Эвакуируемся из Марьино, но вот куда? 245 / 3783

Крынка писал(а):
Но пока мне бы прояснить, не является ли глупостью моя задумка? Надо ли менять район, с учетом что квартира все равно будет сдаваться в ближайшие лет пять.

Расслоение районов Москвы на гетто, процесс слишком инертный, в Москве свой Гарлем не появится и через 50 лет. Ваш же горизонт планирования всего 5-7 лет.

GreetS писал(а):
Крынка писал(а):
Пока в наш бюджет нашла только несколько квартир в Северном Тушино, даже в район скаталась. Район понравился

Рекомендую присмотреться в Северном Тушину к домам построенным Пионером. Это угол Химкинского бульвара и ул.Свободы.Но дама в глубине квартала.Комплекс из пяти домов, называется Лайф-Сходненская. С некотрых высоких этажей даже воду и кораблики на ней видно и здание Речного вокзала. Домам 6 лет.

Спасибо за наводку, поищу. Пока только на Туристской 33 (разные корпуса) видела в бюджет, посмотрела место, не понравилось.
Нравится еще новостройка от Лидер Инвеста на Райниса, но как-то боязно мне, что-то они переносят сдачу по многим объектам и суд с Роснефтью, вдруг не достроют?

Kalendar писал(а):
Крынка писал(а):
Но пока мне бы прояснить, не является ли глупостью моя задумка? Надо ли менять район, с учетом что квартира все равно будет сдаваться в ближайшие лет пять.

Расслоение районов Москвы на гетто, процесс слишком инертный, в Москве свой Гарлем не появится и через 50 лет. Ваш же горизонт планирования всего 5-7 лет.

Возможно, но мы переехали в Марьино из Крылатского в 2001 году и национальный состав Марьино и Крылатского практически не отличался (про экологию молчу).
А сейчас кого здесь только нет, даже по подъезду и детским площадкам видно. У меня второй ребенок маленький, так вот довольно часто мой сын единственный блондин среди десятка, другого узкоглазых и чернявых малышей. Я прекрасно отношусь к другим нациям, но чувствую себя не в Москве, а в Китае И немного в Азербайджане.

GreetS писал(а):
Крынка писал(а):
Так как однушка вполне возможно пойдет на продажу, кто знает нужна ли будет она сыну, то хотелось бы купить ликвидный объект

Поэтому я пишу, что не зацикливайтесь на Раменках, или каком то одном районе.

А какие районы Вы бы порекомендовали посмотреть?

Cвятoслав Tеплов

Крынка
Вроде неплохие показатели стоимость аренда 5500/35 для однушки. :du_ma_et:

Если арендаторы съедут выставить в аренду/продажу что быстрее... :smu:sche_nie:

Но продавать отдельно от покупки.

Святослав Теплов писал(а):
Крынка писал(а):
Вроде неплохие показатели стоимость аренда 5500/35 для однушки.
Если арендаторы съедут выставить в аренду/продажу что быстрее...
Но продавать отдельно от покупки.

В смысле не альтернатива? Да, так и хотим. Думаете за 5500 только продадим? Жаль, конечно, совсем дешево. Посмотрела на Циане сейчас в нашем доме на Белореченской продается две квартиры - 6 и 6,3. Но предложений по району, конечно масса, а ценник :cry_ing:

dizpe писал(а):
Крынка писал(а):
Боюсь, что разрыв между стоимостью квартир в Марьино и допустим в Раменках (Крылатском) будет только расти.

Но вы еще не знаете, какие могут быть абсолютные потери в цене за предполагаемое время у квартиры в Раменках .

а вот да, в Раменках будет мощное строительство с разных сторон Мичуринского.

Крынка писал(а):
А какие районы Вы бы порекомендовали посмотреть?

Смотрите всю Москву в пределах МКАД ,все районы, вы же ничем не связаны. Единственное, я бы покупал в пределах 10 мин. пешком от метро.

Крынка писал(а):
Я прекрасно отношусь к другим нациям, но чувствую себя не в Москве, а в Китае И немного в Азербайджане.

Аналогично, и считаю, что всё же не нужно перевозить Азербайджан в Москву.

Есть тут одна кошерная однушка на Шаболовке, место намоленное! :smu:sche_nie: