оцените 2-ку на Дубнинской, 27 57 / 1261

Людмила Воронина писал(а):
Alexey Moskva
А какой это объект? Где? Планировки немного необычны.

Это однушка в монолите в Коммунарке. Сосенский стан 10

Людмила Воронина писал(а):
Ваше плохое поведение классифицируется как : "А баба Яга против" ))
Щаз я Вам наскидываю корявых с тремя фото темной-темной комнаты и с прибавлением площади метров на 5. До фига у меня их. Сегодня прозванивала.
Ежели желаете кого покритиковать..

То что вы откровенный обман пытаетесь выгородить тем что "остальные еще хуже" много говорит и о вас и о МРН в целом :lol:

user_n1 писал(а):
учесть что метр стоит 150 тысяч то покупателя

Вы ошибаетесь. Продаются не метры, а квартира целиком. В разных квартирах метры стоят по разному, если помножить-разделить. А высчитыватели метров до копейки, вот поверьте, еще ни разу квартиру не купили. Только считали пересчитывали, как будто их обвешивают

Летом прошлым там по 10.000.000 стояли. Торговался на 9600 не согласились.
Эх....

А 60 метров там нет конечно. 58 вместе с лоджией. 15 пешком, да.

Скажите хозяевам - пусть купят за 200 руб затирки белой и швы на старой плитке затрут в ванне. Час работы, смотреться будет веселей :lol:

10.800.000
Распашёнка, в доме "комфорт", без лишней нагрузки в виде устаревшего ремонта, в районе с хорошей транспортной инфраструктурой, отремонтированной Дмитровкой, хорошей экологией, не унылое старьё.
Почему должна стоить меньше 10,8?
В радиусе 1-2 км есть аналогичные квартиры с хорошим ремонтом по 15, с не очень хорошим по 12 -11.
Есть и двушки по 8с..., он это-двушки-линейки, а это, уже, другой "продукт". Их нельзя сравнивать.

Muscovite писал(а):
10.800.000
Распашёнка, в доме "комфорт", без лишней нагрузки в виде устаревшего ремонта, в районе с хорошей транспортной инфраструктурой, отремонтированной Дмитровкой, хорошей экологией, не унылое старьё.
Почему должна стоить меньше 10,8?
В радиусе 1-2 км есть аналогичные квартиры с хорошим ремонтом по 15, с не очень хорошим по 12 -11.
Есть и двушки по 8с..., он это-двушки-линейки, а это, уже, другой "продукт". Их нельзя сравнивать.

Она может и стоит 12млн,только покупатели с ТАКОЙ суммой поедут смотреть другую локацию

До начала активных раскопок метро, Дубнинская реально было интересна. Выгодна по цене. Новые дома и "не у мкада" и по адекватному ценнику. Электричка рядом

А сейчас - продавцы во всем районе цены взвентили, так метро будет уже в обозримое время. Но сам район не поменялся, нет смысла там брать по цене соизмеримой с лучшими районами

Это как в Солнцево - "вот тут скоро будет метро" и мы хотим много . А цены как падали, так и падают.

Юлия Лурье писал(а):
...Она может и стоит 12млн,только покупатели с ТАКОЙ суммой поедут смотреть другую локацию

А как по Вашему мнениию, Юлия, какая цифра от... и до... может быть "проходной" в текущей ситуации на РН Москвы?

ВикторВ писал(а):
До начала активных раскопок метро, Дубнинская реально было интересна. Выгодна по цене. Новые дома и "не у мкада" и по адекватному ценнику. Электричка рядом

А сейчас транспортная доступность, только удобнее стала: две ветки метро (Петр-Разум) и МЦК Окружная.
Но..- "только этого мало". Клиентам задаром нужно.

Muscovite писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
...Она может и стоит 12млн,только покупатели с ТАКОЙ суммой поедут смотреть другую локацию

А как по Вашему мнениию, Юлия, какая цифра от... и до... может быть "проходной" в текущей ситуации на РН Москвы?

Если продать - от нижней цены на распашонки по району отнимайте 5 процентов, только от "честной " нижней
получите искомое
вероятность чуда - что квартира понадобится ближним соседям для родни - по-моему уже себя исчерпала , доказательство тому - долгий срок экспозиции за 10700 000
10 000 000 - я бы выставляла, я уже эту оценку писала выше