор, а мальчик-стажер. Безропотный и послушный.

Завтракаю, такая, с утра пораньше, вдруг стук в дверь. -
Кто там?
- Это я, стажер из маяка !
- у нас нет никакого маяка!
- вы не поняли, это агентство недвижимости Юлии Битузе!
- Какие еще рейтузы?
- Тук-тук, говорю! Я пришел с целью составить отчет для Юлии Битузе и принёс вам предложение от ваших соседей купить у них квартиру.

- Пошел вон, машейник! Я вызываю полицию , ходють тут всякие, рейтузы какие-то …

Сергей Румянцев

14.12.21, 15:33
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
О каких стандартах говорить, если частник предпочитает работать без договора..Не первый случай уже вскрывается здесь и не только с Ворониной.

Вот я частник. Могу работать с договором и без. Клиенты, в основном, из моего обширного круга знакомых. Некоторые от заключения договора отнекиваются. Он (договор) им не нужен и мне зачем? Как мне с такими клиентами поступать? Насильно им мой договор навязывать? Что посоветуете?

14.12.21, 15:47
Ирина Сорокина писал(а):
Ну Вы очень линейный и удобный ответ хотите,

Я от вас вообще ничего не хочу... ))))

14.12.21, 15:47
Ирина Сорокина писал(а):
И вижу, что Вы не правы. В

Ну конечно я не права)))..
Взять объект в работу без выезда на место- это наверное высший пилотаж в работе опытного риелтора... Только этот пилотаж закончился очередным скандалом и недовольным клиентом...

14.12.21, 15:47
Ирина Сорокина писал(а):
Выехала бы когда надо

А когда по вашему агент должен выехать на объект, который он продает? После сделки?

Ирина, спрошу у вас в лоб: Вы берете объект в работу, не посмотрев его лично?

Юлия Битузе

14.12.21, 16:10
Спасибо, Шмелик! писал(а):

14.12.21, 16:03
Николай Тюленев писал(а):
Это не риэлтор, а мальчик-стажер. Безропотный и послушный.
Завтракаю, такая, с утра пораньше, вдруг стук в дверь. -
Кто там?
- Это я, стажер из маяка !
- у нас нет никакого маяка!
- вы не поняли, это агентство недвижимости Юлии Битузе!
- Какие еще рейтузы?
- Тук-тук, говорю! Я пришел с целью составить отчет для Юлии Битузе и принёс вам предложение от ваших соседей купить у них квартиру.

- Пошел вон, машейник! Я вызываю полицию , ходють тут всякие, рейтузы какие-то …

Поверьте, так никто не делает
никто и никогда
Я сама периодически занимаюсь поквартирным обходом или посещаю ТСЖ и УК в тех домах, где мне нужно продать квартиру, никто ни разу не послал и не нагрубил
Стажер уже давно не стажер, а полноценный эксперт, кстати, бывший директор большого сетевого магазина , в возрасте чуть меньше чем у моего вечного злопыхателя .Живет в ЦАО , коренной москвич, назвать его мошенником язык не повернется ни у одного человека.
Вы бы фантазию попридержали, на мой взгляд более похож на мошенника тот якобы риэлтор, который скрывает свое лицо и имя, постоянно рассказывая сказки то о своей сногсшибательной внешности, то о своих производственных успехах

14.12.21, 16:12
Сергей Румянцев писал(а):
Как мне с такими поступать? Насильно им мой договор навязывать?

Гоните их на свет маяка.

Там навяжут, чтобы их не кинули на комиссию.

14.12.21, 16:10
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Завтракаю, такая, с утра пораньше, вдруг стук в дверь. -
Кто там?
- Это я, стажер из маяка !
- у нас нет никакого маяка!
- вы не поняли, это агентство недвижимости Юлии Битузе!
- Какие еще рейтузы?
- Тук-тук, говорю! Я пришел с целью составить отчет для Юлии Битузе и принёс вам предложение от ваших соседей купить у них квартиру.

14.12.21, 16:15
Минеева Татьяна писал(а):

14.12.21, 15:47
Ирина Сорокина писал(а):
Ну Вы очень линейный и удобный ответ хотите,
Я от вас вообще ничего не хочу... ))))
14.12.21, 15:47
Ирина Сорокина писал(а):
И вижу, что Вы не правы. В
Ну конечно я не права)))..
Взять объект в работу без выезда на место- это наверное высший пилотаж в работе опытного риелтора... Только этот пилотаж закончился очередным скандалом и недовольным клиентом...

14.12.21, 15:47
Ирина Сорокина писал(а):
Выехала бы когда надо
А когда по вашему агент должен выехать на объект, который он продает? После сделки?
Ирина, спрошу у вас в лоб: Вы берете объект в работу, не посмотрев его лично?

там правды не узнаешь
этого вопроса же нет в списке вопросов аттестационной комиссии грм или ргр