Собственник не хочет фиксировать факт передачи денег!! Это нормально? 62 / 2231

18.10.17, 10:00
Mosbambuk писал(а):
Что будет если откажусь съезжать?

По закону - ничего, если факт выполнения условий договора с вашей стороны будут зафиксированы.
А в жизни может быть всякое. Замена замка, отключение коммуникаций, психологическое давление на грани физического, блицкриг с группой поддержки.

18.10.17, 09:56
Mosbambuk писал(а):
Да это все понятно, но собственник застраховал свои риски с помощью залога, мне как другой стороне отношений тоже необходима страховка, этой страховкой я считаю бумагу, подтверждающую факт передачи денег. По моему это справедливо.

Арендодателю нужна не справедливость, а защита собственных интересов.

18.10.17, 10:00
Mosbambuk писал(а):
Судя по теме собственннику фиолетово на вашу точку зрения, поэтому и было предложено уехать Вам с его стороны.
Что будет если откажусь съезжать?

Может изгнать культурным или околокультурным способом. А если попытаетесь навредить ему, может и в суд подать на взыскание "неоплатенной" аренды.

18.10.17, 10:36
marmelader писал(а):

18.10.17, 09:56
Mosbambuk писал(а):
Да это все понятно, но собственник застраховал свои риски с помощью залога, мне как другой стороне отношений тоже необходима страховка, этой страховкой я считаю бумагу, подтверждающую факт передачи денег. По моему это справедливо.
Арендодателю нужна не справедливость, а защита собственных интересов.

18.10.17, 10:00
Mosbambuk писал(а):
Судя по теме собственннику фиолетово на вашу точку зрения, поэтому и было предложено уехать Вам с его стороны.
Что будет если откажусь съезжать?

Может изгнать культурным или околокультурным способом. А если попытаетесь навредить ему, может и в суд подать на взыскание "неоплатенной" аренды.

На практике идут арендодатели в суды? Ведь придется вскрыть тот факт что он зарабатывал арендой и уклонялся от налогов?

18.10.17, 11:10
Mosbambuk писал(а):
На практике идут арендодатели в суды? Ведь придется вскрыть тот факт что он зарабатывал арендой и уклонялся от налогов?

Как по Вашему этот факт может быть вскрыт? Сняли вы квартиру недавно, про договоры аренды с предыдущими арендаторами Вы ничего не знаете. Расписок в получении денег у Вас нет. Если вы с арендодателем пойдёте в суд, до дело с большой долей вероятности закончится тем, что Вас обяжут оплатить за прожитое время + 3 месяца сверх того (по законодательству РФ) + судебные издержки. Арендодатель с этого всего радостно заплатит налог в следующем году. Вам оно надо?

18.10.17, 11:10
Mosbambuk писал(а):
На практике идут арендодатели в суды? Ведь придется вскрыть тот факт что он зарабатывал арендой и уклонялся от налогов?

Вы же хотели на него писать кипятком. Если доведете арендодателя до точки кипения, получите от него ответную оплеуху может быть через суд.

Он прям один в Москве такой арендодатель, уклоняющийся от налогов

.
Большинство таких, и деньги налом платятся чаще, чем на карточку, именно с целью не светить постоянный источник получения денег.
Если больше заняться нечем, то можно посвятить свое время дрязгам с арендодателем, налоговой, судам и проч.
Обычно платят за квартиру и живут спокойно.

18.10.17, 11:43
traverce писал(а):

18.10.17, 11:10
Mosbambuk писал(а):
На практике идут арендодатели в суды? Ведь придется вскрыть тот факт что он зарабатывал арендой и уклонялся от налогов?
Как по Вашему этот факт может быть вскрыт? Сняли вы квартиру недавно, про договоры аренды с предыдущими арендаторами Вы ничего не знаете. Расписок в получении денег у Вас нет. Если вы с арендодателем пойдёте в суд, до дело с большой долей вероятности закончится тем, что Вас обяжут оплатить за прожитое время + 3 месяца сверх того (по законодательству РФ) + судебные издержки. Арендодатель с этого всего радостно заплатит налог в следующем году. Вам оно надо?

Спасибо за ответ, дайте ссылку на законодательство

18.10.17, 12:06
Гамбринус писал(а):
Он прям один в Москве такой арендодатель, уклоняющийся от налогов .
Большинство таких, и деньги налом платятся чаще, чем на карточку, именно с целью не светить постоянный источник получения денег.
Если больше заняться нечем, то можно посвятить свое время дрязгам с арендодателем, налоговой, судам и проч.
Обычно платят за квартиру и живут спокойно.

обычно арендодатель приезжает за деньгами сам, не так ли? и я в суд не собираюсь пока, а хочу знать какие есть варианты в случае если не получится договориться

18.10.17, 10:00
Mosbambuk писал(а):

18.10.17, 09:49
Антон Смолев писал(а):

18.10.17, 09:48
Mosbambuk писал(а):
либо отстаивать свою точку зрения, либо пойти навстречу
Судя по теме собственннику фиолетово на вашу точку зрения, поэтому и было предложено уехать Вам с его стороны.
Что будет если откажусь съезжать?

И платить откажетесь?

Не съезжайте. Если договор подписан, то можно обнаглеть и жить вообще задаром. Ну в том случае, если вы уверены в неспособности арендатора не совершать неадекватные действия. Всё-таки с людьми нужно договариваться по-людски. К чему такая бычка? Адреналина не хватает?

18.10.17, 14:03
Ирина Сорокина писал(а):
Если договор подписан, то можно обнаглеть и жить вообще задаром

Одной наглости мало будет. Да и отдача может замучать)