Новостроики стартующие в 2010 453 / 68487

M.ALEX писал(а):
Lamp писал(а):
Очевидно в данном контексте это означает 6 млн.100 тысяч рублей

+1
Для панельной однушки в не самом дорогом районе - стоимость немалая.

С каких это пор Черемушки с видом на высотку Газпрома не дешевый район? Фактически эта престижная ул.Наметкина, которая ближе к Севастопольскому становится Каховкой. Именно туда и воткнули ПИКовский дом.
6,1 для 44 метров в Черемушках это очень нормально, при цене вторичек 37 метров в П44Т начала 2000-х, конца 90-х по 7 млн. в этом р-не.

Про проекты Ведиса здесь много уже говорили. У меня вопрос (даже несколько) по их ЖК Алексеево. Может кто следит за этим проектом.
1) Будут ли там еще продажи от застройщика - вроде как они сайт облагородили, если бы все продали, то зачем стараться было?
2) Почему по переуступке так дорого предлагают (н-р, за 38м2 - 7 млн просят)? Неужели есть реальные сделки там за эти цены?
3) По старым домам в округе какой должен быть дисконт по отношению к этому самому "Алексеево"?

eugen писал(а):
M.ALEX писал(а):
Lamp писал(а):
Очевидно в данном контексте это означает 6 млн.100 тысяч рублей

+1
Для панельной однушки в не самом дорогом районе - стоимость немалая.

С каких это пор Черемушки с видом на высотку Газпрома не дешевый район? ...
6,1 для 44 метров в Черемушках это очень нормально, при цене вторичек 37 метров в П44Т начала 2000-х, конца 90-х по 7 млн. в этом р-не.

+1 этот фактор я не учел (хоть и регулярно в том районе бываю)

p.s. кстати, на всех планировках более 41,9 нет вариантов. :-k

ссылкой на планировку 44 квадрата поделитесь ?

p.s. кстати, на всех планировках более 41,9 нет вариантов. :-k

ссылкой на планировку 44 квадрата поделитесь ?[/quote]

Пардон, 43 метра с учетом лоджии, которую многие включают в площадь кухни.

внешняя ссылка

mano писал(а):
Про проекты Ведиса здесь много уже говорили. У меня вопрос (даже несколько) по их ЖК Алексеево. Может кто следит за этим проектом.
1) Будут ли там еще продажи от застройщика - вроде как они сайт облагородили, если бы все продали, то зачем стараться было?
2) Почему по переуступке так дорого предлагают (н-р, за 38м2 - 7 млн просят)? Неужели есть реальные сделки там за эти цены?
3) По старым домам в округе какой должен быть дисконт по отношению к этому самому "Алексеево"?

Ведис привел все сайты, старых и новых проектов к единому дизаину.
Продажи последних квартир были ( неожиданно для многих ) в конце лета, начале сентября.
Однушки от застроищика уходили за 6,7 млн.
Так что за 7 млн. от физиков это логично вполне. Хочешь жить ближе к центру - плати.
На счет старого фонда не скажу, но если уж в Марфино реальные 1-шки 5,85 - 6 млн., то на Алексеево, рядом с метро дешевле 7 расчитывать не стоит.

Добрый вечер! Поделитесь пожалуйста информацией о ж/к "1-й Молодежный" в Красногорске. В инете практически отсутствует инфа или везде одно и то же.

M.ALEX писал(а):
С каких это пор Черемушки с видом на высотку Газпрома не дешевый район? Фактически эта престижная ул.Наметкина, которая ближе к Севастопольскому становится Каховкой. Именно туда и воткнули ПИКовский дом.
6,1 для 44 метров в Черемушках это очень нормально, при цене вторичек 37 метров в П44Т начала 2000-х, конца 90-х по 7 млн. в этом р-не.

Также я читал, у пика есть программа, которая дает скидки на квартиры в зависимости от стоимости, вот например, если квартира до 7.5млн, то это 2% от стоимости, единственное, карточку надо поискать ум знакомых, ее выдают при покупке. От 6.1млн это 122тыс, тоже приятно.

Fraer писал(а):
M.ALEX писал(а):
С каких это пор Черемушки с видом на высотку Газпрома не дешевый район? Фактически эта престижная ул.Наметкина, которая ближе к Севастопольскому становится Каховкой. Именно туда и воткнули ПИКовский дом.
6,1 для 44 метров в Черемушках это очень нормально, при цене вторичек 37 метров в П44Т начала 2000-х, конца 90-х по 7 млн. в этом р-не.

Также я читал, у пика есть программа, которая дает скидки на квартиры в зависимости от стоимости, вот например, если квартира до 7.5млн, то это 2% от стоимости, единственное, карточку надо поискать ум знакомых, ее выдают при покупке. От 6.1млн это 122тыс, тоже приятно.

это не моя цитата!

Avenue продает на Кронштадтском 49а, Водный стадион.
внешняя ссылка
Сдача - 4 кв. 2010 года. Цены от 6,5 млн.

avrealty писал(а):
Avenue продает на Кронштадтском 49а, Водный стадион.
внешняя ссылка
Сдача - 4 кв. 2010 года. Цены от 6,5 млн.

Судя по Вашему нику это реклама в прямом смысле этого слова.

Мое мнение:
1. Главное. Цены - завышены. Ж.па не треснет, лям зелени за трешку (да и кому нужна трешка в 160 метров в этом доме).
2. До метро далеко. Ну в прочем кто выложит такие деньги за квартиру думаю машину купит, но у меня жена ездит на метро не из-за недостатка денег на машину.
3. Строят дом с мая 2008, и судя по фоткам из инета ( внешняя ссылка ) до нового года не сдадут 100%. Так что про сдачу в 4 квартале враньЁ. Кстати планировали сдать еще в начале года, согласно проектной документации - внешняя ссылка
4. Ниразу на элитное жилье не тянет.
5. Застройщик Стройцентр+ кто такой? Сайта у компатии нет. До этого ничего не строил в Москве. Реквизитов не нашел. Генеральный подрядчик внешняя ссылка Софстрой ну тут более менее.

Уж лучше пойти в ндв и купить в "Маршале".