банк пушкино-бежать? 45 / 2242

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
01 окт. 2013
Антипов Александр писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Нафик никакие пульсы и дружбаны не нужны, просто держи счета в Сбере и работай спокойно, а не интриги паси.

Именно в сбере наши дедушки и бабушки, папы и мамы и потеряли деньги два раза. Хотя юр. лицам по любому в банке каком то держать счет, может Вы и правы, что лучше хоронить деньги в таком случае в нем, нечего в разнообразие играть))


У бабушек и дедушек - выбора не было.
Если в сбере СЕЙЧАС потеряют, то во всех других - на месяц раньше :)
01 окт. 2013
Червяков Игорь писал(а):
ONSAKL писал(а):
Потому и наглые такие. Не банк для людей, а люди для банка. Клиентоориентированность запущена до безобразия. Могут себе позволить.

везде по разному, в НИжнем Сбербанк шоколадный и мне в нем все нравится.


Вообще никаких проблем с сбером последние пару лет не испытываю.
Во многих отделениях очередь минут 10 (в Хоум Кредит и на час можно зависнуть, а если по правилам, по вкладу без очереди пойдешь - обматюгают :) ),
кредит - без проблем, интернет-банкинг отлично работает, отделений - как у дурака фантиков.
А на форумах персонала вопли раздаются, что работать в сбере невозможно стало - значит, заставляют :).

Я не фанат сбера, у меня еще в 3-х банках счета, но справедливости ради...
01 окт. 2013
У Сбербанка и ВТБ24 есть еще одна проблема с аккредитивами. Там стоит условие, что если в течение 30 дней не произойдет перехода права собственности, то банк считает, что сделка не состоялась и возвращает деньги с аккредитива несостоявшемуся покупателю. При этом в аккредитиве написано, что для перехода права собственности нужно регистрации сделки в ФРС. А теперь представьте, что ФРС задерживает регистрацию более, чем на месяц. В результате продавец оказывается без денег и без квартиры.
Сбербанк и ВТБ24 практически монополисты. Ни с кем не конкурируют за аккредитивы. Поэтому плюют на изменения в законодательстве, текст аккредитива не меняют вообще. На это можно возразить, типа, идите в другой банк. Вот другой банк под названием Пушкино взял и обанкротился. А стоимость квартиры гораздо больше 700 000 рублей. В страховку АСВ не попадает.

Если уж очень хочется проводить сделку через аккредитивы, но в мелких банках, в которых нормальный договор аккредитива, то можно ли сделать так: в куче банков наоткрывать аккредитивы на стоимость квартиры, но не более 700 000 р. в одном банке?
02 окт. 2013
Теоретически, почему бы и нет?
А вот условие по аккредитиву у Сбербанка и ВТБ24 настораживает, тут может быть лазейка для мошенничества.
02 окт. 2013
А стоимость квартиры гораздо больше 700 000 рублей. В страховку АСВ не попадает.


не попадает и 700 тыс. пока они не окажутся на счету продавца. т.е. пока аккредитив не будет закрыт.

В том то и опасность аккредитива, что находясь на внутреннем счете деньги не физ. лица, а банковские, а у физ. лица лишь обязательство банка, которое при банкротстве-отзыве лицензии превращается в призрачную надежду получить хоть что-то, встав в очередь тех, кому должен банк...и, увы, далеко не в первые ряды.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей