Сервис безопасных расчетов от Сбербанка. 105 / 21210

Ольга Стаськова
Ну договор пока мало кто видел, тем более вон выше написали, что договора поржать и только, отсебятина через пункт. Положишь на счет, а там с дуру вернут обратно))

Ольга Стаськова писал(а):
Явно чего то не договаривают.

Деньги остаются в банке - их прямой интерес. Гоняют со счета на счет виртуальные суммы и пока их продавец не снимет - они в банке. На беспроцентных счетах. С учетом ставки кредита можно посчитать их прибыль за период сделки, суммируя все сделки. Они привлекли деньги на пустом месте под ноль процентов.

ИринаВладимировна писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Явно чего то не договаривают.

Деньги остаются в банке - их прямой интерес. Гоняют со счета на счет виртуальные суммы и пока их продавец не снимет - они в банке. На беспроцентных счетах. С учетом ставки кредита можно посчитать их прибыль за период сделки, суммируя все сделки. Они привлекли деньги на пустом месте под ноль процентов.

После прочтения фразы " деньги должны пройти 5-ти дневный контроль", я сразу об этом и подумала. То есть по факту , это далеко не безопасность расчетов, а хитрый ход Сбера. Что придумают ещё , очень интересно.

Anton Smolev писал(а):
Ольга Стаськова
Ну договор пока мало кто видел, тем более вон выше написали, что договора поржать и только, отсебятина через пункт. Положишь на счет, а там с дуру вернут обратно))

Не удивлюсь :lol:

Ольга Стаськова писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Явно чего то не договаривают.

Деньги остаются в банке - их прямой интерес. Гоняют со счета на счет виртуальные суммы и пока их продавец не снимет - они в банке. На беспроцентных счетах. С учетом ставки кредита можно посчитать их прибыль за период сделки, суммируя все сделки. Они привлекли деньги на пустом месте под ноль процентов.

После прочтения фразы " деньги должны пройти 5-ти дневный контроль", я сразу об этом и подумала. То есть по факту , это далеко не безопасность расчетов, а хитрый ход Сбера. Что придумают ещё , очень интересно.

именно так. Слово Безопасность само по себе привлекает клиентов. Они еще про гарантию напишут. Их цель - деньги. 5 дней контроль. Еще пара дней проверки или ошибка - человеческий фактор. Уже 7 дней. Регистрация. Оформление. Время идет - банк зарабатывает на твоих деньгах. Мы им еще и доплачиваем за :ti_pa:

безопасность))

Ольга Стаськова писал(а):
Деньги переводятся на счёт продавца сразу после регистрации и перехода права? А как быть тогда с чистой 9, актом приема- передачи? То есть переход права произошел , продавец деньги получил, можно и не выписываться и не передавать квартиру. Так что ли?
Или дальше покупатель пусть разбирается сам, на пару со своим риэлтором. Или всё - таки продавцу после перехода права придется побегать в Сбер?

Автоматически перейдет и деньги точно так же. Все остальное - самому, соогласно ДКП и НПА и на усмотрение риелторов и юристов, ведущих сделку.

Anton Smolev писал(а):
V_I писал(а):
Центр недвижимости от Сбера может без указания причин отказаться от взятых на себя обязательств перед Заказчиком ( Покупателем) и вернуть все средства на счет Покупателя. И не указано - в какой момент

Шикарно. Столько желающих будет работать с ними с такими договорами, когда некий колхозник будет работать и совершать движение денег по сделке исходя из своего настроения или еще какой прихоти.

СБ согласился убрать этот бредовый пункт?

С согласия какого-то старшего менеджера. И то - этот менеджер сделал звонок еще кому и сказал - тут требуют убрать пункт такой-то, да, тот самый, который требовали убрать по сделке такой-то из агентства такого-то несколько дней назад.
Убрали.

ИринаВладимировна писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Деньги остаются в банке - их прямой интерес. Гоняют со счета на счет виртуальные суммы и пока их продавец не снимет - они в банке. На беспроцентных счетах. С учетом ставки кредита м о
именно так. Слово Безопасность само по себе привлекает клиентов. Они еще про гарантию напишут. Их цель - деньги. 5 дней контроль. Еще пара дней проверки или ошибка - человеческий фактор. Уже 7 дней. Регистрация. Оформление. Время идет - банк зарабатывает на твоих деньгах. Мы им еще и доплачиваем за безопасность))

Про гарантию конечно напишут.
Лучше б написали : " Гарантированно на Вас заработаем" :ti_pa:

Anton Smolev писал(а):
V_I писал(а):
Нам отказали в электронной регистрации, у одной из сторон не оказалось СНИЛСа

Косяк менеджера. Наша, когда согласились на ЭР раз 5 письмо прислала с мольбами вписать Снилс в ДКП и проверила в день сделки сама, что редкость)
Не отработали свою десятку.

Ну, тут все вместе.. Изначально покупатели категорически отказались от всех форм кроме как через МФЦ. А мы в Сбере просидели с 14-00 до почти 22-00, какое МФЦ?)))
Что они делали все это время?
Два часа оформляли кредитный договор. Два часа - со страховой. Еще пару часов - по платежам и счетам. Час ушел на выкидывание ужасающих пунктов. И еще час на все остальные прелести по эл-й регистрации. Итого - 8 часов по простейшей прямой сделке, 1 продавец, 1 покупец.
Я даже не могу представить, сколько дней они бы возились, если бы была альтернатива...

V_I писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Деньги переводятся на счёт продавца сразу после регистрации и перехода права? А как быть тогда с чистой 9, актом приема- передачи? То есть переход права произошел , продавец деньги получил, можно и не выписываться и не передавать квартиру. Так что ли?
Или дальше покупатель пусть разбирается сам, на пару со своим риэлтором. Или всё - таки продавцу после перехода права придется побегать в Сбер?

Автоматически перейдет и деньги точно так же. Все остальное - самому, соогласно ДКП и НПА и на усмотрение риелторов и юристов, ведущих сделку.

Так а в чём тогда безопасность ? Нужно обязательно задать этот вопрос :du_ma_et:

Безопасность в том, что " мы по пользуемся Вашими денежками и вернем в целости и сохранности, только денежки должны пройти ещё контроль, 5 дней. Вы не волнуйтесь, это же безопасно" . Нет слов , в общем...