Предоплата со стороны клиента на подбор. 81 / 7626

серьёзный писал(а):
чтоб было всем клиентам понятно - че выше цена - тем ниже процент и наоборот...к примеру хотите двушку в марьино или выхино за 25 -это 100%, там же за 40(но реально хорошую) - 50%,% или на арбате двушку более-менее за 100% - 50тыр, а хош за 30тыр - не стесняйся, плати 200%.

Эт вы сами придумали аль кто подсказал?

FrEsH писал(а):
Мне кажется, что назрела тема предоплаты клиента, который желает снять квартиру.
Слишком много за последнее время соскоков, бесцельной нервотрёпки и тд.
Заключением договора и предоплатой в 10 000 р. можно уменьшить кол-во людей которые еще сами не знают, что хотят, тех кто ещё думает может быть кинуть и тд.
Да и в случае изменений ситуации у клиента останется хоть какая то компенсация за труды, потраченное время.

Алгоритм должен быть такой:
Заказчиком заполняется заявка на поиск варианта, в которой можно отразить неограниченное количество параметров: местоположение, класс помещения, и так далее. Агент ее смотрит, если она его устраивает(заявка реальная и выполнимая), заключается договор, берется предоплата в размере 50% комиссионных агента, из которой в случае отказа Заказчика от предлагаемых вариантов, соответствующих заявке, при возврате будет вычитаться сумма за показы(300-500р. за каждый объект).
Именно для того, чтобы клиент знал, что ему будут предлагать, существует заявка на поиск объекта. В ней также должна быть графа "дополнительно", в которую заказчик вписывает свои пожелания. Чем подробнее Заказчик заполнит заявку, там больше вероятность того, что ему подберут, что нужно. Предполагается, что агент не может читать мысли, что все-таки имел ввиду заказчик, когда показанные объекты соответствуют заявке, которую Заказчик сам заполнял, но его еще что-нибудь не устраивает.

Дмитрий М. писал(а):
Алгоритм должен быть такой:
Заказчиком заполняется заявка на поиск варианта, в которой можно отразить неограниченное количество параметров: местоположение, класс помещения, и так далее. Агент ее смотрит, если она его устраивает(заявка реальная и выполнимая), заключается договор, берется предоплата в размере 50% комиссионных агента, из которой в случае отказа Заказчика от предлагаемых вариантов, соответствующих заявке, при возврате будет вычитаться сумма за показы(300-500р. за каждый объект).
Именно для того, чтобы клиент знал, что ему будут предлагать, существует заявка на поиск объекта. В ней также должна быть графа "дополнительно", в которую заказчик вписывает свои пожелания. Чем подробнее Заказчик заполнит заявку, там больше вероятность того, что ему подберут, что нужно. Предполагается, что агент не может читать мысли, что все-таки имел ввиду заказчик, когда показанные объекты соответствуют заявке, которую Заказчик сам заполнял, но его еще что-нибудь не устраивает.

В целом, за исключением некоторых нюансов, согласен. И, кстати, отказа быть не должно. А если заказчик сам отказывается - назад предоплату не получает. Я бы делал так. Другой вопрос, что клиентов в офис перед началом работы еще надо научиться загонять. А то расслабились ведь они...

Кирилл писал(а):
Другой вопрос, что клиентов в офис перед началом работы еще надо научиться загонять. А то расслабились ведь они...

а ты хоть раз пробовал?

SemGR писал(а):
а ты хоть раз пробовал?

Да я все жду пока АНы созреют на это :lol:

Кирилл писал(а):
SemGR писал(а):
а ты хоть раз пробовал?

Да я все жду пока АНы созреют на это

долго ждать придется

SemGR писал(а):
долго ждать придется

Ну дык. Тогда придется самому начинать. Коленку оборудую :lol:

Кирилл
Лучше этого джинна из бутылки не выпускать. Стоит в подробностях отстроить такую схему, заставить ее заработать - тут же появятся орлы, которые будут ее использовать не так, как замышлялось изначально. Или это будет полный кидок(что наиболее вероятно), или услуга по подбору за сравнительно небольшую фиксированную плату. Первый вариант мы с информационным обслуживанием проходили. А второй логично напрашивается.

Зачем вносить предоплату риелтеру когда он готов работать без предаплаты?

маруся1
Тут речь идет о том, что некоторые риелторы уже не готовы работать без предоплаты.