Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны. Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
Самое простое и малозатратное это посадка кустарника по периметру . И эстетичное . На 3 год руку не просунуть . но забор он спасает от животных . коим все фиалетово .посадки или веранда )))
Не. Кустарник от разговорчивых соседей не спасет ))) А собака находит входы/ выходы в любом заборе...
Кустарник не спасет, а вот плотно посаженные ( ствол к стволу, практически как живой забор ) пирамидальные туи очень даже собак на время остановят. Правда, есть особо пытливые и свободолюбивые породы - им подкопать нору и уйти в поля - дело 10 минут.
Туи не айс. Как сказала сестра , все Алигархи живут , как на кладбище . Сплошные туи .А других крупномеров в России нет)))
А собаки !!! Они любой забор и преграду пройдут . У друга 80 кг кавказец , прокопался через метровый бетонный фундамент 2 метрового вольера . Наделал он шороху на картофелеводов , кои махали окучниками ))) за секунды поле было чистым .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
это бесполезно . свой забор и повыше -должон быть )))
Чем выше забор - тем милее сосед
У меня нет забора с одним соседом . Лафа . Он приглядывает за домом. Я ему кошу траву . И вожусь с "бобами ". Они в благодарность кормят меня огурцами и помидорами . короче живём . Дружно . И со всеми тоже .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Обожаю нашу питерскую коллегу . Татьяна .Умничка . Садовод . И рукодельница .
Пишет много и про все. И про заборы в том числе Короче рекомендую внешняя ссылка
О соседе, или Ужасы нашего городка
Есть у меня сосед Володя, крепкий такой мужик в возрасте слегка за пятьдесят. С виду совершенно обычный, но личность, скажу я вам, каких поискать. Главное в нем - это глубокое, прошитое в биосе чувство того, что в хозяйстве сгодится все, и из любого говна можно сделать самую замечательную конфету. С таким императивом в себе не поспоришь, да он и не пытается. Этот императив он претворяет в жизнь.
Когда я появилась в садоводстве, он уже был тут, причем не первый год. Дома у него а участке не было, а было нечто неописуемое - какой-то шалаш? сарай? времянка? - в общем, некое кривое, косое и лохматое строение, сколоченное из гнилых, кривых и лохматых кусков фанеры, старых рам, досок и прочего хлама. Горы такого же говнища лежали на участке везде, по центру и вдоль всех границ.
Соседи на смежных участках, давшие Володе меткое прозвище "Шанхай", стонали и пытались скрыть этот ужас как могли
- тот, который сзади, поставил забор и наглухо зашил профлистом, а для надежности вдоль забора построил длинный кирпичный хозблок с баней, бытовкой для инструментов и прочих необходимых в хозяйстве вещей.
Второй сосед - справа - поставил деревянный забор с кустами малины вдоль него, потом посадил сад, за садом разбил картофельное поле, а свой дом отодвинул подальше.
Участок слева до сих пор не застроен, на нем залит грандиозный фундамент и растут сорняки. Хозяин пытался решить вопрос с видом за будущим окном радикально: он предлагал Володе обмен - 10 соток в другом конце садоводства, оплаченную перевозку всех Володиных сокровищ и еще некую сумму денег за беспокойства. Володя отказался.
Свои материальные ценности он огородил забором, сделанным из вбитых в землю кольев, вытесанных из окрестных осинок. Между кольев была натянута проволока, прикручены какие-то ржавые железные листы, куски пластика и сетки разного калибра. Все это тряслось на осенних ветрах, сползало в канаву с весенним паводком, подпиралось жердью и в очередной раз вызывало у соседей зубовный скрежет. Володя пожимал плечами и продолжал свозить на участок новую добычу с окрестных помоек, или где там он все это находил.
Больше всего Володя боялся, что сокровища украдут, поэтому темными зимними ночами на участке горел мощный прожектор, призванный отпугнуть злоумышленников. В шалаше, который то ли сарай. то ли времянка, тоже горел свет и круглосуточно работал обогреватель - время от времени Володя там ночевал, предварительно обойдя дозором границы.
Как выяснилось позже, электричество для этого праздника жизни он банально воровал, сняв со счетчика пломбу и подключив все мощности напрямую. Его схватили за руку, но он даже не устыдился. Глядя в глаза соседям, которым приходилось оплачивать уворованные киловатты, чтобы не отключили всех разом, он лепетал про то, как он делал полки, нечаянно задел счетчик, а пломба-то сама и слетела. А что провода были подключены напрямую, так это он совсем немножко попользовался, самую капельку. Прожектор, светивший всю долгую зиму, к делу было не пришить, и штраф с него взяли минимальный.
Приезжал в садоводство Володя на своем автомобиле - микроавтобусе марки "Форд". Колымага гремела, дребезжала от старости и роняла на дорогу гайки, однако исправно ездила, отравляя окрестности сизым дымом из неисправного глушителя. Ставил он ее прямо на дороге - въезда на участок не было.
И вот с какого-то момента Володя стал привозить старые покрышки. Нет, он не готовился к Майдану, а намеревался слепить очередную конфетку. И слепил - накопив невообразимое количество этой резины, он поставил покрышки в канаву на ребро, сверху накрыл их кучей драных полиэтиленовых пленок и кусков пластика, а потом засыпал землей. Получился въезд.
Через пару недель Володя постучался в мои ворота с претензией. С хмурым, как питерское небо, лицом он сообщил, что я отравила его малину. Оказывается, между кучами хлама на его участке росли какие-то кусты, а воду для полива он брал из канавы. Чтобы черпать было удобнее, перед въездом он выкопал приямок. И вот после последнего полива кусты засохли.
В чем причина? Причина может быть только во мне, а точнее, в моей канализации. Между мной и Володей - два пустых участка, 10 и 20 соток. На них залиты фундаменты, но никто не живет, следовательно, стоков нет. Вода по канаве течет от меня к нему, значит яд мог попасть в канаву только от меня.
Напрасно я объясняла, что у меня финская канализационная система с европейским сертификатом, что она никак не связана с канавой, а серые воды из нее сбрасываются в песчано-гравийный фильтр. Что если бы причина была в канализации, то сначала высохли бы кусты, которые растут прямо над фильтром и зеленая изгородь вдоль моего забора, а ничего подобного не случилось. Володя не хотел меня слышать.
- Ну как может яд не действовать тут, а потом вдруг начать все травить через сто метров от меня? - спрашивала я.
- Больше некому навредить, - упрямо отвечал Володя.
В конце концов я не выдержала и попросила показать мне яму, полную яда. Пришли к Володиному участку. Накануне прошел дождь, и земля была мокрой. Первое, что мне бросилось в глаза - тонкий ручеек кислотно-желтого цвета, текущий в канаву из-под свежепостроенного въезда. Из покрышек и пленок сочилась какая-то химическая дрянь.
- Это что? - спросила я, показывая пальцем на ручеек. - Это, это... Это то, что осталось от твоего яда! - нашелся Володя. - Ага, моим ядом прямо насквозь пропитан весь твой въезд? И выше по канаве его нет, он весь впитался тут, правда? - ехидничала я. - Значит, мне привезли зараженную землю, - угрюмо сказал Володя, категорически не желая признавать свою вину. - Какую зараженную землю, что ты выдумываешь? Ты своими руками закопал в канаву тонну всякой химии, а теперь удивляешься, что у тебя малина засохла? - А почему же тогда говорят, что резина разлагается в земле триста лет? - растерянно спросил Володя. - Во-первых, не триста, а гораздо меньше, во-вторых, разлагаться она начинает сразу.
Еще через несколько недель злополучный въезд подвергся вражеской атаке - на нем попытался развернуться трактор, приезжавший на пустой участок в конце улицы. Покрышки просели, трактор чуть не свалился в канаву, но кое-как выбрался и скрылся, как ежик в тумане, от гнева хозяина. Гнев Володи был ужасен, но гнев его жены был еще ужаснее.
Да-да, если вы подумали, что Володя - одинокий маргинал, обойденный вниманием женского пола, вы ошиблись. Жена его, властная дама с перманентом и тремя подбородками, вполне разделяла жизненные ценности своего супруга.
- Въезд - наша частная собственность! - вопила она на все садоводство. - Мы напишем заявление в милицию! Пусть этот тракторист заплатит за все втройне!
Гуляя с собаками, я как раз проходила мимо их участка. Услышав вопли и узнав их причину, я подумала, что требовать возмещение ущерба можно только в том случае, если он оценен. А сколько стоят старые покрышки? Тем более, что все они остались на своем месте, никуда не делись. В общем, найти тракториста так и не удалось, так что ущерб все равно остался невозмещенным.
Через четыре года на Володином участке произошло грандиозное событие: он построил дом. Взял кредит и купил новенький щитовой домик, который буквально за неделю был собран бригадой хмурых плотников.
На участке появилась Володина дочка - версия матери 2.0, только без перманента, но зато с четырьмя подбородками. Володины женщины начали наводить на участке порядок. Соседи с надеждой выглядывали из-за заборов. Неужели медведь в лесу сдохнет наведут? Хлам с правой половины участка был перенесен на левую и сложен в уже привычные кучи. На освободившемся пространстве были разбиты грядки и клумбы. На этом наведение порядка закончилось.
- Володя, зачем тебе эти... гм... стройматериалы? - осторожно спросила я, встретив его как-то у ворот. - Я построю из них гараж. - Так они же лежат под дождем и снегом уже десять лет. - Ну и что. Построю, зашью вагонкой, будет красота, - изложил свои планы Володя.
Спорить было бесполезно. Но и смотреть на растущую с каждым годом кучу хлама было страшно - а если пожар? Но оптимизм Володи было не прошибить ничем.
Так вот, неделю назад этот пожар все-таки случился. Замкнуло проводку в недостроенном "гараже". Полыхало так, что пламя было видно со всех концов садоводства. Сбежалось немерено народу, но у Володи на участке не оказалось ни скважины. ни колодца, ни ведер, ни багров, ни-че-го. Да и что можно сделать, когда ТАК горит. А когда начали рваться газовые баллоны, и вовсе стало не подойти.
128
Снимала я с большого расстояния. Слева на фотографии - высокий двухэтажный соседский дом, а пламя на пожаре поднималось выше его крыши.
Соседи со своей земли пытались отлить заборы. К счастью, ветер дул в другую сторону - прямо ко мне. Загорелась трава на пустом участке. До моей зеленой изгороди от Володи - 100 метров. Если бы полыхнуло весной, по сухой траве огонь добежал бы за считанные минуты. Но обошлось. Даже новый Володин дом пострадал не сильно - обуглилось крыльцо и закоптилась стена со стороны пожарища.
002 После пожара. На переднем плане - Володин забор вдоль канавы.
Кстати, на следующий день у соседей появились какие-то гигантские крысы, которых никто никогда до этого не видел. Видимо, в кучах хлама они жили припеваючи, но огонь оставил их без жилья. Теперь ищут новое место.
Остатки барахла, не тронутые огнем, так и стоят, прислоненные к заборам. На гневные требования убрать все немедленно Володя отвечает, что это частная собственность, а кто понастроил тут всяких домов и бань, тот сам виноват. Частная собственность и личные права для Володи священны - он уже создал свой маленький либеральный рай, в котором делает то, что хочет. Остальные пусть уважают его права.
Наверное, здесь должна быть мораль типа "веди себя хорошо, и только тогда высшие силы будут хранить тебя и твое добро", но жизнь устроена совсем по другим правилам. Поэтому вместо морали скажу банальность: граждане, соблюдайте правила противопожарной безопасности.
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Очень даже стоит . Работаю с загородной недвижимостью менее года . Видел достаточно таунхаусов и скажу таунхаус таунхаусу рознь . все зависит от месторасположения. Малообеспеченные как выразилась Юлия выбирают таунхаусы обычно от 20го км от МКАД . Так как там же за эти деньги есть неплохие варианты уже готового дома с землей от 10ти соток . Поэтому по моему опыту хорошие объекты до 17ти км (4 сотки , от 15щкв.м) зелено тихо спокойно. Закрытые , очень уютные поселки . А есть просто жемчужины подмосковья ) , полностью со своей инфраструктурой . Главное осведомитесь заранее о транспортной доступности если собирайтесь приобретать . А лучше пару раз до покупки пройдите сами путь до МКАДа в утренние часы ))))).
А что именно вас привлекает в домах такого типа? По мне так если брать, то коттедж. У ни если не ошибаюсь и соток приусадебных больше.
Ну мы то же сначала сомневались, коттедж или таун. Но решили что ни меня ни жену перспектива огорода не привлекает, а цветник и на такой территории вполне можно сделать ))
Так не обязательно же огород делать. У меня вот мечта коттедж и сад во дворе, что бы яблони и вишни росли ))
Без мало-мальской грядки с зеленью никуда . Как можно жить за городом и кушать постную пищу. Два года сопротивлялся ,но сломался ,глупо жить без базилика и кинзы. За городом
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей