Покупка долевой квартиры 55 / 1461

AnnaBul писал(а):
А так схема рабочая? Мне третья ячейка для расписок показалась больше надежна, чем другие варианты.
.

схема рабочая только в том случае, если в ней не только описано, как должно быть, но и описано, что наступает, если так как описано - не произойдет

Юлия Лурье писал(а):
AnnaBul писал(а):
А так схема рабочая? Мне третья ячейка для расписок показалась больше надежна, чем другие варианты.
.

схема рабочая только в том случае, если в ней не только описано, как должно быть, но и описано, что наступает, если так как описано - не произойдет

Что Вы рекомендуете добавить?

Все сделано -всем спасибо!

AnnaBul писал(а):
Все сделано -всем спасибо!

Купили, что и собирались? Если всё прошло без эксцессов - от души поздравляю! :a_g_a:

AnnaBul писал(а):
Продавцы пишут расписки о получении денежных средств, по образцу компании ***. Покупатель визирует на обратной стороне своей подписью факт написания расписок в его присутствии.

1) А зачем покупателю визировать расписки если и они и деньги тут же закладываются в ячейки?
2) Зачем рассчитываться через ячейку если договор подписывается у нотариуса? Вот и рассчитывайтесь через нотариуса
3) И последнее, гораздо надежнее рассчитываться через ячейку в супермаркете чем через банковскую
(последние 2 пункта для продавцов)

Danellianin писал(а):
Зачем рассчитываться через ячейку если договор подписывается у нотариуса? Вот и рассчитывайтесь через нотариуса

Затем, что в Москве (еще в Питере) есть странный обычай-деньги продавец квартиры может получить в руки наличными(забрать их из ячейки в банке) и уйти с ними только после того, как право собственности на проданную им квартиру перейдет к покупателю этой квартиры.Т.е. после того как этот переход зарегистрируют в Росреестре. В остальной России продавец получает деньги на руки сразу после подписания ДКП, до регистрации перехода права в Росреестре.

Ну так и нотариус выдаст деньги продавцу только после регистрации
А в ячейке продавец заберет лишь в том случае если будет что забирать

Danellianin писал(а):
Ну так и нотариус выдаст деньги продавцу только после регистрации

Т.е. предлагаете покупателю перечислять деньги на банковский счет нотариуса или наличными нотариусу отдавать всю сумму при подписании ДКП в его кабинете?

Danellianin писал(а):
2) Зачем рассчитываться через ячейку если договор подписывается у нотариуса?

Теплое и зеленое.

Danellianin писал(а):
Ну так и нотариус выдаст деньги продавцу только после регистрации

Ты он Вам сам сказал, что выдаст? :lol: