Как в Москве «отжимают» квартиры 55 / 4301

Юрий Паламарчук писал(а):
Где вы видете "здорового" человека? Четко же написано, черным по русски: "Ольга Александровна неоднократно проходила стационарное лечение в психоневрологических медицинских учреждениях, в связи с заболеваниями головного мозга и нарушениями его деятельности, что также подтверждается медицинскими документами"

Это не означает, что она недееспособна.
ПНД - это далеко не только психические заболевания.
Это еще и неврология, и сосуды - заболевания, не имеющие никакого отношения к вопросам дееспособности.

Asti495 писал(а):
alexis18 писал(а):
Пожилые люди тотально неграмотны финансово и юридически .
Подписывают всё ,что им не положат на стол.
Большинство вообще не понимает ,что есть предмет залога их единственного жилья .
Либо не единственного .
Они уповают на честность второй стороны .

Прямо бедняжечки. Ах, ах)
Да среди них мошенников то же хватает. Особенно по рентам.
Так что не надо делать из них убогеньких.
Наивных же и доверчивых людей Вы найдете в любом возрасте.

А что до тетки из первого поста... Я думаю, что о мошенничестве речь.
Она или ее сын хорошо проконсультировались перед тем, как свои делишки провернуть.

Юля , соглашусь с доводами , в любом возрасте есть свои брульянты .
Для защиты в том числе от данных брульянтов прохождение опеки тоже будет дополнительным барьером для добросовестных покупателей и других категорий граждан в сфере оборота недвижимости.
Брульянт заявил,что рента туфта и пустой звук , и вообще заключен в полном маразме , даже свидетели имеются.
А другая сторона, а приобщите Ваша честь , решение опеки , и опросите в процессе сотрудников опеки .
О , как !!!
Чем не защита добросовестной стороны договора КП ,ренты и т.д.
При прохождении опеки выяснятся очень многие скрытые вещи .
Как то ПНД , недееспособность.Предыдущие сделки и недобросовестность брульянта .

И все в официальном ключе , с документальными заключениями муниципальных органов .

Для договора ренты однозначно нужна дополнительная защита.
Слишком много расторжений по надуманным причинам.

Хотя самый лучший вариант - банальная двусторонняя реституция.
Расторгаешь? Верни все полученные средства + % за использование

Аня Моисеева писал(а):
Хотя самый лучший вариант - банальная двусторонняя реституция.
Расторгаешь? Верни все полученные средства + % за использование

Как возвращать будут? С пенсии?

Или после смерти, с продажи квартиры? ))

Аня Моисеева писал(а):
Для договора ренты однозначно нужна дополнительная защита.
Слишком много расторжений по надуманным причинам.

Аня, причина сейчас для расторжения ренты только одна: неуплата рентного платежа в течение 3-х и более месяцев.
Это в 90-е годы расторгали по причине "он за мной не ухаживал". А сейчас все умные, и в договоре ренты никаких недоказуемых обязательств рентодателя уже давно никто не пишет.

alexis18 писал(а):
Из реально действующих механизмов это введение процедуры одобрения сделок с недвижимостью органов опеки.
Конечно , сроки удлинятся , и сообщество будет крайне недовольно данной мерой .
Но других мер я лично не вижу.

Александр, эта глупость уже была. В начале и середине 90-х годов. В то время с пенсионера, являющегося одиноким (т.е. проживает один), при продаже квартиры требовали разрешение опекунского совета... Большего дебилизма придумать было нельзя. Вот взять так вот, походя, и нарушить конституционные права человека!!! Естественно, это было оспорено в Конституционном суде.

alexis18 писал(а):
Для защиты в том числе от данных брульянтов прохождение опеки тоже будет дополнительным барьером для добросовестных покупателей и других категорий граждан в сфере оборота недвижимости.
Брульянт заявил,что рента туфта и пустой звук , и вообще заключен в полном маразме , даже свидетели имеются.
А другая сторона, а приобщите Ваша честь , решение опеки , и опросите в процессе сотрудников опеки .
О , как !!!
Чем не защита добросовестной стороны договора КП ,ренты и т.д.
При прохождении опеки выяснятся очень многие скрытые вещи .
Как то ПНД , недееспособность.Предыдущие сделки и недобросовестность брульянта .

И все в официальном ключе , с документальными заключениями муниципальных органов .

Давайте тогда просто признаем всех людей старше какого-то возраста ограниченно дееспособными с соответствующими ограничениями в правах и всё.

Да ничем опека не поможет в данном случае.
На утро все хорошо было, а через полдня - караул какой-то. А постановление-то есть. Никакого смысла.

Представляю картинку: Президент нашей страны, который, вообще-то, мой полный ровесник, надумал бы продавать какую-нибудь недвижимость... А ему ррраз - и сказали: низяяя, а ну-ка, докажите-ка нам, что у вас с головой всё в порядке...
То есть, страной руководить - ума хватает; а недвижимость продавать - неее, ты ~~ещё~~ уже маленький... без разрешения никак нельзя! :za_da_va_la:

Средневековье. Идиотизм. И хамство по отношению ко всему поколению.

Елена Борисовна. писал(а):
Аня, причина сейчас для расторжения ренты только одна: неуплата рентного платежа в течение 3-х и более месяцев.

Сейчас новый ход: уклонение от получения платежей в течение определенного времени, что является существенным нарушением договора ренты, что соответственно является основанием для расторжения договора ренты через суд))

Антипов Александр писал(а):
Елена Борисовна. писал(а):
Аня, причина сейчас для расторжения ренты только одна: неуплата рентного платежа в течение 3-х и более месяцев.

Сейчас новый ход: уклонение от получения платежей в течение определенного времени, что является существенным нарушением договора ренты, что соответственно является основанием для расторжения договора ренты через суд))

А как вообще рентные платежи выплачиваются - стандартно через расчетный счет.. а снимаешь оттуда деньги или нет - это не значит, что исполняешь договоренности или уклоняешься от них