1000 и одна сделка по аренде квартир 12854 / 622158

Задаток и аванс.
НЕ МОЁ ДЕЛО.
Его вносят собственнику,не мне.
Я его могу вернуть или нет только в случае если у меня есть доверенность от собственника на принятие задатка, аванса.
А так.. решает ТОЛЬКО СОБ. Могу только порекомендовать что-то)
К примеру более чем на 2-3 дня не брать. Или менее 5 тыр- неинтересно морочиться.

А если у меня ключи и доверенность на представление. Все документы? Я пишу задаток и не возвращаю, предупреждаю. Если берет собственник- тоже самое. Если возвращать - нет в нем смысла.

Александр Харыбин писал(а):
А если у меня ключи и доверенность на представление. Все документы? Я пишу задаток и не возвращаю, предупреждаю. Если берет собственник- тоже самое. Если возвращать - нет в нем смысла.

про доверенность я уже написала выше. Внимательно прочитал?

День Добрый !
Дано: 2кв
Месторасположение: Чонгарский б-р
Метраж: 52 метра
Дом: панельный
Клиенты: мама+дочь+сын
Время экспозиции: 7 дней
Собственник: рекомендация постоянного клиента
Цена: 35 ыс.
Оплата гонорара: соб 50% + клиент70%
Примечания: 5 дней по цене 38 тыс ( 0 показов), 2 дня по цене 35 тыс ( 2 показа)
Фото :

Владимир Романенко
Сама квартира ниачом. Но фото всё вытягивают. Просто супер! Поздравляю!

Цена норм. Фото норм. Поздравляю.

Laverna писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
А если у меня ключи и доверенность на представление. Все документы? Я пишу задаток и не возвращаю, предупреждаю. Если берет собственник- тоже самое. Если возвращать - нет в нем смысла.

про доверенность я уже написала выше. Внимательно прочитал?

Прости упустил.

Если про возврат аванса, то тут на днях вернули не то, что аванс, а уже оплаченный месяц и оплаченную часть страхового депозита.
Ребята сняли квартиру для себя и мамы. Мама на показе не была, но по телефону добро дала.
За ночь у мамы что-то перемкнуло в голове. И ни в какую не соглашается уже. Ребята звонят, спрашивают, что делать?

Всё вернули. Никакой благотворительности, чистый расчёт.
Я прекрасно понимал, что если буду настаивать на соблюдении договора, то ребятам придётся заехать. Денег на другое жильё нет. Но нет ничего хуже, чем недовольные арендаторы в квартире, которая в управлении и за которую несёшь ответственность.

Могли в принципе взять какой-нибудь штраф, но почему-то решили отпустить с миром.

Ну а квартиру в итоге сняли их знакомые.

Дима Ллогне
Тут немного иная ситуация,вы все правильно сделали,а то потом мучайся с ними месяцами.
А вот когда задаток хотят забрать после беготни по другим вариантам,то уже другой разговор)

Дима Ллогне писал(а):
Никакой благотворительности, чистый расчёт.
Я прекрасно понимал, что если буду настаивать на соблюдении договора, то ребятам придётся заехать. Денег на другое жильё нет. Но нет ничего хуже, чем недовольные арендаторы в квартире, которая в управлении и за которую несёшь ответственность.

Респект. Позвольте выразить Вам, Дима, мое восхищение Вашими деловыми качествами.
Вашему посту +100500 лайков.