Стоимость ремонта квартир 154 / 7653

DmitryB
Вы бы еще ссылку на Конституцию привели или конвенцию какую..
Есть т.н. Перечень работ, на выполнение которых необходимо Свидетельство о допуске СРО.
В частности:
15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений

15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации*

15.2. Устройство и демонтаж системы отопления*

15.3. Устройство и демонтаж системы газоснабжения

15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха*

15.5. Устройство системы электроснабжения*

15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений*

Звездочка означает некоторые исключения, описанные как раз в ГрК, но касаются они объектов ИЖС и малоэтажной застройки (2-3 этажа)

nnd писал(а):
Вы бы еще ссылку на Конституцию привели или конвенцию какую

Это основной закон в строительстве.
Напомню, речь идёт о ремонте в многоквартирном доме, а не о системе жизнеобеспечения зданий и сооружений.

Да, именно об этом и пишут в Перечне в соотв. с Приказом №624 Минрегионразвития.
Стоит отметить, что некоторые работы, которые указаны в Перечне, могут выполняться без допуска в том случае, если они касаются объектов, определенных частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса. На все работы, касающиеся прочих объектов, а также общественных зданий, допуск обязателен.
Информация в среде ремонтников общеизвестная. Понятно, что я сам, как и многие, при ремонте это не учитываю, но это совсем другая история - мы же о законах, не так ли?

DmitryB писал(а):
Напомню, речь идёт о ремонте в многоквартирном доме

Это домыслы. А речь вот о чем:
В соответствии с законодательством (часть 2 статьи 49 кодекса) объектами капитального строительства, для работ с которыми не требуется допуск СРО, являются:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

ir-ka писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
ir-ka писал(а):
Работа ок 7000 за м2...

в случае с тадж-ремонтом и без претензий по качеству.
А так это только черновая подготовка...
стоимость работ по качественной отделке начинается от 14 000 за кв.м

Нормально делают, не таджики.
Для эконома 14 000 руб/м2 это что-то из области фантастики ))

Мы в двушке 51 кв.м: внешняя ссылка капитальный ремонт с заменой окон, полов, электрики, сантехники с мебелью, встроенной кухней и сантехникой сделали за 480 000 р. за 3 недели.

Сергей Кучуков писал(а):
ir-ka писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
в случае с тадж-ремонтом и без претензий по качеству.
А так это только черновая подготовка...
стоимость работ по качественной отделке начинается от 14 000 за кв.м

Нормально делают, не таджики.
Для эконома 14 000 руб/м2 это что-то из области фантастики ))

Мы в двушке 51 кв.м: внешняя ссылка капитальный ремонт с заменой окон, полов, электрики, сантехники с мебелью, встроенной кухней и сантехникой сделали за 480 000 р. за 3 недели.

Если исходить из ваших утверждений, что дешевле 14 000 руб/м2 это таджик ремонт, то за 2ку в 51 м2 вы должны были отдать только 714 000 за работу.
Вы отдали 9400 за м2 это с учетом материалов. Т.е. вы сейчас подтверждаете мои слова про стоимость работы ок. 7000 руб/м2, которые ранее опровергали )) как так у вас получается? ))
Я дерусь потому что я дерусь (с) Портос

Сергей Кучуков писал(а):
ir-ka писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
в случае с тадж-ремонтом и без претензий по качеству.
А так это только черновая подготовка...
стоимость работ по качественной отделке начинается от 14 000 за кв.м

Нормально делают, не таджики.
Для эконома 14 000 руб/м2 это что-то из области фантастики ))

Мы в двушке 51 кв.м: внешняя ссылка капитальный ремонт с заменой окон, полов, электрики, сантехники с мебелью, встроенной кухней и сантехникой сделали за 480 000 р. за 3 недели.

А телефончик бригады не подгоните? Они хоть по русски говорят, и как там ремонт? Не сыпется?!

ir-ka писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
ir-ka писал(а):
Нормально делают, не таджики.
Для эконома 14 000 руб/м2 это что-то из области фантастики ))

Мы в двушке 51 кв.м: внешняя ссылка капитальный ремонт с заменой окон, полов, электрики, сантехники с мебелью, встроенной кухней и сантехникой сделали за 480 000 р. за 3 недели.

Если исходить из ваших утверждений, что дешевле 14 000 руб/м2 это таджик ремонт, то за 2ку в 51 м2 вы должны были отдать только 714 000 за работу.
Вы отдали 9400 за м2 это с учетом материалов. Т.е. вы сейчас подтверждаете мои слова про стоимость работы ок. 7000 руб/м2, которые ранее опровергали )) как так у вас получается? ))
Я дерусь потому что я дерусь (с) Портос

Вы не поверите какая хрень в результате этого получилась ;) После этого я тадж-ремонты более не делаю!
А так - да, можно и дешевле даже...

Через пару месяцев доделаю качественный ремонт в однушке в новостройке - выложу результат для сравнения.

nnd писал(а):
Это домыслы. А речь вот о чем:
В соответствии с законодательством (часть 2 статьи 49 кодекса)

Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории

Сергей Кучуков писал(а):
ir-ka писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
Мы в двушке 51 кв.м: внешняя ссылка капитальный ремонт с заменой окон, полов, электрики, сантехники с мебелью, встроенной кухней и сантехникой сделали за 480 000 р. за 3 недели.

Если исходить из ваших утверждений, что дешевле 14 000 руб/м2 это таджик ремонт, то за 2ку в 51 м2 вы должны были отдать только 714 000 за работу.
Вы отдали 9400 за м2 это с учетом материалов. Т.е. вы сейчас подтверждаете мои слова про стоимость работы ок. 7000 руб/м2, которые ранее опровергали )) как так у вас получается? ))
Я дерусь потому что я дерусь (с) Портос

Вы не поверите какая хрень в результате этого получилась ;) После этого я тадж-ремонты более не делаю!
А так - да, можно и дешевле даже...

Через пару месяцев доделаю качественный ремонт в однушке в новостройке - выложу результат для сравнения.

Чей та дорого для Нары, если честно. Для тадж ремонта. Максимум тысяч 150 работа должна там стоить для такого уровня.

Мне армяне делали. По -армянски, но на совесть.