Услуга проверка будущих соседей 167 / 4370

lidmig писал(а):
Соседями рядом и над квартирой обязательно интересуемся. По остальным этажам - бегло смотрим на состояние входных дверей. У хозяев квартиры, конечно, спрашиваем, что представляет собой население подъезда.
Добросовестный риэлтор обязан иметь такую информацию.
Но настолько подробно, как Вы хотите - чтобы количество детей??? Зачем?
Соседи - это ж не скамейка у подъезда, поставил - она десятилетиями будет стоять. Соседи - это люди, они имеют обыкновение жениться, разводиться, рожать детей, умирать... На какой срок Вы думаете обезопасить себя от наличия младенческого плача или игры на фортепиано?

Вы действительно думаете что в настоящий момент состояние входных дверей это хороший фильтр?
Понятно что все может поменяться, но , зачастую, можно с хорошей вероятностью предсказать что изменений не будет.

serge1245 писал(а):
Если уверены, приведите нормативные акты, а также возможную ответственность

ст. 152.2 ГК РФ Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

ст. 11.13 КоАП РФ Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)

ст. 137 УК РФ Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -

serge1245 писал(а):
Но сейчас меня интересует именно рыночная практика сбора подобной информации.

Нет такой практики, как таковой.
В элитке и бизнес-классе вопрос о соседях полностью нивелируется ценой.
В экономе то же правило.

Если Вы покупаете гостинку на краю географии, то теплые компании у подъезда Вам гарантированы.
Если же брать квартиру в нормальном районе, в приличном доме, то, возможно, и найдется одна паршивая овца в подъезде.
Но она погоды не делает.
Очень скоро она покинет этот район и этот дом. Жизнь заставит.
Или смерть ...

Александр Тестянов писал(а):
Алексей, а почему отдельно -нет?

Потому, что подобные услуги агентами по недвижимости обычно не предоставляются. Дело в том, что такая информация находится в компетенции посредников, в чьи профессиональные обязанности как раз таки входит владение и получение подобной информации. Я считаю, что достойный агент должен делать свое дело, вместо того, чтобы заниматься мелкими спекуляциями. Это чисто мое видение ситуации и отношение к вопросу.

Constantinus писал(а):
serge1245 писал(а):
Если уверены, приведите нормативные акты, а также возможную ответственность

ст. 152.2 ГК РФ Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

ст. 11.13 КоАП РФ Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)

ст. 137 УК РФ Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -

Что есть личная или семейная тайна?

serge1245 писал(а):
Святослав писал(а):
serge1245 писал(а):
А существует ли у присутствующих здесь риэлтеров при покупке вторички услуга сбора информации о соседях по лестничной клетке, сверху, снизу, сбоку (т.е. кто прописан/проживает в соседних квартирах, есть ли дети малые, есть ли привлекавшиеся или состоящие на учете, есть ли буйные, закончен ли у всех ремонт и т.д.). Интересует расследование данной темы в самом подробном виде.

Очень вопрос волнует при покупке. Все знают что бывает везет с этим а бывает попадалово, вот от этого попадалова и хотелось бы перестраховаться, конечно оплатив труд умелого риэлтора, который все это будет выяснять.

ПС При аренде на такие подводные камни натыкались не раз. Приходилось съезжать.

Если такая услуга потребуется, интересно то сколько Вы готовы будете за нее отдельно заплатить (не важно кому) ?

За хорошо выполненную работу подобного плана, конечно это предмет переговоров и для недвижимости в хороших локациях, при её цене, эти расходы несущественны. Если бы совсем не было рыночной практики, я бы решил путем переговоров и понимания того, что собственно будет сделано. Но сейчас меня интересует именно рыночная практика сбора подобной информации.

Рыночная практика-в основной массе идёт в комплексе услуг(о чём говорил Алексей)

Александр Тестянов писал(а):
Алексей,ещё сугубо личный интерес-по Вашему мнению меня несёт вперёд или назад?

Александр. Я вижу ничем не подкрепленную гордыню.
* Без всяких нравоучений, просто ответ на вопрос.

Алексей Слесарев писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Алексей, а почему отдельно -нет?

Потому, что подобные услуги агентами по недвижимости обычно не предоставляются. Дело в том, что такая информация находится в компетенции посредников, в чьи профессиональные обязанности как раз таки входит владение и получение подобной информации. Я считаю, что достойный агент должен делать свое дело, вместо того, чтобы заниматься мелкими спекуляциями. Это чисто мое видение ситуации и отношение к вопросу.

Так одно не исключает второго.

Алексей Слесарев писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Алексей,ещё сугубо личный интерес-по Вашему мнению меня несёт вперёд или назад?

Александр. Я вижу ничем не подкрепленную гордыню.
* Без всяких нравоучений, просто ответ на вопрос.

Вы же общались со мной по телефону, там была гордыня?Алексей ,ТС интересует услуга.Из одной услуги выливается вторая,разве нет?

Александр Тестянов писал(а):
Так одно не исключает второго.

Вы вольны поступать по своему разумению.