Будь хитрее - не ходи к риелторам. 46 / 2389

GreetS

Домикофф писал(а):
...а также раскопанные им темные страницы приватизации этого дома в 90х годах.

Если не секрет, а что темного было в приватизации этого дома в 90-е годы ? Тем более право собственности на квартиру этого клиента никто не подвергает сомнению .

Я не знаю, пишу это со слов клиента. По его-же словам информацию об этом и всех своих обидчиках он предлагал передать правоохранительным органам, но пока не дождался от них ответа.

Asti495 писал(а):
ElenaA,
а правильно ли я поняла из той дискуссии, что все, кто предлагает даже здесь на форуме недвижимость за границей, объекты рекламируют, не принадлежащие лично им, и не имеют при этом лицензии, в принципе-то занимаются незаконным предпринимательством? Криминал же получается или как на это смотрит иностранное законодательство?

Да, это незаконное присвоение профессии. Но это палка о двух концах.
Так , например в Италии, эту ситуацию регулирует статья 498 и предусматривает аж от 154 евро штрафа, до максимальных 929 :lol:

Но это палка о двух концах.
Так как "помогальщик" никакой ответственности не несёт. Ну заплатит небольшой штраф если Вы докажете что он представился агентом по недвижимости.

А вот лицензированный агент несёт солидарную ответственность. То есть, продал Вам какой-то мошенник что-то плохое, а при этом был агент в сделке, мошенник наверняка подготовился и у него уже нечего забрать. Тогда, по солидарной ответственности, потерю должен возместить агент.
Потому никакой агент не станет работать без страховки. Все стараемся, конечно, проверять до последней запятой. Но риск всегда есть, потому и страховые полисы у всех.
Следует правда уточнить, что если перед Вами агентство в юридической форме ООО, тогда они отвечают максимум уставным капиталом - примерно 3000 евро.
А если ЧМак - то по полной - отвечает всем своим имуществом настоящим и будущим.

ElenaA писал(а):
Следует правда уточнить, что если перед Вами агентсво в юридической форме ООО, тогда они отвечают максимум уставным капиталом - примерно 3000 евро.

Хм.. у нас более продвинуто в этом отношении - уставник + имущество учредителей и руководящего состава.

Asti495 писал(а):
ElenaA писал(а):
Следует правда уточнить, что если перед Вами агентсво в юридической форме ООО, тогда они отвечают максимум уставным капиталом - примерно 3000 евро.

Хм.. у нас более продвинуто в этом отношении - уставник + личное имущество учредителей и руководящего состава.

О как. Строго у вас, не забалуешь.

ElenaA писал(а):
О как. Строго у вас, не забалуешь.

Ну да, на банкротство просто так не смыться.