риски при покупке за свободные деньги 46 / 1355

rrramashka писал(а):
Дисконт - относительно среднего предложения в этом объекте. Там уже почти нет квартир без отделки, но и те что есть несколько дороже и поэтому нам не подходят. А тут такой заманчивый вариант, но сбил нас с толку, т.к. планировали брать в ипотеку. А тут оказывается кто-то еще не оформил собственность в этом доме... Да, продавец - физ лицо.

Если остальные квартиры, выставленные на продажу в этом доме, уже в собственности, то дисконт вполне объясним.
Остаются вопросы - почему ~~он хотел угнать именно Вашу машину~~ частный инвестор не оформлял свое право на эту квартиру, и какова схема переоформления.
Уточните у застройщика сроки. Идеально было бы заложить деньги в ячейку под свидетельство о собственности на Ваше имя.
Скорее всего откажутся. Но интересны аргументы, которые приведут при отказе ...

Николай Тюленев писал(а):
Уточните у застройщика сроки. Идеально было бы заложить деньги в ячейку под свидетельство о собственности на Ваше имя.
Скорее всего откажутся. Но интересны аргументы, которые приведут при отказе ...

Николай, спасибо за совет! Обязательно поинтересуемся.
По поводу собственности - в этом объекте сейчас и несколько других квартир есть без документов собственности, это квартиры без отделки, которые изначально покупались для перепродажи. Как сейчас выяснилось - в нашем случае хозяин живет в другом городе и его квартирой полностью занимается агентство и да, через застройщика.

MariannaPro

Николай Тюленев писал(а):
rrramashka писал(а):
Уточните у застройщика сроки. Идеально было бы заложить деньги в ячейку под свидетельство о собственности на Ваше имя.
Скорее всего откажутся. Но интересны аргументы, которые приведут при отказе ...

Ответят: Деньги сразу.

rrramashka писал(а):
По поводу собственности - в этом объекте сейчас и несколько других квартир есть без документов собственности, это квартиры без отделки, которые изначально покупались для перепродажи. Как сейчас выяснилось - в нашем случае хозяин живет в другом городе и его квартирой полностью занимается агентство и да, через застройщика.

Так дисконт за то,что квартира не в собственности.

Тс, озвучьте уже наконец объект.
И все разом станет понятно.
Вполне озможно что у вас все хорошо. А собственник вполне в своих правах, это нормально для инвестора-продавать именно переуступку, если его договор не проходит регистрацию, продавая переуступку для налоговой его права как бы и не было никогда. А вы будете первым собственником. Поэтому сумма в договоре-то же самое что у вашего продавца-а застройщик просто меняет сторону в его договоре. И вы пойдете по процедуре застройщика.
Это возможно практически безрисковый вариант для вас, особенно если расчеты еще и через кассу застройщика.
Озвучьте объект уже. Вам и так все скажут.

MariannaPro писал(а):
rrramashka писал(а):
По поводу собственности - в этом объекте сейчас и несколько других квартир есть без документов собственности, это квартиры без отделки, которые изначально покупались для перепродажи. Как сейчас выяснилось - в нашем случае хозяин живет в другом городе и его квартирой полностью занимается агентство и да, через застройщика.

Так дисконт за то,что квартира не в собственности.

Не понимаю откуда у люда Русского такое необъяснимое желание продать и купить чужое? Вот откуда корни не пойму?
***
Чел хотел взять у меня денег в займы говорит машину оформит в залог. Машина конечно г...но Сан Йонг 2011 год внедорожник и денег то всего 150 тыс рублей. Документы вроде спросил все? ВСЕ!!!!! Смотрю ксерокопия птс. Где подлинник? А я... вот ...ну.... у меня..... Спрашивается ну почему так любят продать не свое?