Оплата услуг риэлтора 54 / 945

*** писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
К скрытке приравниваются не только денежные бонусы, но и их эквиваленты- типа отдыха на недельку на море-океане.

Как интересно.
Я тут придумал схему.
Например, лицо, заинтересованное в получении, хм, бонусов, пишет книгу.
Лицо, заинтересованное дать бонуc - выкупает определенный тираж - 1 млн экземпляров. Это законно?

ВСе очень просто.
1. Основная деятельность риэлтора -это купля-продажа недвижимости.
2. Написание книг -это дополнительная деятельность.
На дополнительную деятельность агент должен получить письменное согласие от работодателя( подчеркну именно письменное- некоторые вопросы ловили на ответы, где не было слова "письменное"- это не правильный ответ)
3. Далее- продажа 1 млн книг клиенту или потенциальному клиенту в купле-продаже создает конфликт интересов. И его необходимо раскрыть как работодателю так и всем участникам сделки. Подчеркну- всем участникам сделки.
Вот тогда по этике будет все ровно.

Alexey Moskva писал(а):
3. Далее- продажа 1 млн книг клиенту или потенциальному клиенту в купле-продаже создает конфликт интересов. И его необходимо раскрыть как работодателю так и всем участникам сделки. Подчеркну- всем участникам сделки.

Горе горькое. Может Вы не пили кофе утром, Алексей?

Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
3. Далее- продажа 1 млн книг клиенту или потенциальному клиенту в купле-продаже создает конфликт интересов. И его необходимо раскрыть как работодателю так и всем участникам сделки. Подчеркну- всем участникам сделки.

Горе горькое. Может Вы не пили кофе утром, Алексей?

Я сейчас пью кофе, а через 30 мин мне выбегать.
Это как Вы выразились "горе горькое" отработано в Америке столетиями, что позволяет на высоком уровне ( в этическом плане) вести бизнес.
Я бы с удовольствием ввел бы ту же этике в риэлторство, и чтобы каждый кто считает себя риэлтром сдал бы экзамен, и получил бы сертификат( кстати может быть интересная тема)
Тогда и вопросы по поводу скрыток отпали бы сами собой. Обманул- лишаешься сертификата пожизненно.

Alexey Moskva
Полностью согласна.
Специально для России неплохо было бы разработать правовую составляющую и алгоритмы (четкие и единые для всех) борьбы с недобросовестными клиентами. Нарушающими условия договора. "Ой мы передумали. Перед авансом или сделкой" Ввести обязательную предоплату по договору оказания услуг. Это важнее (имхо)
Мусолят многие несуразную тему "скрытки".
За Америку не будем....так как недавний клиент-американец (расторжение договора) был совершенно, абсолютно отвратительным. И неустойку не взыщешь ((

Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva
Полностью согласна.
Специально для России неплохо было бы разработать правовую составляющую и алгоритмы (четкие) борьбы с недобросовестными клиентами. Нарушающими условия договора. Это важнее (имхо)
За Америку не будем....так как недавний клиент-американец (расторжение договора) был совершенно, абсолютно отвратительным. И неустойку не взыщешь ((

Возможно можно было клиенту про этику напомнить и о том, что в случае не порядочности с его стороны Вы обратитесь в суд, и будете через суд отстаивать свои права.
А решение суда отразите во всех сообществах и сообщите всем потенциальным работодателям Вашего клиента

Alexey Moskva писал(а):
Обманул- лишаешься сертификата пожизненно.

Если отзеркалить: Обманул - объект в черный список и блокирование продажи.

Alexey Moskva писал(а):
обратитесь в суд,

К сожалению, именно в нашей стране это звучит как издевательство.

Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Обманул- лишаешься сертификата пожизненно.

Если отзеркалить: Обманул - объект в черный список и блокирование продажи.

ВСе просто: давно уже есть сеть LinkedIn - это фактически трудовая книжка(внешняя ссылка).
В ней также могут писать пожелание и предложения все участники.
Вот в эти пожелания и можно ставить доказанные черные метки.

Alexey Moskva
Честно сказать, зарегистрировалась я там достаточно давно...Но - не более. Там смысла нет размещать.
Это должна быть общая база (риэлторская) объектов и собственников , с которыми категорически не рекомендуется работать. Никому. Кратко выложены причины. Это может быть юр.составляющая, выморочное, мошеники всех мастей , просто не желающие оплачивать услуги и бегающие по всем АН, шизофреники (ПНД) . И прочее.
База закрытая.
В идеале, чтобы вбив адрес по новому договору, можно было выяснить: Есть объект в черном списке или нет. имхо.

Alexey Moskva писал(а):
*** писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
К скрытке приравниваются не только денежные бонусы, но и их эквиваленты- типа отдыха на недельку на море-океане.

Как интересно.
Я тут придумал схему.
Например, лицо, заинтересованное в получении, хм, бонусов, пишет книгу.
Лицо, заинтересованное дать бонуc - выкупает определенный тираж - 1 млн экземпляров. Это законно?

ВСе очень просто.
1. Основная деятельность риэлтора -это купля-продажа недвижимости.
2. Написание книг -это дополнительная деятельность.
На дополнительную деятельность агент должен получить письменное согласие от работодателя( подчеркну именно письменное- некоторые вопросы ловили на ответы, где не было слова "письменное"- это не правильный ответ)
3. Далее- продажа 1 млн книг клиенту или потенциальному клиенту в купле-продаже создает конфликт интересов. И его необходимо раскрыть как работодателю так и всем участникам сделки. Подчеркну- всем участникам сделки.
Вот тогда по этике будет все ровно.

Вот этот писатель навеял внешняя ссылка