Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

13.11.22, 18:48
maik007 писал(а):

13.11.22, 17:58
axone писал(а):
Потому что полно желающих там жить и у них есть деньги.
какой смысл подсчета в абсолютных цифрах? допустим в Лондоне жилье дороже чем в Аккре в 2 раза а зп в 20. понятно что купить местному жилье проще в Лондоне несмотря на всю "дороговизну". ваши рассуждения ничем не отличаются от тех, кто пишет что хлеб в условном Душанбе дешевле условного Парижа в 3 раза. умалчивая при этом про зп.....
мы про доступность жилья? так вот кроме цен еще есть и второй показатель зп
в противном случае жители Парижа стремились бы жить и работать в Душанбе

Офигенный смысл, если ты не местный - а решаешь куда понаехать.

Ну и да, жители Парижа не стремятся жить и работать в Душанбе, потому что в Париже руководство резко адекватнее того, что сидит в Душанбе.

Поэтому жители Парижа живут намного лучше, у них выше зарплаты и защищенность, лучше инфраструктура и поэтому там хочет жить намного больше народу - чем в Душанбе

и в том числе поэтому там выше цены на хаты, чем в Душанбе

maik007

13.11.22, 23:17
axone писал(а):
Офигенный смысл, если ты не местный - а решаешь куда понаехать.

Офигенный смысл, если в том, что если чета выросло в 2 раза, то падение будет. независимо от "адекватности"
вот пример неадекватности
"В квартале Гиндза цены на недвижимость достигли пика в 1989 году, на уровне 100 млн иен (около 1 млн $) за квадратный метр. В других бизнес-кварталах цены были лишь незначительно ниже. К 2004 году коммерческая недвижимость класса А в Токио стоила меньше 1 процента от своей пиковой цены"
внешняя ссылка

13.11.22, 23:17
axone писал(а):
и в том числе поэтому там выше цены на хаты, чем в Душанбе

разговор о доступности, да . но понять тебе тяжело что не тока цена но и зп влияет.

axone,
тут ваще писали в 2021 что цена недвиги растет из за роста цен на металл и капусту. в этом году металл с капустой снизились. в чем проблема?

13.11.22, 23:58
maik007 писал(а):
axone,
тут ваще писали в 2021 что цена недвиги растет из за роста цен на металл и капусту. в этом году металл с капустой снизились. в чем проблема?

проблема в жилищных сертификатах Херсонских. Забудьте вы про капусту и металлы, новое время, новые поводы для роста.

14.11.22, 01:09
Jdun писал(а):

Забудьте вы про капусту и металлы, .

нет, такое не забывается

14.11.22, 01:09
Jdun писал(а):
новые поводы для роста

да, ваще все что происходит в мире - это повод для роста.
но потом почему то начинаются вопли про снижение спроса. типа они не понимают

13.11.22, 23:20
axone писал(а):

Дом хороший, всяко лучше всякого панельного говна, которое непонятно кто берет, видимо люди явно без царя в голове.

Если жить в подъезде "умники" собираются - то вообще великолепный дом. Видимо те, у кого "царь в голове", всё место занял, кайфуют от кухонь 5,5 м2 и двушки 42м2. Если нет денег, уж лучше панель, чем такое говно. Для таких ещё, "умников", студии по 10-20м2 придумали, это же вообще блеск, а не хоромы в виде двушки, кто на таких пространствах живет?))) "видимо люди у которых в голове один только царь поместился"

А может это у них его уж давно нет?)))
Кирпич хорош, когда есть деньги на соответствующую площадь, а если жить в кирпичной конуре...зато кирпич, Ну рассмотрите ещё для жилья подвалы в таких шикарных домах) По сути, это квартирка аналог 1-ки и намного дороже, а у однушки и двушки задачи разные.

14.11.22, 01:14
maik007 писал(а):
да, ваще все что происходит в мире - это повод для роста.
но потом почему то начинаются вопли про снижение спроса. типа они не понимают

Что назвать спросом. Спрос на квартиры есть, спрос на квартиры по не адекватным ценам - тут сложнее.

13.11.22, 23:42
maik007 писал(а):
Офигенный смысл, если в том, что если чета выросло в 2 раза, то падение будет. независимо от "адекватности

В общем да. Будут снижены разнообразные риски проживания в не таких благополучных странах не под таким адекватным руководством

14.11.22, 05:18
1rb1s писал(а):
Видимо те, у кого "царь в голове", всё место занял, кайфуют от кухонь 5,5 м2 и двушки 42м2.

А чем там кухня 5.5?

Не посмотрел подробно, каюсь, думал постсталинка с трёхметровым потолками.

Тогда тоже говно!

Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее ? (до 10 вариантов ответа)