что бы лучше купить 105 / 3990

Уля-ля писал(а):
Разве 30 тыс. для Москвы это много? Учитывая что это будет не промежуточный, а конечный вариант хорошей квартиры, и мат капитал можно использовать. Сейчас в аренду убитые однухи у метро 32-33 тыс стоят

вы не поняли.
30 тыс это разница между выплатами за 3 года банку, если покупать 2-ку не за 6,5 , а за 8 млн.

это не конечный вариант. конечный это трешка за 12-13 по нынешним деньгам.

Гамбринус писал(а):

И еще, Вы уверены что никто больше кроме Банка Москвы не даст? Вы искали? Практически все коммерческие рассматривают справку по форме банка. Банк Москвы не дает диффекренцированную

так нету такой справки.

я нигде не работаю.
не работаю там где дадут справки.

КПСС писал(а):
Maxim-klimat писал(а):
КПСС писал(а):
А почему бы не взять ипотеку более 2-х лямов? Так что бы сразу взять подходящее, без компромиссов из серии " вот рассчитаемся с кредитом, подкопим, продадим, добавим и наконец заживем как люди"? Под тот же процент, а может и в 12-ть уложитесь ( не скажу сейчас точно. зависит не от меня)...Сами не хотите или не знаете как и где взять? )

потому что большее стоит 12 млн.
а ипотека 6 млн - это кабала.

Разумно. Приятно иметь дело с действительно Хомо сапиенс ))...Только вот в чем засада- ипотека то в любом случае кабала. Больше займ или меньше- суть та же. Если доход неофициальный, то значит он достаточно хорош. Чем выше планка, тем выше прыжок.

разница в том, что сейчас я беру ипотеку на кабальных условиях, так как нету справок.
а треху буду брать на вменяемых для нашей страны.

лучше подскажите вот следующее, как то этот вопрос затерялся в ценах ))

если без маткапиталла и прописывать детей в квартире все равно опека будет ? такой же гемор будет как и при использование маткапиталла ?

лучше подскажите вот следующее, как то этот вопрос затерялся в ценах ))

если без маткапиталла и прописывать детей в квартире все равно опека будет ? такой же гемор будет как и при использование маткапиталла ?[/quote]

Опеки не будет, ее разрешение нужно тольво если у ребенка есть доля в квартире. Прописывают и выписывают детей без опеки, как вы жену, или сестру бы свою прописали и выписали бы. Нужно только заявление собственника на прописку или выписку + документ подтверждающий собственность.

А на мат капитал именно доля ребенка и покупается, по другому никак

Гамбринус писал(а):
лучше подскажите вот следующее, как то этот вопрос затерялся в ценах ))

если без маткапиталла и прописывать детей в квартире все равно опека будет ? такой же гемор будет как и при использование маткапиталла ?

Опеки не будет, ее разрешение нужно тольво если у ребенка есть доля в квартире. Прописывают и выписывают детей без опеки, как вы жену, или сестру бы свою прописали и выписали бы. Нужно только заявление собственника на прописку или выписку + документ подтверждающий собственность.[/quote]

спасибо именно это меня и интересовало.
значит при покупки двушки мат капитал использовать не будем.

Как вариант, просто мысль пришла в голову. На те же деньги, 6.5 можно купить вполне ликвидную однушку, ее сдавать и продолжать снимать эту двушку по цене ниде рынка. Просто с неликвидом - вход копейка, а выход три. Времена когда мели все подряд прошли

Гамбринус писал(а):
Как вариант, просто мысль пришла в голову. На те же деньги, 6.5 можно купить вполне ликвидную однушку, ее сдавать и продолжать снимать эту двушку по цене ниде рынка. Просто с неликвидом - вход копейка, а выход три. Времена когда мели все подряд прошли

это верно если покупаешь вторую квартиру.
тут думаю ситуация следующая.
в съемном жилье не уберешь хозяйский шкаф и не поставишь новый более функциональный шкаф-купе, не заменишь старую кухню на встроенную, не будешь делать утепленную лоджию куда можно поставить компьютерный стол и еще шкаф и подобные улучшения делать не будешь.
даже маленькую квартиру можно сделать удобной и функциональной, но свою.
а съемное это съемное, пусть даже и дешевое.

это верно если покупаешь вторую квартиру.
тут думаю ситуация следующая.
в съемном жилье не уберешь хозяйский шкаф и не поставишь новый более функциональный шкаф-купе, не заменишь старую кухню на встроенную, не будешь делать утепленную лоджию куда можно поставить компьютерный стол и еще шкаф и подобные улучшения делать не будешь.
даже маленькую квартиру можно сделать удобной и функциональной, но свою.
а съемное это съемное, пусть даже и дешевое.[/quote]

Эмоционально согласна с Вами. Но эта двушка с проходной комнатой, объективно тоже плохой вариант. Это если такая от бабушки досталась - прекрасно, а покупать такую - не надо.

Гамбринус писал(а):

Эмоционально согласна с Вами. Но эта двушка с проходной комнатой, объективно тоже плохой вариант. Это если такая от бабушки досталась - прекрасно, а покупать такую - не надо.

есть двушки с небольшими изолированными комнатами и большой лоджией, то-ли в 14-ти этажных башнях, то-ли в 12-ти.