Помогите с оценкой 4х комнатной квартиры. Район Арбата. 207 / 4595

[Дмитрий Ждун]

6 месяцев

И до бесконечности

Район то ходовой

[Юлия Битузе]

это который на все трассы выходит? Садовое, Арбат?

51 - это три корпуса один за другим, один на Арбат , второй во дворе, третий через сквер на Сивцев.

И да, 60 млн. - это Брюсов, в лучшем случае, а не 2-й этаж в Ржевском.

и то вряд ли)

в 51 доме на 6 этаже продаются 137 квм за 53 000 000 (386 000 за квм)и 65 000 000(474 000 за квм), фотографии не смотрела,куда окна - непонятно,там бывают в колодец, вряд ли это одна и та же, какую отдают за 45 000 000?

[Юлия Баграмова]

51 - это три корпуса один за другим, один на Арбат , второй во дворе, третий через сквер на Сивцев.

И да, 60 млн. - это Брюсов, в лучшем случае, а не 2-й этаж в Ржевском.

и то вряд ли)

в 51 доме на 6 этаже продаются 137 квм за 53 000 000 (386 000 за квм)и 65 000 000(474 000 за квм), фотографии не смотрела,куда окна - непонятно,там бывают в колодец, вряд ли это одна и та же, какую отдают за 45 000 000?

Я не поняла, ты полагаешь, что там 2
квартиры на 6 этаже?))

[Ира Некочкина]

внешняя ссылка Вот вариант ничего так)
внешняя ссылка Вот еще

бедненько, но чистенько

[чао]

внешняя ссылка Вот вариант ничего так)
внешняя ссылка Вот еще

бедненько, но чистенько

Все на выброс) Как Людмилины Фили, но подороже в 2-3 раза.

[Мистер Твистер]

внешняя ссылка Вот вариант ничего так)

по 500 000 за квм, нормальная цена для локации, таким образом 50 млн за 100 квм, 58 млн за 117 квм
120 квм умножай на эту 500 000 руб и получишь 60 млн
где ошибка?
и ремонтик там пятнадцатилетней давности, если уж на то пошло, рассмотрела наконец

Ремонт, положим, там как минимум 20 летний.
Ошибка в том, что на Брюсовом полноценный третий и Брюсов все-таки не Ржевский. Порода !

[Юлия Битузе]

и то вряд ли)

в 51 доме на 6 этаже продаются 137 квм за 53 000 000 (386 000 за квм)и 65 000 000(474 000 за квм), фотографии не смотрела,куда окна - непонятно,там бывают в колодец, вряд ли это одна и та же, какую отдают за 45 000 000?

Я не поняла, ты полагаешь, что там 2
квартиры на 6 этаже?))

такая разница в цене по одному и тому же объекту?(12 млн - это 20 процентов, на таком сегменте?)
ну, в принципе, может быть и такое, завтра фотографии посмотрю

[Юлия Битузе]

внешняя ссылка Вот вариант ничего так)

по 500 000 за квм, нормальная цена для локации, таким образом 50 млн за 100 квм, 58 млн за 117 квм
120 квм умножай на эту 500 000 руб и получишь 60 млн
где ошибка?
и ремонтик там пятнадцатилетней давности, если уж на то пошло, рассмотрела наконец

Ремонт, положим, там как минимум 20 летний.
Ошибка в том, что на Брюсовом полноценный третий и Брюсов все-таки не Ржевский. Порода !

никто не знает третий ли он и какие виды, там разное бывает

[Мистер Твистер]

по 500 000 за квм, нормальная цена для локации, таким образом 50 млн за 100 квм, 58 млн за 117 квм
120 квм умножай на эту 500 000 руб и получишь 60 млн
где ошибка?
и ремонтик там пятнадцатилетней давности, если уж на то пошло, рассмотрела наконец

Ремонт, положим, там как минимум 20 летний.
Ошибка в том, что на Брюсовом полноценный третий и Брюсов все-таки не Ржевский. Порода !

никто не знает третий ли он и какие виды, там разное бывает

Да вообще безобразие - ни тебе вида из окон, ни фото самого дома..

[Юлия Битузе]

Ремонт, положим, там как минимум 20 летний.
Ошибка в том, что на Брюсовом полноценный третий и Брюсов все-таки не Ржевский. Порода !

никто не знает третий ли он и какие виды, там разное бывает

Да вообще безобразие - ни тебе вида из окон, ни фото самого дома..

вот почему при отсутствии видов из окон и самого дома в рекламе начинают наползать всякие сомнения