Оценка квартира на ул. Верхняя Хохловка 130 / 2644

Белова Анна писал(а):
Эта квартира не под аренду, уж точно.
Но ее купят, необязательно "местный житель". И в таком состоянии купят даже быстрее, чем они бы начали там ремонты в цену накручивать. Эта квартира продаваема, так же как и все.
Но вопрос стоимости и альтернативы у собов.
Ремонт мин 2 млн, те потенциально его в стоимость надо заложить. Местечко на любителя, те в стоимость так же заложить. Класс дома на ценителя, так же в стоимость заложить. Альтернатива(?), так же в стоимость не забыть учесть...Итого..Какие 15 млн??? Хорошо, если за 12 начнут смотреть и торговаться.

Очень хорошо знаю этот район - близость к центру иногда привлекает приезжих, но как только увидят все живьем и воочию - бегут. В 100 метрах хорошо жить на Абельмановской. Но вложиться в ремонт 2-мя миллионами и жить на железной дороге - это очень на нетребовательного клиента.

Людмила Воронина писал(а):
Сдала недавно 4-х комнатную в Восточном Бутово по Крымской улице для строителей. Фирма снимала. Требования к мебели и оснащению очень жесткие.

А какие у фирмы были требования к мебели и к оснащению?

130 тысяч потратили. Кровати строго определенной марки, равно как и столы, шкафы, светильники, шторы и прочее. Для 6 человек. Украинцы и белорусы. Это несмотря на то,что кухонную мебель,холодильник и стиралку купили. ранее.

Людмила Воронина писал(а):
Сдала недавно 4-х комнатную в Восточном Бутово по Крымской улице

Там разве есть четырехкомнатные ?
За сколько сдали, если не секрет ?

Людмила Воронина писал(а):
Кровати строго определенной марки

Даже интересно стало.Скажите -кровать марки затребовала купит фирма? Можете ссылку дать. И какой матрас для нее-жесткость и размер.

Людмила Воронина

GreetS писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Кровати строго определенной марки

Даже интересно стало.Скажите -кровать марки затребовала купит фирма? Можете ссылку дать. И какой матрас для нее-жесткость и размер.

Да , менеджер, специально занимающийся заселением рабочих, составил нам полнейший список. В основном ИКЕЯ. Все оттуда. Сдали за 50000, платежи по счетчикам включены(не хотят возиться). На руки. будет тысяч 35. И это- потолок .

Людмила Воронина писал(а):
GreetS писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Кровати строго определенной марки

Даже интересно стало.Скажите -кровать марки затребовала купит фирма? Можете ссылку дать. И какой матрас для нее-жесткость и размер.

Да , менеджер, специально занимающийся заселением рабочих, составил нам полнейший список. В основном ИКЕЯ. Все оттуда. Сдали за 50000, платежи по счетчикам включены(не хотят возиться). На руки. будет тысяч 35. И это- потолок .

Людмила, а не выгоднее разменять на однокомнатные? Если квартира не для себя в будущем, а для дохода...

Им дали в своё время субсидию от города.Как многодетной семье. Выбор был крайне. невелик. И далеко не у всех застройщиков можно было купить.

Людмила Воронина писал(а):
Это менталитет жителей коммуналок города Москвы. Комнаты свои худо-бедно ремонтируют, а МОП не желают....и так по 40-50 лет. Как зайдешь - так и бежать не глядя хочется. Кто ж за ЭТО деньги будет платить? Где столько извращенцев взять?

Да там и комнатки ремонтируют... обои сотым слоем клеют. :smu:sche_nie:

Посмотрела фото... вопрос риторический, но как? как можно жить в таком хаосе? неужто хотя бы на санузел было не сброситься на дешевый ремонтик, если живут собственники? Ну хоть зеркало в ванной повесить сантехнику хоть заменить на нормальную? Унитазы без стульчака сейчас даже в общ. учреждениях нигде не встретишь, это какое-то дно.

Похоже, в одной из комнат окно прорублено до пола, судя по тому, что соседние окна штатные. Вопрос с узакониванием этого французского самоуправства открыт.

В 2 комнатах и кухне вид из окна закрыт то шкафом, то занавесочкой, то немытыми (sic!) стеклами. Куда выходят окна?

Квартира полностью под ремонт и думается, ремонт в 2 мио может не вписаться, плюс геморрои с этим связанные.

bana.part

Николай Тюленев писал(а):
Как точно определили коллеги, надлежащими покупателями такой квартиры будут лишь местные, желающие улучшить свои жилищные условия с [небольшой] доплатой.

ТС, Вы баннер на окне разместили?