Реновационное уплотнение и создание муравейников помимо Москвы 133 / 4412

23.04.18, 16:41
Maxim D. писал(а):
Через одни руки узнал чудесную историю. В районе Свиблово-Бабушкинской есть хрущ, попал в списки реновации. Сказали, утрирую, сидеть на чемоданах и ждать звонка из мэрии, скажут, куда явиться и где расписаться за новую шикарную квартиру.

До жильцов хрущей еще пока не дошло, что лично их хрущ могут начать переселять через 10, 15 или 20 лет (правда могут и через 5 лет-тут уж как повезет), но деньги в ремонт их хрущей вкладывать уже сейчас для властей никакого смысла нет.

Krat,
там очень странный дом и вообще место. Я почему спросила - у нас там друзья живут. Территории как таковой там нет - просто дом обнесен забором, от выхода их подъезда до калитки метров й0 от силы) Сам дом внутри - ну чистенько, с консьержем, но очень даже экономно что ли))) Лифты ужасные) Окружение вокруг тоже очень на любителя)))

23.04.18, 16:44
GreetS писал(а):
но деньги в ремонт их хрущей вкладывать уже сейчас для властей никакого смысла нет.

Кстати, для города очень удобно получилось

23.04.18, 16:44
GreetS писал(а):
До жильцов хрущей еще пока не дошло

До кого дошло, те очень удачно продали свои хрущёвки инвесторам ещё год назад с накруткой 15-20% от рынка. Вот уж кому повезло в результате реновации во всех смыслах, причём практически сразу.

На выступлении в ходе Ялтинского экономического форума 20 апреля, глава ведомства Михаил Мень заявил, что опыт реновации можно масштабировать только для крупных городов с высокой инвестиционной привлекательностью площадей под жилую застройку. «Конечно, это Санкт-Петербург. Наверное, Екатеринбург. Возможно, Новосибирск, Краснодар, Ростов, Сочи», - перечислил Мень кандидатов.

Программа реновации хрущевок была запущена в Петербурге в 2008 году; в ней участвуют компании "СПб Реновация", которая на торгах приобрела право развития 22 кварталов (под расселение нужно передать свыше 977 тыс. м2 жилья), и "Воин–В", преобразующий два квартала пятиэтажек в Ульянке (31,6 тыс. м2 жилья). По условиям инвестдоговора "Воин–В" должен закончить работы в феврале 2018 года, "СПб Реновация" — в январе 2019–го.

Пока успехи инвесторов невелики, по подсчетам комитета по строительству они выполнили свои обязательства всего на 1,5%. "СПб Реновация" не может приступить к работе в девяти кварталах, где отсутствуют земельные участки для начала строительства. Застройка квартала в Ульянке, у парка Александрино, компанией "Воин–В" и участка на Лиговском проспекте у "СПб Реновации" застопорилась из–за протестов активистов, которые через суд добивались отмены разрешительной документации на строительство.

В конце 2017 года Арбитражный суд по иску "СПб Реновации" постановил продлить сроки реализации программы реновации до 2029 года. В январе 2018 года в парламенте Петербурга застройщикам предложили представить право переселять жильцов за пределы кварталов и обязать согласовывать со Смольным этапы своих работ. Позже стало известно о договорах аренды с "СПб Реновация" участков в Автово на срок до 2062-2063 годов. Общей площадь таких участков в квартале, ограниченном улицами Автовской, Примакова, Червонного Казачества и проспектом Стачек, составляет 45,1 тыс. м2.

внешняя ссылка

МОСКВИЧИ - ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ, КАК ПРОХОДИТ РЕНОВАЦИЯ?
К ЧЕМУ НАМ ГОТОВИТЬСЯ?

23.04.18, 23:36
Олег Клеев писал(а):
в квартале, ограниченном улицами Автовской, Примакова, Червонного Казачества и проспектом Стачек

Мой район.

23.04.18, 23:36
Олег Клеев писал(а):
Позже стало известно о договорах аренды с "СПб Реновация" участков в Автово на срок до 2062-2063 годов.

"Жаль только — жить в эту пору прекрасную"...
Всё, бросаю пить кофе и начинаю бегать..

23.04.18, 23:36
Олег Клеев писал(а):
МОСКВИЧИ - ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ, КАК ПРОХОДИТ РЕНОВАЦИЯ?

Практически в Москве пока никак еще не происходит. Переселили людей из одного хруща-пятиэтажки в Измайлово в соседний новый 16-и этажный панельный дом построенный еще до реновации. Реально массовое переселение по реновации в Москве пока еще не запустили.

24.04.18, 00:04
GreetS писал(а):
Реально массовое переселение по реновации в Москве пока еще не запустили.

Смотрю - списки домов составлены, цены подросли на кандидатов в переселенцы.
У нас и в помине этого нет.
Тенденции интересуют.
Спасибо.

Неторопливо идут беседы
Про новые стены.
В саду камней по-прежнему ждут новостей.

23.04.18, 23:36
Олег Клеев писал(а):
МОСКВИЧИ - ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ, КАК ПРОХОДИТ РЕНОВАЦИЯ?
К ЧЕМУ НАМ ГОТОВИТЬСЯ?

к тому, что сначала собственники квартир в домах под реновацию подумают, что она случится прямо завтра, и начнут продавать по цене, как будто реновация уже произошла и это новая квартира)

23.04.18, 23:36
Олег Клеев писал(а):
В январе 2018 года в парламенте Петербурга застройщикам предложили представить право переселять жильцов за пределы кварталов и обязать согласовывать со Смольным этапы своих работ.

а после того, как это примут, часть тех, кто хочет в районе остаться, начнет паниковать и пытаться вылезти из домов под реновацию в какой-нибудь местный дом)

Делюсь. За год переселили пару-тройку домов. Пока все.