Актуальные проблемы в аренде жилых помещений. 236 / 5283

max007 писал(а):
и много прямых к агентам с циана пришли? сколько %? ведете статистику?

Предполагаю, что любой агент скажет, что предпочитает "прямых клиентов". За предыдущие два года у меня только один раз с агентом пришли. ЦИАН открыт. Зачем им агенты? Разве только иногородним.

Людмила Воронина писал(а):
max007 писал(а):
и много прямых к агентам с циана пришли? сколько %? ведете статистику?

Предполагаю, что любой агент скажет, что предпочитает "прямых клиентов". За предыдущие два года у меня только один раз с агентом пришли. ЦИАН открыт. Зачем им агенты? Разве только иногородним.

Например чтобы сэкономить. Берёшь с собой знакомого типа агента, вот уже и экономия в 50%, а так с прямого вы бы 100% взяли

aimsun писал(а):
Людмила Воронина
Зачем так нервничать, все можно обсудить. Составьте предложение, которое не будет висеть два месяца. А то выходит, что Вы нахватали неликвида, а платить должны другие. Как-то это странно.

Переведите на русский язык предложение. Пожалуйста ))
Особенно фразу 6 "Вы нахватали неликвида, а платить должны другие. Как-то странно"
Кого и что Вы имеете в виду? Особенно про "других людей". Ни в чем не повинных, как я понимаю. ))

Уля-ля писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
max007 писал(а):
и много прямых к агентам с циана пришли? сколько %? ведете статистику?

Предполагаю, что любой агент скажет, что предпочитает "прямых клиентов". За предыдущие два года у меня только один раз с агентом пришли. ЦИАН открыт. Зачем им агенты? Разве только иногородним.

Например чтобы сэкономить. Берёшь с собой знакомого типа агента, вот уже и экономия в 50%, а так с прямого вы бы 100% взяли

Я ничего не "беру" с людей, снимающих жильё. На основании чего вывод? Да кто сейчас вообще такую комиссию "чужому" агенту выплачивать будет? А вот предложить собственнику послать налеко и надолго агента этого - вот это легко ))

Людмила Воронина, поговорите с арендниками, похоже вы не в теме. Как платили наниматели, так и платят в экономе

Людмила Воронина, правда не понятно? Если взяла в работу квартиру не пользующуюся спросом, то какие могут быть звонки? А если звонки есть, значит прогни соба и сдай. Но Вы ведь что придумали: деньги с соба, условия соба. И повисла эта шляпа, пока не появица "западала", а может и навсегда . Два месяца! В голове не укладываеца. Специалист!!!

Уля-ля писал(а):
Людмила Воронина, поговорите с арендниками, похоже вы не в теме. Как платили наниматели, так и платят в экономе

Знаю прекрасно об этом. Только зачем тогда "слезы лить" и жаловаться на "кидалово". По-моему, в такой ситуации, как сложилась в аренде сейчас, пора бы уже начать перестраиваться.
Желающих оплачивать комиссию агенту собственника очень сильно поубавилась.
Кто-то писал уже об этом: Как только исчезнет небольшой дефицит дешевого эконома, о комиссии "сверху" в пресловутом экономе придется забыть .Сразу же.

aimsun писал(а):
Людмила Воронина, правда не понятно? Если взяла в работу квартиру не пользующуюся спросом, то какие могут быть звонки? А если звонки есть, значит прогни соба и сдай. Но Вы ведь что придумали: деньги с соба, условия соба. И повисла эта шляпа, пока не появица "западала", а может и навсегда . Два месяца! В голове не укладываеца. Специалист!!!

Посыпаю голову пеплом. В свое оправдание могу только сказать, что у многих моих знакомых и по полгода "висят". На рекламе разорились.
Опять же, загородные коттеджи на сезон с ценником от 80-и не сдать сейчас быстро. За 2 дня, например.
Так что , пафоса, конечно, много, НО неубедительно.
О "других людях" - нет разъяснения.

щас прозвонил пару квартир-конкурентов с моего района. звонил по объявам с циана. в обоих случаях агенты не смогли сказать про актуальность объявления и попросили паузу для созвона с собом, но зато твердо знают свою комиссию))) 50%

А вообще прикольно. Мне нравится. Множество народа пытается доказать (особенно находящиеся здесь собственники жилых помещений) ,что не нужно за услуги собственникам платить! Вот не нужно и всё. Потому как - рынок аренды когда-то так "сложился" и это есть незыблемая догма.