Квартиры, которые продаются, но их нельзя купить. Особенности национальной продажи. 99 / 4759

Мосина Ольга писал(а):
Adivinanza писал(а):
Продавцы могли бы потребкредит взять и расплатиться, а потом приватизировать

Ира, не приватизировать, а выкупить у государства по так называемой льготной цене.

Ок. Главное, чтобы можно было выкупить)))

Adivinanza писал(а):
Продавцы могли бы потребкредит взять и расплатиться, а потом приватизировать

Долги по ЖКХ не влияют на Приватизацию.
Можно сразу приватизировать.
В позапрошлом году еще пытались ворчать в Отделе Приватизации, но в прошлом и в этом году берут "должниковые" квартиры без вопросов.

Елена Чижова писал(а):
Adivinanza писал(а):
Продавцы могли бы потребкредит взять и расплатиться, а потом приватизировать

Долги по ЖКХ не влияют на Приватизацию.
Можно сразу приватизировать.
В позапрошлом году еще пытались ворчать в Отделе Приватизации, но в прошлом и в этом году берут "должниковые" квартиры без вопросов.

Это понятно, но на какой крючок подцепить нерадивых хозяев, если сказать им об этом?)) И кто-то в этой схеме долги оплатить потом должен. Иначе электричество отключат - квартиру вечером не покажешь.
Все там завязано в один крепкий узел.

У кого сейчас долги по жкх и кто не может сам приватизировать квартиру? это особые граждане и они на особом учете)

Adivinanza писал(а):
Ми-Gera1
Вы предлагаете дать в долг Продавцу под расписку? Потом судиться лет 5 и бегать за приставами ?

Зачем бегать? Даже не собираюсь. Смотря какая сделка и что можно устранить без лишней волокиты.Бывают мелкие решаемые нюансы. Но если сделка сомнительная или откровенно что то не так - с этим не ко мне.

Елена Чижова писал(а):
Adivinanza писал(а):
Продавцы могли бы потребкредит взять и расплатиться, а потом приватизировать

Долги по ЖКХ не влияют на Приватизацию.
Можно сразу приватизировать.
В позапрошлом году еще пытались ворчать в Отделе Приватизации, но в прошлом и в этом году берут "должниковые" квартиры без вопросов.

В Москве действует специальный Регламент предоставления такой услуги, как приватизация. в нем сказано, что причиной отказа " в предоставлении услуги" является, например, наличие долга по ЖКУ.

по теме- если прямо вот понравилась эта квартира и хочется ее купить- заключаем не "Договор о Намерениях", а обычный предварительный договор (закон предусматривает вообще заключение договора купли-продажи на тот товар, который продавцу еще не принадлежит, а будет принадлежать в будущем) + договор займа. после выкупа квартиры на след. день уже можно требовать (через суд) заключения основного договора купли-продажи. "любой выкуп кабальный"- ну с чего бы? сделки вообще нечасто признают кабальными, тут нужно стечение тяжелых обстоятельств, причем об этом должно быть известно покупателю, + одновременно продажа по заведомо невыгодной цене. грубо говоря, заболел раком и продал соседу квартиру за полцены ради операции. вот это кабальная сделка. а не "любой выкуп".

polina13
Ну вот, пришел спец и все разъяснил, а то наговорили тут
Спасибо Вам, Полина.

Егет Финн писал(а):
Ну вот, пришел спец и все разъяснил, а то наговорили тут

Будете покупать?

Егет Финн писал(а):
polina13
Ну вот, пришел спец и все разъяснил, а то наговорили тут
Спасибо Вам, Полина.

подождите, сейчас возражений накидают. я-то все о судах талдычу, а людям надо без судов.что понятно.

polina13 писал(а):
Егет Финн писал(а):
polina13
Ну вот, пришел спец и все разъяснил, а то наговорили тут
Спасибо Вам, Полина.

подождите, сейчас возражений накидают. я-то все о судах талдычу, а людям надо без судов.что понятно.

Еще интересно, легко ли стрясти по договору займа деньги с заемщика по решению суда? Для полной картины понимания))))

решение суда получить легко, а стрясти- трудно. особенно если заемщик гол как сокол. но имущество можно арестовать, даже единственное жилье. продать не сможет.
вообще, имя внезапно менять- нехорошо. я Маравиллу люблю! только по плакату и узнала. про лобстеров который.