снова вопрос по ипетеке и маткапиатлу 85 / 1693
16 янв. 2014
Ньюби писал(а):Приведенная вами статья 37 ГК. никакого отношения не имеет к факту использования материнского капитала с последующим выделом доли (пусть,неравной) на покупку жилья у близких родственников.
Имеет в полный рост.
Купили и оплатили часть маткапиталом в сделке, но не выделили(типа забыли) доли - проследуйте в тюрьму.
Купили и оплатили часть маткапиталом в сделке, убедили ПФР не включать детей в ДКП, а ограничится нотариальным заявлением? Ну допустим. Потом выделят какие то доли детям. Кто выделит? Родители? Это прямо запрещает ст. 37 ГК РФ - я вам рекомендовал все таки прочитать законы.
16 янв. 2014
Погодите, вы путаете. Мы обсуждаем покупку у близких родственников (родителей) и неравные доли родителей-детей.
То,что детям должны быть выделены доли в приобретаемой с учетом МК недвижимости-никто не спорит как бэ
Это очевидно
То,что детям должны быть выделены доли в приобретаемой с учетом МК недвижимости-никто не спорит как бэ
Это очевидноДай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
16 янв. 2014
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Купили и оплатили часть маткапиталом в сделке, но не выделили(типа забыли) доли - проследуйте в тюрьму.
всех не пересажаете
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
16 янв. 2014
Ньюби писал(а):Погодите, вы путаете. Мы обсуждаем покупку у близких родственников (родителей) и неравные доли родителей-детей.
Я ничего не путаю. В третий раз - читайте законы, в первоисточнике. Для обоих случаев речь про 37 ГК РФ верна. Вы же про нее спросили - причем тут 37, так? Так я вам и привел основание, причем тут эта статья. Не поняли или не захотели - Ваше право, нет проблем
Кому надо - прочитает - поймет и будет поступать так, как ему захочется поступить
16 янв. 2014
Ньюби писал(а):Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Купили и оплатили часть маткапиталом в сделке, но не выделили(типа забыли) доли - проследуйте в тюрьму.
всех не пересажаете
В случаи с МК НИКТО сажать и не собирается!
А судимости по 159 УК РФ вешает Прокуратура на раз-два!
Чаще всего уголовные дела рассматриваются в особом порядке
По ним даже план имеется.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
16 янв. 2014
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Купили и оплатили часть маткапиталом в сделке, но не выделили(типа забыли) доли - проследуйте в тюрьму.
По какой статье?
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Кто выделит? Родители? Это прямо запрещает ст. 37 ГК РФ - я вам рекомендовал все таки прочитать законы.
Не запрещает, не выдумывайте. Безвозмездное выделение доли = дарение своему ребенку.
16 янв. 2014
Bloomington писал(а):Не запрещает, не выдумывайте. Безвозмездное выделение доли = дарение своему ребенку.
Не выдумываю. Купли на себя. Выделение на основании чего? Соглашения со своим ребенком, превратившегося в дарение. Соглашение об определении долей и дарение доли, например. Все, приехали...Соглашения со своими детьми быть не может.
16 янв. 2014
Ну должен же быть механизм безвозмездного наделения долями своих несовершеннолетних детей. От родителей к детям. Причем такой который не противоречит ни Гражданскому кодексу ни Семейному кодексу. Оставим сейчас в стороне разговор и споры о размерах этих долей. Я говорю просто о наделении несовершеннолетних детей долями в бывшей ипотечной квартире, где родители часть долга покрыли материнским капиталом, а потом через несколько лет выплатили ипотечый кредит и сняли залог. И готовы наделить детей долями в этой квартире. Неужели все способы незаконные и могут быть опротестованы , например прокуратурой?
16 янв. 2014
Bydgosh писал(а):Неужели все способы незаконные и могут быть опротестованы , например прокуратурой?
В том то и дело, что при таком действующем законодательстве - запросто....
Вот трудно было прописать в ФЗ - наделить пропорционально полученной суммы в виде МК относительно оплаченной стоимости недвижимости, в равных долях каждому ребенку?
Пример. Стоит квартира 4млн., маткапитал, условно, 400тыс ровно, т.е. 1/10 от стоимости. Если детей двое, то по 1/20 каждому ребенку.
Все. Было бы четко и ясно.
Трудно так написать было? Не трудно. Наверняка. А написали и исправили иначе, да так, что невозможно легетимно это сделать.
16 янв. 2014
Bydgosh писал(а):Ну должен же быть механизм безвозмездного наделения долями своих несовершеннолетних детей. От родителей к детям. Причем такой который не противоречит ни Гражданскому кодексу ни Семейному кодексу.
Не должен быть, а есть. Дарение несовершеннолетним существовало и существует очень давно: при разводе, например,родители часто дарят свои доли детям
На детей покупают еще Детей несовершеннолетних еще можно наследниками назначить. И они (вернее за них) могут наследство еще принять их родители. И ниче, никаких проблем ни у кого нет. Ну,кроме как в параноидальном уме ЕвгенияДай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
