Как частный инвестор может заработать на текущем рынке новостроек? 160 / 3001

Святослав Теплов, так они тем и интересны, как пример, что у застройщика предложения по таким объектам нет и рынком рулят частники и спрос. Есть ли предложение, есть ли спрос, сколько стоят в аренду, очень любопытный пример.

Anton Smolev, тауны за 3,7 в Апрелевке довольно привлекательно. Это на территории Весны, как сами по себе стоящие или что-то компромиссное?

Anton Smolev писал(а):
Был днями в Апрелевка парк.
Частный инвестор заработал там отлично.
Купил летом 14 года по ДДУ 5 таунов за 3.7
Сейчас отдал все по 5.8-6.2кк
Прибыль на лицо)

Хорошая инвестиция, в долларах капитал почти не потерял.

qipmsk
Полноценные тауны в Апрелевка парк. Сейчас там все продано. Вот последний в пятницу за 5.7 забираем. Новую очередь предлагают со сдачей в конце 17 в лучшем случае. Всего на 600-700к дешевле.

Anton Smolev, 5,7 с собственностью наверное, по моему симпатично для покупателя, учитывая сколько в этой локации квартиры стоят, ну или сколько за них хотят.

Cвятoслав Tеплов

Anton Smolev писал(а):
Был днями в Апрелевка парк.
Частный инвестор заработал там отлично.
Купил летом 14 года по ДДУ 5 таунов за 3.7
Сейчас отдал все по 5.8-6.2кк
Прибыль на лицо)

А по интересуйтесь с какими документами их брали и каким образом? И с какими продают??? :ne_vi_del:

У меня клиент дом купил в конце мая, там то же брали по два млн., а продали по четыре.... :co_ol:

Только вначале дали 100млн. под поле и воздух в 2010 г., часть денег вернули, а потом оформили в 2013 по договору об отступном дома и землю, теперь со скрипом продают по 4,5... Продажи по 1шт. в два месяца, а их еще 8 из 20... В принципе нормально, но в 2010 г. 100 млн.руб. это было 3,5 млн.долл... У Вас были такие деньги в 2010? Или в 2016 г.? :hi_hi_hi:

Хотя бы 100 млн.руб. и дадите их под землю например 20ГА в чистом поле ?

Святослав Теплов писал(а):
но в 2010 г. 100 млн.руб. это было 30 млн.долл... У Вас были такие деньги в 2010?

100 млн руб это не 30 млн$, Святослав. А 3.5

Cвятoслав Tеплов

*** писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
но в 2010 г. 100 млн.руб. это было 30 млн.долл... У Вас были такие деньги в 2010?

100 млн руб это не 30 млн$, Святослав. А 3.5

Спасибо поправил, цифры скажем условные...

DmitryB писал(а):
Maravilla писал(а):
Я бы сейчас рассматривала инвестиции в гаражи или машиноместа. Они будут всегда востребованы. Имхо.
Я бы рассматривал инвестиции только в свои удовольствия. Так-как это единственное, что останется с нами до самого конца.

В кризис, инвестировать стоит в образование

Сергей Тихоненко писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Город-курорт Сочи, готов помочь частным инвесторам))

Окей, приведите удачный пример такой инвестиции - купленной и проданной за последние 1.5-2 года.
До 2014 примеров не надо, тогда у нас была другая страна, другой рубль, другой рынок.

сентябрь 2015 по 79тр за м2, май 2016 по 110 продано, площадь 100м2(две по 50), за 9 месяцев 3млн, на 8млн вложенных с расрочкой на 6 месяцев

учитывая расрочку получилось почти 100% за 9 месяцев
это пример минимальный