Антон Смолев, риэлтор 4335 / 231747

02.12.21, 17:09
Елочка писал(а):
Простая сделка без альтернатив длилась 8 часов?

Да, именно так, ну может чуть поменьше, уходили уже, народ с Сити домой выбегал

02.12.21, 17:09
Елочка писал(а):
Электронку по Росбанку за сутки получали.

У нас на дату написания поста в статусе Оплачено

02.12.21, 17:09
Елочка писал(а):
Кто вел сделку?

В банке же целая цепочка людей. Один одобряет, второй готовит, третий проводит.
Проводила девушка Анджела, а все косяки прилетали от Дмитрия, что готовил сделку, он передает информацию на 3 этап так сказать)

03.12.21, 00:46
Антон Смолев писал(а):

02.12.21, 17:09
Елочка писал(а):
Простая сделка без альтернатив длилась 8 часов?
Да, именно так, ну может чуть поменьше, уходили уже, народ с Сити домой выбегал

02.12.21, 17:09
Елочка писал(а):
Электронку по Росбанку за сутки получали.
У нас на дату написания поста в статусе Оплачено

02.12.21, 17:09
Елочка писал(а):
Кто вел сделку?
В банке же целая цепочка людей. Один одобряет, второй готовит, третий проводит.
Проводила девушка Анджела, а все косяки прилетали от Дмитрия, что готовил сделку, он передает информацию на 3 этап так сказать)

Антон, косяки на вашей сделке частично и вина риэлтора покупателя. Насколько я поняла, он был.
Росбанк нынче не тот. По качеству работы до бывшего ДельтаКредита ему, как до Луны пешком

Кредитную документацию готовит не менеджер Дмитрий, а региональное отделение. Риэлтор покупателя обязан вытрясти кредитник до сделки из менеджера. Иначе могут быть сюрпризы. Вам не повезло, ошибся именно региональный менеджер.
ДКП готовит либо банк (вариант хуже некуда, присылают в формате пдф), либо риэлтор покупателя делает сам (в разы предпочтительнее).
Сделочники очень разные. Уровень от идеального (знаю только одного человека, имя не сдам), у него не бывает ошибок в документах, за регионалами все проверяет, косяков не встречала до уровня Анжелы и таких же (Ванечка есть еще такой - ужас ужасный).
К документации Росбанка много вопросов, но ставки хорошие по сравнению с другими банками, поэтому проще подписать.
Плотно работаю с одним менеджером (ведет от одобрения клиента до сделки) уже много лет, еще с времен ДельтаКредита

, в отношении выхода на сделку все идеально, на самой сделке редко, но бывают сюрпризы от банка. На последней сделке заменили сделочника за полчаса до сделки. Пришлось объяснять руководству, чем конкретно были все не довольны и по какой причине. Вынудили.

Если нужен хороший менеджер для одобрения клиента и быстрого выхода на сделку, могу поделиться контактами. За двое суток может вывести на сделку.

03.12.21, 12:06
Елочка писал(а):
Росбанк нынче не тот. По качеству работы до бывшего ДельтаКредита ему, как до Луны пешком

По осени 2 сделки с ними было, даже кофе допить не успел, все быстро прошло.
Все от человека зависит, в этот раз не повезло

03.12.21, 12:06
Елочка писал(а):
до уровня Анжелы

К ней в целом вопросов нет, так как у нее задача то простейшая, принеси документы, проводи в кассу, проконтролируй, чтоб все подписали. Правда и тут не без косяков мелких, но терпимо.

03.12.21, 12:06
Елочка писал(а):
Если нужен хороший менеджер для одобрения клиента и быстрого выхода на сделку, могу поделиться контактами

Буду благодарен контакту

Переход права по итогу состоялся в пятницу в районе 19 часов.Напомню сделка завершилась в 6 часу вторника.

Аренда
За несколько дней закрыли вопрос по сдаче однокомнатной квартиры в одной из моих любимых локаций. Пречистенский переулок. Высоченные потолки под 4 метра.
В прошлом году пришлось снижаться, когда дружно все сели дома, в этом году подняли ставку и сдали за 65 000 рублей без учета счетчиков.

Несколько дней в горной местности, глинтвейн, прогулки

07.12.21, 14:25
Антон Смолев писал(а):
Аренда
За несколько дней закрыли вопрос по сдаче однокомнатной квартиры в одной из моих любимых локаций. Пречистенский переулок. Высоченные потолки под 4 метра.
В прошлом году пришлось снижаться, когда дружно все сели дома, в этом году подняли ставку и сдали за 65 000 рублей без учета счетчиков.

красивая квартира, ее бы хорошему дизайнеру для работы
такая темная мебель делает ее несуразной, но для аренды сойдет

11.12.21, 12:05
Антон Смолев писал(а):
Несколько дней в горной местности, глинтвейн, прогулки

квартиру сняли или хороший отель?

Антон Смолев

11.12.21, 12:16
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
красивая квартира, ее бы хорошему дизайнеру для работы
такая темная мебель делает ее несуразной

Я знаю, но сейчас там делать ремонт это много денег, пока она сдаётся в таком виде и собственника это устраивает, хотя он понимает, что стиль уже устаревает и для аренды нужны более молодёжные, пастельный тона в дизайне

11.12.21, 12:20
Антон Смолев писал(а):

11.12.21, 12:16
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
красивая квартира, ее бы хорошему дизайнеру для работы
такая темная мебель делает ее несуразной
Я знаю, но сейчас там делать ремонт это много денег, пока она сдаётся в таком виде и собственника это устраивает, хотя он понимает, что стиль уже устаревает и для аренды нужны более молодёжные, постельный тона в дизайне

пАстельные, Антон

11.12.21, 12:16
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
квартиру сняли или хороший отель?

В отеле, конечно. На первой фотографии, рядом с Ратушей.