Моя доходная студия 18 м2. Делаем, обставляем и сдаём. 2208 / 40093

12.06.20, 16:06
Jelsominoff писал(а):
долгосрочную ликвидность этой студии

Скоро микроскопическими студиями будет затоварена вся Москва.

Не будет.

17.06.20, 10:04
Александр Харыбин писал(а):
16.06.20, 23:56
Trinisium писал(а):

16.06.20, 20:36
Александр Харыбин писал(а):
Я купил за 3.7, потратил ещё 300.000 и сдаю за 35. Можно и лучше, но пока так.

Про это жилье речь, или тема доходной студии безвременно погибла ?

12.06.20, 16:06
Jelsominoff писал(а):
12.05.20, 17:42
Александр Харыбин писал(а):
Цена покупки 3.7. Приблизительные пока вложения 200.000 прогнозирую. Раньше бы сдал за 38, сейчас попытаюсь 30-33 в конце.

Александр, если мой вопрос не в тягость. Как Вы оцениваете долгосрочную ликвидность этой студии ?

Нет, тему продолжу, строители затянули, поэтому снимать пока нечего. Надеюсь скоро закончат. Ликвидность таких маленьких квартир будет высокой на мой скромный взгляд, потому что на маленькие площади всегда спрос выше. Раньше был большой спрос на комнаты - студии его почти убили. Чем их заменить пока не знаю, а потому ликвидность будет высокой.

Как я понял, главный строитель и снабженец - Ваш брат. Что там можно было затянуть, кроме установки электроплиты? Все остальное было готово?

И непонятно почему написали

Я купил за 3.7, потратил ещё 300.000 и сдаю за 35. Можно и лучше, но пока так.

viewtopic.php?p=2259710#p2259710
клиент сначала снял, а затем отказался от аренды ?

Когда увидим фото и видео в окончательном варианте оборудованной и готовой к сдаче студии?

17.06.20, 18:12
Trinisium писал(а):

17.06.20, 10:04
Александр Харыбин писал(а):
16.06.20, 23:56
Trinisium писал(а):

16.06.20, 20:36
Александр Харыбин писал(а):
Я купил за 3.7, потратил ещё 300.000 и сдаю за 35. Можно и лучше, но пока так.

Про это жилье речь, или тема доходной студии безвременно погибла ?

12.06.20, 16:06
Jelsominoff писал(а):
12.05.20, 17:42
Александр Харыбин писал(а):
Цена покупки 3.7. Приблизительные пока вложения 200.000 прогнозирую. Раньше бы сдал за 38, сейчас попытаюсь 30-33 в конце.

Александр, если мой вопрос не в тягость. Как Вы оцениваете долгосрочную ликвидность этой студии ?

Нет, тему продолжу, строители затянули, поэтому снимать пока нечего. Надеюсь скоро закончат. Ликвидность таких маленьких квартир будет высокой на мой скромный взгляд, потому что на маленькие площади всегда спрос выше. Раньше был большой спрос на комнаты - студии его почти убили. Чем их заменить пока не знаю, а потому ликвидность будет высокой.
Как я понял, главный строитель и снабженец - Ваш брат. Что там можно было затянуть, кроме установки электроплиты? Все остальное было готово?

И непонятно почему написали
Я купил за 3.7, потратил ещё 300.000 и сдаю за 35. Можно и лучше, но пока так.
viewtopic.php?p=2259710#p2259710
клиент сначала снял, а затем отказался от аренды ?

Брат и его команда затянули, так вышло. Но я и не тороплю сильно. Все комфортно для всех. Нет, наниматель пока ничего не снял.

09.06.20, 16:46
Александр Харыбин писал(а):
09.06.20, 02:42
simerios писал(а):

07.06.20, 22:34
Александр Харыбин писал(а):
Тоже так решили и делаем

Есть видео - как все получилось в итоге?

Все будет. Ещё доделываем. Одно видео как все сделали - это третье. Четвёртое хочу как будем сдавать и сдадим

09.06.20, 16:51
simerios писал(а):
09.06.20, 16:46
Александр Харыбин писал(а):
Одно видео как все сделали - это третье.

Где оно ? Дайте пожалуйста быстрее, а то сейчас начнется

Я же предупреждал - сейчас начнется (гон, запой строителей и т.д.).

Да пусть начинается, я ничего не должен никому и делаю для всех полезное дело, шибко нетерпеливых и недовольных будем отправлять в бан и все)))

Потому что больше никто так подробно тут не исследует на собственном опыте, отвечая своими деньгами сегмент студий. Либо не пишет об этом. Контент уникальный.

Хотелось бы, чтобы контент был еще и честным. Допустим, если пишем что сдал за 35, то так оно и есть.

18.06.20, 11:27
Александр Харыбин писал(а):
Потому что больше никто так подробно тут не исследует на собственном опыте, отвечая своими деньгами сегмент студий. Либо не пишет об этом. Контент уникальный.

снаружи видится как подвох.
ваши строители действительно не в запое?