Если съезжают в мертвый сезон 69 / 3130

В аренде не бывает мертвых сезонов. Отсрочить-перенести можно только по взаимной договоренности. 2 недели в экономе вполне достаточно, чтобы сдать квартиру, даже в праздники. Ну если, конечно, собственники пребывают в реальности,а не в хрустальных мечтах о том, что:"раньше и так сдавалось, а вот 2 года назад, ну и что, что потолок обвалился, стены-то остались".

Ньюби писал(а):
Пришел дворник- всех прогнал и рассказал, как жить надо
Идите на ФБ и напишите все, что думаете обо мне Еще очков себе в копилку, попиаритесь
Ну а мы тут посидим-построчим-пообсуждаем с вашего позволения или непозволения- пофиг

Школоло пузырится

Работая на уровне бабушки вчера узнавшей про интернет и выставившей свою квартиру на Авито ничего не добьешься. Агент ОБЯЗАН, действуя в рамках правового поля, оформить все как положено и к вящему удовольствию обеих сторон. Если одна из сторон требует сделки с её, противоречащим закону, "видением процесса", агент ОБЯЗАН от заключения такой сделки отказаться понятно и доходчиво обосновав свою позицию. Только так и никак иначе.
Но это чисто мое мнение.

Алле, гараж. Я не риелтор. :lol:

Вы попутали
Да, не зря я выбирая через кого сдавать -между вами и Сашей Харыбиным выбрала Сашу. С таким хамлом базарным я б точно не сработалась.
Продолжайте пиариться. :lol:

мне пофик, вам приятно.

Рано или поздно съезды будут практиковаться.
Значит надо вводить скользящий график.
Май июнь июль дешевле на 20%
Сентябрь октябрь ноябрь дороже на 20%
Март дороже на 20%
январь дешевле на 20%

Рентополучатель писал(а):
Значит надо вводить скользящий график.
Май июнь июль дешевле на 20%

А что с февралем и апрелем?

GreetS писал(а):
А что с февралем и апрелем?

я не обдумывал, наверное коэфф = 1

Татьяна R писал(а):
На умении договариваться о чём? О том, что у арендатора срок договора заканчивается 4 мая и он съехать хочет, а Вы ему: "Вася, Вы не хотите съехать на пару недель раньше, а то я в затишье аренды попаду и недополучу деньги из-за простоя". Вот я бы удивилась .
Здесь в основном пишут риэлторы, а я предлагаю Вам взглянуть с другой стороны.

обсуждать коня в вакууме смысла нет, тк все зависит от ситуации и от условий. Не воспринимайте в штуки предлоения других. Необязательно вам будет предложен совершенно невыгодный вариант, может вам неприниципиальна дата съезда и вы можете пойти на встречу. Та сторона тоже может пойти на уступки.Врядли вы и ваши близкие,дети идеально проживете и ничего не поклацаете, не испортите. у меня квартиранты съезжали в свое время- и только из врожденного человеколюбия и доброму сердцу я не стала удерживать за клининг, отсутствующие лампочки и прочее по мелочи. А могла бы ))) ну а если у арендатора жестка дата съезда- то на нет и суда нет, в чем проблема то? Не надо вообще решать за человека, что он ответит и что он сразу откажет. надо пробовать

Приведу пример. Участовала я в тренинге по продажам. Две команды, задание на карточках- договориться о том, кто получит партию апельсинов. Переругались, кому нужнее, важнее, актуальнее, уже не помню, к чему пришли. А потом нам дали почитать карточки с заданием друг друга. Одни производили сок апельсиновый, а другие- цукаты с корок ))) Т.е. если бы не галдели кто кому че должен и кого не стояло- получили бы win-win.

Alex-ToRent писал(а):
Ньюби писал(а):
Пришел дворник- всех прогнал и рассказал, как жить надо
Идите на ФБ и напишите все, что думаете обо мне Еще очков себе в копилку, попиаритесь
Ну а мы тут посидим-построчим-пообсуждаем с вашего позволения или непозволения- пофиг

Школоло пузырится
Работая на уровне бабушки вчера узнавшей про интернет и выставившей свою квартиру на Авито ничего не добьешься. Агент ОБЯЗАН, действуя в рамках правового поля, оформить все как положено и к вящему удовольствию обеих сторон. Если одна из сторон требует сделки с её, противоречащим закону, "видением процесса", агент ОБЯЗАН от заключения такой сделки отказаться понятно и доходчиво обосновав свою позицию. Только так и никак иначе.
Но это чисто мое мнение.

Это смотря с какой стороны агент. Если со стороны наймодателя- то некоторые не парятся...

а вот со стороны нанимателя ОБЯЗАН по-любому, это точно.

Рентополучатель писал(а):
я не обдумывал, наверное коэфф = 1

Получается при прочив равных сдавать лучше в месяцы, которые вы обозначили , как "дороже на 20%". Например в сентябре сдать в Москве обычную 2-х.ком. квартиру будет проще и дороже, чем в июне или в июле, потому что спрос в сентябре резко вырастает. Да еще и арендатора можно будет выбрать. А если решишь сдать в июне-июле, то сумма будет заведомо ниже( чем в сенятбре) , к тому же ты сумму фиксируешь на год вперед. Так?

Ньюби писал(а):
Алле, гараж. Я не риелтор. Вы попутали
Да, не зря я выбирая через кого сдавать -между вами и Сашей Харыбиным выбрала Сашу. С таким хамлом базарным я б точно не сработалась.
Продолжайте пиариться. мне пофик, вам приятно.

Анекдот вспомнился, про зайца и ворону которые в самолете выпендривались.
На ваш вопрос я дал четкий ответ с учетом ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ специфики форума - читайте ст. 687. Кто ж знал, что вы та самая "бабушка с Авито"

Игорь, ты когда порядок на форуме наведешь? Отметил бы их, что-нибудь как - "не агент, мимо проходит".