Странный Предварительный ДКП с использованием ипотечных средств Сбера: оценим риски? 293 / 4447

06.12.17, 07:29
Asti495 писал(а):
как выкрутиться, я Вам уже написала.

преблагодарен, утренняя волшебница!

06.12.17, 07:37
Solar писал(а):
ТС - на меня внимания не обращайте,

это не возможно) разумные мысли всегда актуальны, благодарствую)

06.12.17, 07:37
Asti495 писал(а):
сбер Вы не тянете по личным убеждениям.

не совсем так. тут впрос в последствиях и юр обломах потенциальных
может, не так уж и плох рядовой Райен?)

bigpapa,
Сбербанку ПДКП не нужен от слова совсем. Много раз доказано сделками. На одобрение никак не влияет.

друзья, всех благодарю и беру небольшую паузу на труд нелёгкий(уже опаздываю на работу

)и штудирование темы)
не прощаюсь и жду открытий чудных))
увидимся!)

Asti495

06.12.17, 07:46
bigpapa писал(а):
не совсем так. тут впрос в последствиях и юр обломах потенциальных
может, не так уж и плох рядовой Райен?)

концентрируйтесь на дкп, а не на преде.
пред просто сами не подписывайте и всё. какие к Вам претензии, если Вы ничего не подписывали? никаких.
в Москве, когда пред был обязательным, обычно риэлторы за своих клиентов подмахивали эти преды или один кто-нибудь за всех, потом рвали и выбрасывали.
отношения же между клиентами регулировались совсем другими документами, а сберовский пред носил чисто декоративный характер и жил в таком состоянии целых минут 15-20, пока документы по списку банк принимал.

06.12.17, 07:49
Алексей Слесарев писал(а):
Сбербанку ПДКП не нужен от слова совсем. Много раз доказано сделками. На одобрение никак не влияет.

это не Среднерусский и не Московский банки Сбербанка.

Мои клиенты даже не читают пДКП, отправляю кр. менеджеру и все. Юридической силы он не имеет, но банк требует (только Сбер), может в регионах принято меньше обкладывать счёт соломкой и меньше обманывать. В Мск давно стандарт проект дкп не подписанный, главное, что бы были суммы и данные по кредиту.

Банк усё проверит.

06.12.17, 07:42
Asti495 писал(а):

06.12.17, 07:37
Solar писал(а):
Странный регламент, странные банки. Сами себе враги, видимо.

Банк должно интересовать только 1) насколько платежеспособен ипотечник, и 2) насколько чистая квартира (страховка титула). Всё остальное - от лукавого. Так должно быть.
подайте на сбер в суд.

Зачем мне это? Проще сидеть на берегу и смотреть как по реке проплывёт труп врага.

С таким регламентом и документооборотом для галочки, дело времени.