Оцените квартиру на И.Бабушкина 138 / 2655

Максим333,

Разумная цена для входа на рынок - 13.9, учитывая метраж квартиры.
Без смены доверенного лица на МРН получите существенно меньше. Имхо.

15.01.18, 11:09
риэлторперисхилтон писал(а):

15.01.18, 11:07
Николай Тюленев писал(а):

15.01.18, 10:52
риэлторперисхилтон писал(а):
Все хотят новостройку.
Этот дом перестоит большинство нынешних новостроек.
Не спорю, но друзей на новоселье в такой дом не пригласишь.

Люблю ССР-ов

Весь неликвид МРН будет куплен ими

15.01.18, 10:43
Максим333 писал(а):
Я давно не живу в Москве и не в курсе нюансов МРН. Взял то, что было на слуху.

Так вы Инкомом сами выбрали и только по телефону договорились с ними, что они будут продавать вашу квартиру ? В Москву вы не приезжали для заключения и подписания договора с ними?

15.01.18, 14:45
Елочка писал(а):
Максим333,

Разумная цена для входа на рынок - 13.9, учитывая метраж квартиры.
Без смены доверенного лица на МРН получите существенно меньше. Имхо.

Елочка,
13.9 цена для движения вверх или вниз?

15.01.18, 14:57
GreetS писал(а):

15.01.18, 10:43
Максим333 писал(а):
Я давно не живу в Москве и не в курсе нюансов МРН. Взял то, что было на слуху.
Так вы Инкомом сами выбрали и только по телефону договорились с ними, что они будут продавать вашу квартиру ? В Москву вы не приезжали для заключения и подписания договора с ними?

Договор очно заключала жена.

15.01.18, 15:06
Максим333 писал(а):

15.01.18, 14:45
Елочка писал(а):
Максим333,

Разумная цена для входа на рынок - 13.9, учитывая метраж квартиры.
Без смены доверенного лица на МРН получите существенно меньше. Имхо.
Елочка,
13.9 цена для движения вверх или вниз?

Вниз или цена для остановки на месте

Как дело пойдет, как рулить будут (управлять продажей)

Елочка,
Понял, спасибо.
на ваш взгляд, каким должен быть адекватный минимум у моей квартиры?

15.01.18, 15:10
Максим333 писал(а):
Елочка,
Понял, спасибо.
на ваш взгляд, каким должен быть адекватный минимум у моей квартиры?

Адекватный минимум зависит от:

фото, грамотной рекламы,
состояния квартиры (разумный презентабельный вид, отсутствие хлама и наглых квартирантов),
адекватного поведения риэлтора.
Если все три условия будут соблюдены, то 13.5. Если нет, минимум будет ниже.

Елочка,
Спасибо

GreetS

15.01.18, 15:13
Елочка писал(а):
Адекватный минимум зависит от:
фото, грамотной рекламы,
состояния квартиры

Так фото квартиры ее состояние и рекламe мы можем увидеть, Инком ее уже рекламирует за 14,8 млн. :внешняя ссылка
С этажом они правда наврали, указали в рекламе, что 3-й этаж. Фотки кстати так себе, лажовые я бы сказал. Хоумстейджингом даже не пахнет.

P.S. Народ у нас чудной , конечно. Сначала начинают продавать квартиру, сами или через риэлтора а потом выходят на этот риэлторский форум, чтобы им оценили эту квартиру. Наоборот сделать (сначала попросить оценить) им в голову не приходит. По степени дурости это примерно соответствует тому, когда люди получают квартиру в дар (после длительного владения квартирой дарителем-родственником) и тут же выставляют ее в продажу. На вопрос зачем делали дарение, если все равно планировали продавать-мычат и ничего внятно сказать не могут.