Лайфхак в аренде для новичков 47 / 2477

alexey moskva писал(а):
Кстати не знаешь по каким ценам однушки продаются после получения свидетельства?

Студии от 2.300, однушки дороже.
Если с ремонтом я думаю в районе от 90-95 и более за метр можно рассчитывать.

В пресловутом декабре двухкомнатные с хорошим ремонтом вообще уходили в районе 5-ти с лишним млн, т.е немного менее 200% от инвеста.

Мне нет желания делать или лучше с ремонтом продавать, но дороже на ту же сумму?

Сeргeй⁬⁯⁯‎ писал(а):
Александр.
Замажте кадастровый номер и п.3.1.
А то кому надо и не надо могут спалить номер квартиры и в гости наведаться

Чтобы помочь с ремонтом?
:hi_hi_hi:

С ремонтом не всегда дороже, но всегда быстрее.
Но бывает, что и дороже на 100-200 тысяч (многие покупатели не хотят заморачиваться на покупку отделочных материалов и ругань с рабочими.
Вот и думайте.
Все зависит от того, какая будет цена через несколько месяцев продажи.
Если с ремонтом продается быстрее, а без ремонта зависает на солидный срок.
Смотреть надо тенденцию изменения цен.
Сейчас всем трудно делать прогнозы.

Светлана Коновалова писал(а):
Но бывает, что и дороже на 100-200 тысяч (многие покупатели не хотят заморачиваться на покупку отделочных материалов и ругань с рабочими.

Вы хотели сказать - дороже на миллион с ремонтом за 200 тысяч?)

Я хотела сказать, что с ремонтом за 500 тыс можно продать дороже на 100-200 тысяч. Много людей, которые никогда отделкой квартир не занимались, они бояться за это взяться. Надо рабочих контролировать, ездить постоянно на квартиру, чтобы рабочие работали, а не делали вид, чтобы они стройматериалы не своровали. Не все покупатели на такие подвиги способны, если работают допоздна, а в выходные хотят отдохнуть.

Светлана Коновалова писал(а):
Я хотела сказать, что с ремонтом за 500 тыс можно продать дороже на 100-200 тысяч.

Не пойму математику)