Межевание - как сделать дешево и надежно? 54 / 1163

[Александр Тестянов]

Вот и я об этом.

Однако

И на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права?
PS. В этом году продавала снтшные участки без границ.

Однако)))

[drandostat]

Однако)))

Узнавайте, на основании чего регистратор отказывается регистрировать переход права

[BlackNinja]

Внутреннее убеждение )))

[Антипов Александр]

Для отчуждения земельного участка определять границы законодательно НЕ нужно. Но во первых, вменяемые покупатели вряд ли купят такой участок, во вторых, зарегистрировать дом на таком участке нельзя (если ЛПХ или ИЖС), так как невозможно сделать разрешение на строительство (если не было замеров БТИ на дом до какого то там года). То есть и для покупателей, и для продавцов необходимо понять, что определять границы очень желательно.
На вопрос, если на соседнем участке 25 лет не живут - согласование через публикацию в местной газете.

[Александр Тестянов]

Для отчуждения земельного участка определять границы законодательно НЕ нужно

А для участка с домом?Вы регистрировали в этом году не межёванные?

[Антипов Александр]

А для участка с домом?Вы регистрировали в этом году не межёванные?

В этом году только дом пока нужно зарегистрировать, участок без межевания, сказали ГПЗУ не дадут, поэтому межуем)) А у нас сложности, наложения по всему СНТ, сначала свой сдвигаю, потом уже соседа ставить буду.
Кстати, у него по документам 4.2 сотки, по факту 5.2, администрация даёт отказ на присоединение сотки, хотя по закону положено.. Думаем, что делать дальше..

[Александр Тестянов]

ГПЗУ

Вот и получается,что законодательно вроде как не нужно,а по факту приходится.))

[Антипов Александр]

Вот и получается,что законодательно вроде как не нужно,а по факту приходится.))

Не нужно для отчуждения, для регистрации дома нужно))) Там идёт привязка дома к координатам участка потому что.

[rviktor]

Друзья, с 1.01.2018 при продажи садовых участков стали требовать проведение межевания с внесением в кад.паспорт.

У кого есть опыт по Подмосковью? Кто вам делал? Сколько стоило? В какие сроки?
Или быть может есть способ обойти это требование?

Основные проблемы при межевание 3 :
1-Соседи площадь зу меньше (или больше) и отказываются подписывать .
2-Поиски соседей (( не дай бог росреестр даст ответ КИ ,что есть его данные для связи , а живёт он на Кавказе ))
3-Пересечение границ участков- 80% решают вопрос через суд ..

Цена вопроса до 25 сот : по Мос.обл 8-15 тыс.р ,Москва 15-30 тыс .р ,с учётом того что вы сами будете бегать и всё согласовывать ..

[rviktor]

ГПЗУ

Вот и получается,что законодательно вроде как не нужно,а по факту приходится.))

проблемы будут (( у тех кто будет продавать дома на участке которые не прошел процедуру уточнения границ , регистраторы могут потребовать подтвердить, что дом находится именно на этом участке ))