Флешмоб "Без агента не беспокоить" 439 / 8314

21.05.21, 23:49
Белова Анна писал(а):
Про ССР сложно с ними. Сложно им.
Редко-редко бывает вменяемый-понимающий сср, обычно у них такой мандражный расколбас до последнего..даже плохонький агент в сделке лучше "хорошего" сср

Анна, а вы почему в балет не пошли или хотя бы в цирк, были бы ведущей солисткой)). В который раз уже, в прыжке переобуваетесь.
Отлично помню как вы писали ранее, что лучше сср, чем никакущий агент.

Kalendar,
Энто зависит от того , что в данный момент времени на повестке дня.
Вот взвыли у меня сср , со слезами и соплями :
- Отдайте пожалуйста нам задаток....мы передумали
(Без уважительных причин!)
Так предаем анафеме всех сср поголовно.
Ежели на повестке дня поганый агент , значит , наоборот:
- Да лучше бы никакого не было , чем " такое вот"

Желание , чтобы у покупателя был хоть кто-нибудь (агент , юрист) , объясняется просто :
Перед сделкой люди начинают бояться и впадать в стресс.
Даже "герои".
Вынос мозга - обеспечен.
Потому и предпочтительно!
Чтобы " страхи и сомнения" , а так же " объясните мне" , "ничего не понимаю" , " ой , а что мне взять?" и подобное покупатели/продавцы- сср вываливали куда угодно , только не на мою голову.
Причина : Время ограниченный ресурс.
Бесплатно раздавать нет смысла. Никакого.
P.S. На сделках клиенты точно так же негативят и шпыняют лиц без агента в цепи.
Которые , не имея своего риэлтора , теряются и пристают с вопросами к чужим.

25.05.21, 01:23
sergus166 писал(а):

Я с альтернативами не связываюсь. Пришел клиент с деньгами, либо ипотекой, внятно обьяснить, для чего ему квартира может - ок, можно показать обьект. Захотел покупать, проверки все прошел, ДКП готовим и аля-улю.

Все верно, нечего свои проблемы перекладывать на других людей. Либо пусть платит больше. А то- здравствуйте, мы к вам хотим пристроиться паровозиком, денег у меня нет, как появятся - перекинут через мою голову, ловите.

25.05.21, 11:34
Людмила Воронина писал(а):
без агента в цепи.

Без царя в голове
Скованные одной цепью
Альтернативы- анахронизм и спекуляция
У нас условие! Мы вам продадим свою квартиру только тогда, когда найдем квартиру своей мечты!
Или - мы купим вашу квартиру, но когда продадим свою. Счаз все быстренько подгоним шустро, даю команду подготовить стыковочные отсеки!
Ой, стыковка забарахлила, отдайте обратно деньги.
Альтернативы "клеят" те, у кого не хватает мастерства провести две отдельные сделки стык-в-стык.
Я понимаю, что у нас деньга может обрушиться в любой момент, но зачем же делать заложниками своих страхов и рисков других людей?
Единственное оправдание альтернативам - обеспечение жильем неблагополучных продавцов. Для защиты покупателя. Несовершенство законодательства перекладывается на плечи граждан.

Альтернативы (либо скрытые альтернативы) это 80% рынка вторички.
Называть можно как угодно. Это не меняет суть.

Что такое - скрытые альтернативы?

25.05.21, 14:24
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Единственное оправдание альтернативам - обеспечение жильем неблагополучных продавцов. Для защиты покупателя. Несовершенство законодательства перекладывается на плечи граждан.

У нас 90% неблагополучных продавцов. Нет у них веры в твердый рубль и государство. Их/нас можно вообще неудачниками назвать.
Посмотрите как цены выросли. Продал свободную квартиру, вышел в деньги, чтобы оглядеться, огляделся, а ракета улетела. Купить нечего. Даже то что продал уже на 1 млн дороже.
Сейчас разбить альтернативу это прыгнуть с тарзанки в мокрых джинсах.
В Германии по авансированным сделкам возвраты авансов. Инфляция. Всё растет на глазах т

25.05.21, 17:02
Ирина Сорокина писал(а):
Продал свободную квартиру, вышел в деньги, чтобы оглядеться, огляделся, а ракета улетела. Купить нечего. Даже то что продал уже на 1 млн дороже.

Это потому как на Специалисте решил сэкономить, который если и допустил бы разрыв, то лишь держа пару-тройку подходящих альтернатив в уме.
А то и на авансе.
Так что, наказания без вины не бывает, или
"собакам собачья смерть!"

25.05.21, 17:02
Ирина Сорокина писал(а):

25.05.21, 14:24
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Единственное оправдание альтернативам - обеспечение жильем неблагополучных продавцов. Для защиты покупателя. Несовершенство законодательства перекладывается на плечи граждан.
У нас 90% неблагополучных продавцов. Нет у них веры в твердый рубль и государство. Их/нас можно вообще неудачниками назвать.
Посмотрите как цены выросли. Продал свободную квартиру, вышел в деньги, чтобы оглядеться, огляделся, а ракета улетела. Купить нечего. Даже то что продал уже на 1 млн дороже.
Сейчас разбить альтернативу это прыгнуть с тарзанки в мокрых джинсах.
В Германии по авансированным сделкам возвраты авансов. Инфляция. Всё растет на глазах т

Значит, оглядываться нужно до и во время того, как продаешь свое либо готовиться к тому, что выберут не тебя.
Покупают в ипотеку, далее продают подросшее свое и гасят. Но проблемным продавцам ипотеку не дадут, значит- читать пункт первый.