Супружеская доля. 392 / 3976

Вообще то я сотрудничаю с юристом и все вопросы мы с ней обсуждали. Мало того, у нее заключен договор с БЖ на юридическую составляющую напрямую. Так что все мимо граждане не добрые товарищи.

Реально ответившим спасибо.

Интересовало отношение вообще агентов к продаже таких квартир и вариантам. Что наследство не красит продажу, что не выделенная доля.

В Норе хотели "так продавать", потом "нашли случайно" брачный договор из 90х который проверить не возможно. Короче в такой же ситуации был "цирк с конями". Пытались продать любой ценой.

Про раздел и сроки. Тут мимо. Супруг продолжал владеть квартирой до конца своих дней, пользоваться ей, и быть в ней зарегистрированным. Следовательно от имущества не отказывался.

Николай Тюленев писал(а):
К чему это я?

Нечего сказать?
Промолчи-те.

Карпушкина Вероника писал(а):

Про раздел и сроки. Тут мимо. Супруг продолжал владеть квартирой до конца своих дней, пользоваться ей, и быть в ней зарегистрированным. Следовательно от имущества не отказывался.

А можно отказаться от собственности не проживая в ней????? О как

Cвятoслав Tеплов

Карпушкина Вероника писал(а):
Святослав писал(а):
или с другой БЖ другие дети есть?

Есть.

Родителей уже нет.

Самое оптимальное сделать соглашение одновременно с дкп по распределению денег (по долям квартиры)с остальными потенциальными наследниками. (для спокойствия покупателя). И спокойно продавать прикладывая св-во о смерти в регистрацию. Если купить такую квартиру без соглашения, возможны юридические споры, судебные разбирательства. Не факт что только о деньгах спор будет (несовершеннолетние, пожилые родители и т.п.), зачем такой гемморой покупателю?

А так по закону - всем наследникам подавать нотариусу заявления о принятие или отказе (если совершеннолетнии). При наличии спора - в суд. Ту да же может направить и нотариус, дав отказ если заранее не договориться (можно и на отказ что бы время не терять и не переплачивать), возможно и правильно из за каких то других ньансов в деле.... Метод с нотариусом затратный и не быстрый.
Суд добавит еще минимум месяца три и ещё тысяч 50-100 затрат (если будет адвокат)... :hi_hi_hi:

Карпушкина Вероника писал(а):
Про раздел и сроки. Тут мимо. Супруг продолжал владеть квартирой до конца своих дней, пользоваться ей, и быть в ней зарегистрированным. Следовательно от имущества не отказывался.

То что БС реально пользовался, это конечно дает ему некий шанс, но не более. Регистрация в объекте недвижимости - это вообще ни как не влияет, ибо она уведомительная. Если прошло 3 года, а человек никак не озаботился тем, чтобы разделить имущество, значит оно ему без надобности. Есть установленный законом срок, в течении которого БС должны определить судьбу совместно нажитого имущества. Не определили? Значит имущество отойдет тому, на кого оно зарегистрировано. Потому как не знание закона, как и его игнорирование, это проблема тех, кто так поступает. Странно, что ваш юрист вам об этом умолчал. Если это так, то его квалификация нуждается в значительном улучшении.

Николай Тюленев писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
У меня бы сразу возник вопрос о супружеской доле и кто ее должен наследовать. А у Вас? У БМ есть дети.

Вам учиться нужно.
На заочное отделение юридического ВУЗа - прямая дорога.

За спасибо на НЕРСе добрые люди ведь могут перестать давать правильные ответы.)

Зачем ей учиться? Она же звезда.
Сейчас не на всякой блатной козе к ней подъедешь, а что будет если выучится. :hi_hi_hi:

Карпушкина Вероника писал(а):
Пай ЖСК выплачивался в браке.

Развелись не так давно.

Раздел имущества не делали. БМ продолжал быть зарегистрированным в квартире и проживал.

совместно нажитое.1/2 вдове,остальное делится на всех наследников.

Александр Тестянов писал(а):
совместно нажитое.1/2 вдове

Вдовой называют женщину муж которой умер.Т.е. супруги были в браке на момент смерти одного из них. Эта женщина была в разводе на момент смерти ее бывшего мужа. Строго говоря вдовой ее называть некорректно.

Муж и жена купили в браке квартиру. Потом они развелись, имущество не делили. Потом муж умирает .
БЖ решает её продать.

Если не было брачного договора, то у бм была 1/2 доля в квартире. Мог бы претендовать при жизни, если точнее.

Карпушкина Вероника писал(а):
Развелись не так давно.

Раздел имущества не делали. БМ продолжал быть зарегистрированным в квартире и проживал.

Недавно БМ умер.

Жена хочет продать квартиру.

.

Ушлая женщина. Всё продумала, почти всё.