Покритикуйте идею, пожалуйста 73 / 1384

ir-ka писал(а):
ВалентинаЯ писал(а):
ir-ka писал(а):
Зато недороХо.
Это что - не аргумент? ))

6 соток на востоке за 5 млн это не дорого ?

Так предложите товарищу дешевле! Он сможет сэкономить и увеличить рентабельность ))

я работаю с клиентами, исключительно, по рекомендации.
Здесь достаточно практикующих риелторов и без меня

ВалентинаЯ писал(а):
ir-ka писал(а):
ВалентинаЯ писал(а):
6 соток на востоке за 5 млн это не дорого ?

Так предложите товарищу дешевле! Он сможет сэкономить и увеличить рентабельность ))

я работаю с клиентами, исключительно, по рекомендации.
Здесь достаточно практикующих риелторов и без меня

При чем тут работа по рекомендации?))
Может вы продаете такой участок за 3 млн, какой нужен ТС. Почему бы не предложить? Или вы свои объекты предлагаете исключительно клиентам по рекомендации? :du_ma_et:

Cвятoслав Tеплов

проблема в том что мало где в Подмосковье есть участки с центральными коммуникациями рядом со станциями, а из орг.поселков таких "предпринимателей" погонят "ссаными тряпками"... :hi_hi_hi:

потом если соседи грамотные попадутся - подадут в суд и снесут "курятник" по причине "наличия многоквартирности" если земля Ижс и по пзз не допускает такой застройки даже в доп.видах разрешенного использования...

Святослав Сергеевич писал(а):
проблема в том что мало где в Подмосковье есть участки с центральными коммуникациями, а из орг.поселков таких "предпринимателей" погонят "ссаными тряпками"...

на востоке МО?

хоть где...

Святослав Сергеевич писал(а):
хоть где...

ну тады "Ой!"

читайте фз-190 :hi_hi_hi:

Святослав Сергеевич писал(а):
читайте фз-190

а закон о теплоснабжении каким боком к цене участка ?

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 29.11.2010)

Святослав Сергеевич писал(а):
проблема в том что мало где в Подмосковье есть участки с центральными коммуникациями, а из орг.поселков таких "предпринимателей" погонят "ссаными тряпками"...

это раз.

второе это то, что чистить толчки и разнимать жильцов та ещё тема. жизни не будет.

третье это то, что денежный поток будет меньше и не на столько стабилен, чем предполагался, и если залипнеш в тему по кредиту, то обязательно придётся потом суетиться как бешеный судачок и искать дополнительные источники дохода. в частности, те эксперты, ссылку на которых я дал выше, вынуждены торговать лицом, чтобы во время платить по кредиту, вместо того, чтобы попивать коктейли на лазурном берегу.

вывод: если уж и залипать, то только на свои или с инвестором. если на заёмные, то придётся зело суетиться.

вообще надо понимать, что успешная инвестиция в недвижку это не только лишь управление недвижкой. важно изначально выгодно купить. то есть сперва ищется лояльный продавец, который устал от владения своей недвижкой. потом смотрится, что за недвижка. потом, что с ней можно сделать. потом считаются цифры и проводится тестирование, и только потом, если мозайка доставляет, можно залипать, а не сразу, как только кто то напел тебе про то, что ты самый умный...

...чтобы не пришлось потом изумляться, как те кролики, которых разводят вышеназванные эксперты...