Афера с продажей квартиры, как быть? 68 / 3377

Adekamer писал(а):
я о их присутствии "не знал"... дверь заблокировал для предотвращения проникновения в квартиру посторонних лиц

Пострадают люди - наступит уголовная ответственность за "неумышленное" причинение вреда.
Если докажут ваш злой умысел, ответственность будет выше.

Проще вскрыть дверь, а не блокировать ее.

Бирюлевский саранча писал(а):
Adekamer писал(а):
я о их присутствии "не знал"... дверь заблокировал для предотвращения проникновения в квартиру посторонних лиц

Пострадают люди - наступит уголовная ответственность за "неумышленное" причинение вреда.
Если докажут ваш злой умысел, ответственность будет выше.

Проще вскрыть дверь, а не блокировать ее.

Вскрыть и хотим, но боюсь с ней потасовка будет, а это ни к чему хорошему не приведет, она хамка та еще

Vladushka писал(а):
Вскрыть и хотим, но боюсь с ней потасовка будет, а это ни к чему хорошему не приведет, она хамка та еще

газовый балончик вас спасет
за его применение особенно если вы защищаетесь вам никаких претензий ...
тк по закону он не является оружием а всего лишь средство самообороны которое не может нанести вред здоровью, тк сертифицировано
поэтому покупайте наш только
какойнить шок причем если с стороны хамки будут угрозы - то вообще все замечательно
главное себя держите в руках.

Vladushka писал(а):
Вскрыть и хотим, но боюсь с ней потасовка будет, а это ни к чему хорошему не приведет, она хамка та еще

Вскрывайте силами МЧС или др, протоколируйте процесс входа на видео и фото, вызывайте наряд полиции и не нападайте на находящихся внутри.

Учат же людей, что кроилово ведет к попадалову. Что-то мутили и не оформляли 7 лет квартиру, ну вот теперь геморрой с судами и выселением, нельзя так к своему имуществу относиться.

Vladushka писал(а):
Вообщем документы все получили на руки,решение из суда, зарегестрировали в регпалате, написали в рувд заявление, они с нами выехали на квартиру, и там им ни кто не открыл дверь(якобы дома был ребенок опять) тут же мне перкзвонила эта психичка котороя якобы купила каартиру,но правоустанавливующих документов у нее нет, участковый дозвонился до нее, она ему пояснила якобы внесла залог 1200000р за квартиру мужчине, который работает вахтовым методом на севере, и скоро должен вернуться. Участковый хочет дождаться этого третьего персонажа. Но самое интересное, что у нас все документы впорядке и нам до фонаря кому и что она давала. Есть идея вызвать мчс и взломать дверь, но к чему это приведет не ясно.
Какие варианты еще возможны дамы и господа?
Спасибо!

Возможно перепутали в управляющей компании при выдаче ключей... Другая (не ваша квартира) стоит всё это время без ремонта. :hi_hi_hi:

Вам предложат или поменяться (что не выгодно по налогам), либо компенсировать стоимость ремонта с учётом износа...

просто Сергеич писал(а):
Вам предложат или поменяться (что не выгодно по налогам)

Обмен не создает проблем, но налоговая иногда расценивает его как две продажи. Если завысить стоимость меняемых квартир в 2 раза, то можно будет продать не дожидаясь пяти лет.

просто Сергеич писал(а):
Возможно перепутали в управляющей компании при выдаче ключей... Другая (не ваша квартира) стоит всё это время без ремонта.
Вам предложат или поменяться (что не выгодно по налогам), либо компенсировать стоимость ремонта с учётом износа...

Уже не похоже, что перепутали. История про продавца, работающего вахтовым методом, показательно неправдоподобная. Время тянут.

branhvastan писал(а):
просто Сергеич писал(а):
Вам предложат или поменяться (что не выгодно по налогам)

Обмен не создает проблем, но налоговая иногда расценивает его как две продажи. Если завысить стоимость меняемых квартир в 2 раза, то можно будет продать не дожидаясь пяти лет.

Чушь не пишите!
Налоговая всегда расценивает обмен как две продажи и рассматривает сроки владения ибо это установлено НК...
Если завысить стоимость в два раза - то соб. у которого нет ещё трех(пяти) лет в собственности будет вынужден (по вашему совету) заплатить в два раза больший налог! :ni_zia:

просто Сергеич писал(а):
Чушь не пишите!
Налоговая всегда расценивает обмен как две продажи и рассматривает сроки владения ибо это установлено НК...
Если завысить стоимость в два раза - то соб. у которого нет ещё трех(пяти) лет в собственности будет вынужден (по вашему совету) заплатить в два раза больший налог!

Чушь не пишите, при равных суммах продажи и покупки (обмена) , налог с продажи можно покрыть налоговым вычетом с покупки