О наборе агентов( стажеров) в риэлторские агентства или история обмана доверчивых граждан. 953 / 21450

Lea ** писал(а):
Ирина Ламдо писал(а):
В итоге отправила юриста на оформление квартиры в новостройке.

Вопросы не те, АН не то, автор чудак.

Если юрист специализируется на жилищных вопросах - это хороший вариант, если у него иной профиль - выброшенные деньги. Если че - вся семья - сплошь юристы кроме меня.

Юрист и новостройка? Боюсь, сделки не будет) Юрист обязательно захочет править договор, а это, обычно, невозможно.

Душистый_Шмель писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Свет надо было включить изначально, если квартира темновата...
А демонстрация включения перед клиентов в данном случае, это подписание приговора потенциальной сделке.

А есть еще такие собы, которы ходят за клиентами из комнаты в комнату, из коридора в ванную и обратно и тут же выключают за ними свет))

Я бы сказал через одного :nez-nayu:

Все нормально прошло, договор правил. Деньги за услуги с меня не берет, гос.содержания ему хватает. Эта та самая win-win ситуация.

Ирина Ламдо писал(а):
не бывает проблем (encore jamais éprouvé)

Все бывает в первый раз..испытают еще.

Ирина Ламдо писал(а):
В итоге отправила юриста на оформление квартиры в новостройке

А зачем юрист,если есть ДДУ? de l"agent immobilier sont tres differents de la situation dans le travail n"est-ce pas?

МихаилТОП писал(а):
Ирина Ламдо писал(а):
В итоге отправила юриста на оформление квартиры в новостройке

А зачем юрист,если есть ДДУ? de l"agent immobilier sont tres differents de la situation dans le travail n"est-ce pas?

Странный вопрос от риэлтора...
Как минимум посмотреть с кем договор, что из себя представляют эти ооо рога и копыта, кто там учред Вася с трехвокзалов по утерянному паспорту или кипрский офшор что по сути одно и тоже. Обратить внимание не кончилось/не истекает ли на днях выданное разрешение на строительство и другие моменты, не помню уже. Короче оценить всесторонне риски и вероятность, что ДДУ будет исполнен и не в следующем веке. (Я вот прямо сейчас пишу эти строки с видом на замечательный домки срок сдачи по которому задержан эдак лет на 12 и стоит себе по прежнему в консервации.)

Kalendar
И что? А юрист это волшебник? Риэлтору сложно проверить аккредитацию застройщика в тех же банках,например? Посмотреть реестр недобросовестных застройщиков? Уточнить,кто у представленного девелопера на субподряде и как дела у этого субподрядчика? Юрист-то,скорее всего,"левачит"

,может быть этот юрист специалист по морскому праву?

Правильно говорят : "хочешь развалить сделку-пригласи юриста". Кроме того..риэтор работающий с новостройками давно оброс контактами с теми же застройщиками...

Kalendar писал(а):
МихаилТОП писал(а):
Ирина Ламдо писал(а):
В итоге отправила юриста на оформление квартиры в новостройке

А зачем юрист,если есть ДДУ? de l"agent immobilier sont tres differents de la situation dans le travail n"est-ce pas?

Странный вопрос от риэлтора...
Как минимум посмотреть с кем договор, что из себя представляют эти ооо рога и копыта, кто там учред Вася с трехвокзалов по утерянному паспорту или кипрский офшор что по сути одно и тоже. Обратить внимание не кончилось/не истекает ли на днях выданное разрешение на строительство и другие моменты,

Тут точно не нужен юрист. Поменять все равно ничего не сможет. Или примет правила покупки или нет.

Душистый_Шмель писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Свет надо было включить изначально, если квартира темновата...
А демонстрация включения перед клиентов в данном случае, это подписание приговора потенциальной сделке.

А есть еще такие собы, которы ходят за клиентами из комнаты в комнату, из коридора в ванную и обратно и тут же выключают за ними свет))

и закрывают двери...
:lol:

Это если технология показов нарушена,или никто не научил агента и соба как вести себя на показах,чтобы ПРОДАТЬ
Клиент -собственник на показе должен "притвориться ветошью"(с Баграмова)
Для этого с ним нужно предварительно работать