Ребус с МК и ипотекой. 54 / 626

polina13 писал(а):
дяди и тети детей- это братья и сестры родителей. опека отказывает и совершенно правильно.

опека не отказывает. Ст 37 ГК РФ запрещает действия с имуществом опекаемых. Родители не опекаемые, и тетя не является сестрой опекаемых родителями детей.
Никакой теории - только практика. :a_g_a:

Но при разных фамилиях и в Москве. Опека одобрила без вопросов.

ИринаВладимировна писал(а):
polina13 писал(а):
дяди и тети детей- это братья и сестры родителей. опека отказывает и совершенно правильно.

опека не отказывает. Ст 37 ГК РФ запрещает действия с имуществом опекаемых. Родители не опекаемые, и тетя не является сестрой опекаемых родителями детей.
Никакой теории - только практика. Но при разных фамилиях и в Москве. Опека одобрила без вопросов.

Ирина Владимировна, при разных фамилиях могло и пройти , не поняли, что сестра. а закон гласит:
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным,...
то есть чьи близкие родственники? опекуна, попечителя. статья 28 ГК РФ гласит : К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
то есть близкие родственники родителей не могут совершать сделки с детьми этих родителей, кроме как передавая детям что-то в дар.

я уважаю практику, но без теории она пшик.

polina13 писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
polina13 писал(а):
дяди и тети детей- это братья и сестры родителей. опека отказывает и совершенно правильно.

опека не отказывает. Ст 37 ГК РФ запрещает действия с имуществом опекаемых. Родители не опекаемые, и тетя не является сестрой опекаемых родителями детей.
Никакой теории - только практика. Но при разных фамилиях и в Москве. Опека одобрила без вопросов.

Ирина Владимировна, при разных фамилиях могло и пройти , не поняли, что сестра. а закон гласит:
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным,...
то есть чьи близкие родственники? опекуна, попечителя. статья 28 ГК РФ гласит : К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
то есть близкие родственники родителей (и их супругов) не могут совершать сделки с детьми этих родителей, кроме как передавая детям что-то в дар.

я уважаю практику, но без теории она пшик.

вы, Полина, правы) В моем случае были дети и их тетя. Там не было матери детей - сестры. Точно.
Опекаемые и тетя не близкие родственники. Мы маму выводили из числа собственников, она уступала свою долю отцу детей и детям. Да.

Тогда маму нужно прятать за папу)

если я Вас правильно поняла, тетя- мать сестры совершила сделку с детьми и их отцом? а поскольку матери при этом не было, то сделка уже законная? но она полностью укладывается в запрет ст. 37. близкие родственники опекунов (родителей) не могут совершать сделки с опекаемыми (детьми). блин, да что такое.

polina13 писал(а):
если я Вас правильно поняла, тетя- мать сестры совершила сделку с детьми и их отцом? а поскольку матери при этом не было, то сделка уже законная? но она полностью укладывается в запрет ст. 37. близкие родственники опекунов (родителей) не могут совершать сделки с опекаемыми (детьми). блин, да что такое.

отец и дети были собственниками, мама отказывалась в пользу детей и супруга. Одна квартира.
Вторая квартира тетки - сестры матери, которая собственницей не была, и ее мужа. Квартиры отчуждались меной.
В сделке кто кому близкий родственник? Сестры не были сторонами сделки, от имени детей подписывался отец.
Формально никаких нарушений.

теперь понятно. сделка была не с близким родственником кого-то из родителей, а с супругом близкого родственника. это ж другое дело. то, что подписывал отец от имени детей, не меняет сторону сделки- детей.

polina13 писал(а):
теперь понятно. сделка была не с близким родственником кого-то из родителей, а с супругом близкого родственника. это ж другое дело. то, что подписывал отец от имени детей, не меняет сторону сделки- детей.

я об этом и написала - дети и их тетя. Они не близкие родственники.
Маму вывели из собственников и после сделки ввели обратно по брачному договору между папой и мамой, минуя опеку.

ИринаВладимировна писал(а):
polina13 писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
опека не отказывает. Ст 37 ГК РФ запрещает действия с имуществом опекаемых. Родители не опекаемые, и тетя не является сестрой опекаемых родителями детей.
Никакой теории - только практика. Но при разных фамилиях и в Москве. Опека одобрила без вопросов.

Ирина Владимировна, при разных фамилиях могло и пройти , не поняли, что сестра. а закон гласит:
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным,...
то есть чьи близкие родственники? опекуна, попечителя. статья 28 ГК РФ гласит : К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
то есть близкие родственники родителей (и их супругов) не могут совершать сделки с детьми этих родителей, кроме как передавая детям что-то в дар.

я уважаю практику, но без теории она пшик.

вы, Полина, правы)
Тогда маму нужно прятать за папу)

Дошло с 25-го раза? Выспались, наверное :lol:

Думать полезно, чтобы не обзываться и не переходить на личности на бессонную голову.

ИринаВладимировна писал(а):
Маму вывели из собственников и после сделки ввели обратно по брачному договору между папой и мамой, минуя опеку.

в данном случае это были лишние телодвижения.

polina13 писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Маму вывели из собственников и после сделки ввели обратно по брачному договору между папой и мамой, минуя опеку.

в данном случае это были лишние телодвижения.

в данном это в каком?
в нашем случае на имя мамы нужна была недвижимость. По несколько иным основаниям, чем сделки с имуществом.