Как быстро обменять квартиру не заплатив никому 82 / 5649

Алексей Сидельников писал(а):
Зачем вы так Ольгу подковыриваете, выдергивая из контекста фразу? Нехорошо.

Зачем же Вы акцентируете и ярлычок моим словам прикрепляете, Алексей?

Я Ольгу Викторовну не "подковыриваю", а хочу узнать её личное мнение по поводу правомерности требования обязательного снятия с регучета из продаваемой квартиры ДО сделки.
Меня, честно говоря, покоробило слово "клиенты обязаны".

Николай Тюленев писал(а):
Меня, честно говоря, покоробило слово "клиенты обязаны".

Вот-вот. А фраза "условие такое" почему-то прошла мимо вас...

Владимир Новиков писал(а):

Хочется спросить.
Клиенты занимаются этим самостоятельно или помощь в снятии с рег. учета входит в набор риэлторских услуг?

Владимир, на самом деле это очень удобно.
Выписку сопровождает риэлтор, клиенты естественно САМОСТОЯТЕЛЬНО снимаются с регучёта.
Смотрим поквартирную карточку.

Алексей Сидельников писал(а):
А фраза "условие такое" почему-то прошла мимо вас...

Нет такого "условия", Алексей, ни в одном законе. И Вы прекрасно это знаете.
Перегибы на местах, не более.

Николай Тюленев писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Зачем вы так Ольгу подковыриваете, выдергивая из контекста фразу? Нехорошо.

Зачем же Вы акцентируете и ярлычок моим словам прикрепляете, Алексей?

Я Ольгу Викторовну не "подковыриваю", а хочу узнать её личное мнение по поводу правомерности требования обязательного снятия с регучета из продаваемой квартиры ДО сделки.
Меня, честно говоря, покоробило слово "клиенты обязаны".

Не подковыриваете, не подковыриваете, Николай Валентинович.

, спасибо, Леш.
Личное мнение: это крайне удобно для всех и покупателей и продавцов.
У нас как правило в паспортных столах можно показать Свидетельство и вопросов со штрафами при регистрации не возникает.
А кто требует остаться зарегистрированным, это рынок, Николай Валентинович,
наш рынок,
у него свои требования,
тот не интересен потенциальному покупателю.
Так же не интересен и покупатель, который хочет ячейку и месяц для расчёта.
Либо принимает условия, либо ждет , может кто вынужден будет согласиться...

Николай Тюленев писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
А фраза "условие такое" почему-то прошла мимо вас...

Нет такого "условия", Алексей, ни в одном законе. И Вы прекрасно это знаете.
Перегибы на местах, не более.

Это не перегибы, это обычаи делового оборота.

Николай Тюленев писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
А фраза "условие такое" почему-то прошла мимо вас...

Нет такого "условия", Алексей, ни в одном законе. И Вы прекрасно это знаете.
Перегибы на местах, не более.

Это не перегибы, а обычаи делового оборота. Региональные АН выстроили эти обычаи "на опережение" для минимизации риска неснятия продавцов с регучета по месту жительства после сделки. Да, у них "презумпция виновности", можете считать так.

Вы же смотрите на соответствие заявляемых прав к существующим? Или доверяете продавцам и выходите на сделку так?

У покупателей и у АН есть право выдвигать условия на которых будет совершена сделка. А уж у продавцов есть право соглашаться или не соглашаться на эти условия.

Ольга Меркулова писал(а):
У нас как правило в паспортных столах можно показать Свидетельство и вопросов со штрафами при регистрации не возникает.

Я, вероятно, что-то пропустил, Ольга Викторовна.
О каких штрафах при регистрации Вы пишите?

Ольга Меркулова писал(а):
Владимир Новиков писал(а):

Хочется спросить.
Клиенты занимаются этим самостоятельно или помощь в снятии с рег. учета входит в набор риэлторских услуг?

Владимир, на самом деле это очень удобно.
Выписку сопровождает риэлтор, клиенты естественно САМОСТОЯТЕЛЬНО снимаются с регучёта.
Смотрим поквартирную карточку.

Я за закон, здравый смысл и ненавязывание необязательной услуги риэлтором.
Москва к этому ближе.

Алексей Сидельников писал(а):
Региональные АН выстроили эти обычаи "на опережение" для минимизации риска неснятия продавцов с регучета по месту жительства после сделки.

Это постройка стоит, пока нет дефицита квартир.
Как только квартир станет не хватать, продавцы загнут салазки и покупателям и АН: не хотите покупать с прописанными - гуд бай. За дверью очередь стоит.