Аккредитив или ячейка ? 58 / 3959

Алексей Сидельников писал(а):
Сложно, но можно. Было бы желание. Желательно всех сторон Собственно, мой первый пост Николаю и был об этом.

Алексей, мы тоже делали через аккредитив альтернативу в Промсвязьбанке.
Незабываемые впечатления ...
Ни кому не посоветую.

Николай Тюленев писал(а):
Незабываемые впечатления ...
Ни кому не посоветую.

Это к вопросу о том, готовы ли все стороны к таким сделкам. В вашем случае по-видимому не все.

Ну, кажется, все желающие высказались. Спасибо всем , проблема прояснилась более-менее..

Николай Тюленев писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Сложно, но можно. Было бы желание. Желательно всех сторон Собственно, мой первый пост Николаю и был об этом.

Алексей, мы тоже делали через аккредитив альтернативу в Промсвязьбанке.
Незабываемые впечатления ...
Ни кому не посоветую.

кстати у нас вот в Промсвязьбанке расчетный счет юр лица, хотим у физ лица купить коммерческую недвижимость, пока кроме аккредитива ничего в голову не приходит, тк снятие наличных с расчетного счета - это 10% комиссия

в этом банке совсем плохо с аккредитивами? еще вариант купить на физ лицо (учредителя ООО), но там деньги нужно вынимать под 9% дивидентов, разница в стоимости заметная на такущий момент получается между способами

Hotto, обсудите сначала вопрос расчётов с продавцом. Если он готов к безналу, выясните делает ли ПСБ аккредитивы, условия открытия, и закрытия, а то может эти 10% на продавца лягут, а ему такое тоже не надо.

Hotto писал(а):
в этом банке совсем плохо с аккредитивами?

Мой пример почти трех-летней давности.
Надеюсь, там все изменилось в лучшую сторону.
Но, в любом случае, сделку лучше проводить через центральный офис - цепочка согласований будет короче.
А это - Ваше время.

Hotto

Алексей Сидельников писал(а):
Hotto, обсудите сначала вопрос расчётов с продавцом. Если он готов к безналу, выясните делает ли ПСБ аккредитивы, условия открытия, и закрытия, а то может эти 10% на продавца лягут, а ему такое тоже не надо.

Банк такие аккредитивы делает, тарифы посмотрел, +/- думаю обойдется нам это в 30-40 тыс, насчет 10% для продавца - да, если все проводить внутри одного банка и он откроет себе счет в нашем - снять деньги без комиссии сможет только через 30 дней…

но тут правда, нежилая недвижимость, своя специфика, много покупателей юр лиц

кроме аккредитива просто пока не придумал способов, как рассчитаться с продавцом,что бы обе стороны себя обезопасили более-менее

Hotto

Николай Тюленев писал(а):
Hotto писал(а):
в этом банке совсем плохо с аккредитивами?

Но, в любом случае, сделку лучше проводить через центральный офис - цепочка согласований будет короче.
А это - Ваше время.

Спасибо за совет, я тоже об этом задумывался, спросим у них возможно ли этот в центральном офисе сделать

Hotto писал(а):
снять деньги без комиссии сможет только через 30 дней…

Продавец на это согласен? Сейчас 30 дней может вылиться в копеечку.

Алексей Сидельников писал(а):
Hotto писал(а):
снять деньги без комиссии сможет только через 30 дней…
Продавец на это согласен? Сейчас 30 дней может вылиться в копеечку.

будем общаться, понятно, что не очень удобно для него, в отличие от сценария, если бы он как частник продавал частнику за живые деньги, но с другой стороны - специфика, не факт, что такого покупателя он быстро найдет

с нашей стороны просто особо вариантов не вижу купить, либо на физ лицо на 9% дороже обойдется :cry_ing: