Новая фаза роста рынка и цен! 654 / 16263

11.03.21, 10:01
Сергей Румянцев писал(а):

11.03.21, 09:50
Святослав Теплов писал(а):
До какой даты в Москве и Московской области льготная ипотека?
По моим на днях пришло подтверждение из СБ по ставке 8.1%. Назвать такую ипотечную ставку льготной язык не поворачивается. Мадам Н вроде бы как продлевает льготную ставку на уровне 6.5% (где то прозвучало) но это касается в основном регионов и это от ЦБ.

Это ставка на новострой или на вторичку?

11.03.21, 10:10
Сергей Румянцев писал(а):
Цитата от мадам Н: «Появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен», — указала она."

все правильно. "льготна"я ипотека исключительно для роста цен. нет льгот нет роста

Интересно, у кого какие мысли, если ключевую ставку поднимут в этом году как ожидается на 0,5-1%, и льготная ипотека при этом в мск регионе канет в лету, как отреагирует рынок недвижимости?

если

11.03.21, 14:06
ogogo.guguev писал(а):
Интересно, у кого какие мысли, если ключевую ставку поднимут в этом году как ожидается на 0,5-1%, и льготная ипотека при этом в мск регионе канет в лету, как отреагирует рынок недвижимости?

то стагнация, потом медленное снижение цен оч медленное как в 2015. у нас только рост быстрый

11.03.21, 14:08
maik007 писал(а):
то стагнация, потом медленное снижение цен оч медленное как в 2015. у нас только рост быстрый

То же так думаю.
Есть мнение что ставку могут поднять уже на заседании 19 марта. На 0,25. Инфляция разгоняется.

11.03.21, 14:09
ogogo.guguev писал(а):

11.03.21, 14:08
maik007 писал(а):
то стагнация, потом медленное снижение цен оч медленное как в 2015. у нас только рост быстрый
То же так думаю.
Есть мнение что ставку могут поднять уже на заседании 19 марта. На 0,25. Инфляция разгоняется.

ну не зря же смс сегодня прилетело...

Зафиксируйте выгодный %! откройте вклад «Весенний» под 4,75% годовых онлайн или в офисе: open.ru/sd Запланируйте визит в офис на open.ru/pz ПАО Банк «ФК Открытие»

ровно +0.25 к старой ставке ....

11.03.21, 13:11
Елочка писал(а):

11.03.21, 10:01
Сергей Румянцев писал(а):

11.03.21, 09:50
Святослав Теплов писал(а):
До какой даты в Москве и Московской области льготная ипотека?
По моим на днях пришло подтверждение из СБ по ставке 8.1%. Назвать такую ипотечную ставку льготной язык не поворачивается. Мадам Н вроде бы как продлевает льготную ставку на уровне 6.5% (где то прозвучало) но это касается в основном регионов и это от ЦБ.
Это ставка на новострой или на вторичку?

вторичка

Елочка

11.03.21, 14:35
Сергей Румянцев писал(а):

11.03.21, 13:11
Елочка писал(а):

11.03.21, 10:01
Сергей Румянцев писал(а):

По моим на днях пришло подтверждение из СБ по ставке 8.1%. Назвать такую ипотечную ставку льготной язык не поворачивается. Мадам Н вроде бы как продлевает льготную ставку на уровне 6.5% (где то прозвучало) но это касается в основном регионов и это от ЦБ.
Это ставка на новострой или на вторичку?
вторичка

Хм
Льготная ипотека выдается на первичку. На вторичке ее и не было.

11.03.21, 14:08
maik007 писал(а):
то стагнация, потом медленное снижение цен оч медленное как в 2015. у нас только рост быстрый

Звоночки появляются.
Пытался заполнить как то еще до НГ заявку на ипотеку на сайте Пика, просто так, что бы понять насколько там это просто делается. Естественно, надо было приложить кучу документов, которых у меня не было, плюнул, не захотелось собирать. Думал как то проще процедура устроена, онлайн все же.
Удалил все, ни каких черновиков не оставил.
И что бы вы думали? На днях звонок, "это Пик"

Я - "кто", я у вас ни чего не заказывал)))
А вот вы заполняли заявку на ипотеку, но не завершили, давайте мы вам поможем)))
Это не хилый звоночек по моей шкале. В период свала щас, позвонили бы они если у них и так "хватали")
ЗЫ. В телеге "Подешевело Мск" один голимый Пик... В Кронштадском 14 ставил неск. хат в избранное на старте, так и висят...

11.03.21, 14:57
ogogo.guguev писал(а):

11.03.21, 14:08
maik007 писал(а):
то стагнация, потом медленное снижение цен оч медленное как в 2015. у нас только рост быстрый
Звоночки появляются.
Пытался заполнить как то еще до НГ заявку на ипотеку на сайте Пика, просто так, что бы понять насколько там это просто делается. Естественно, надо было приложить кучу документов, которых у меня не было, плюнул, не захотелось собирать. Думал как то проще процедура устроена, онлайн все же.
Удалил все, ни каких черновиков не оставил.
И что бы вы думали? На днях звонок, "это Пик" Я - "кто", я у вас ни чего не заказывал)))
А вот вы заполняли заявку на ипотеку, но не завершили, давайте мы вам поможем)))
Это не хилый звоночек по моей шкале. В период свала щас, позвонили бы они если у них и так "хватали")
ЗЫ. В телеге "Подешевело Мск" один голимый Пик... В Кронштадском 14 ставил неск. хат в избранное на старте, так и висят...

Синхронно с этим идет вымывание предложения в экспозиции. За февраль мощная убыль у застроев. Через 1,5-2 года увидим дефицит из за малого числа предложении и малого числа объектов заложенных в 2020-2021 годах. Эпоха эскроу! Ну с цены ДДУ, цены котлованов, былые цены высоких ипотечных ставок по ипотеке ушли.

внешняя ссылка