ВТБ снизил ставки на ипотечные кредиты, в т.ч для покупки вторички.И не требует подтверждать доход. Это просто праздник какой то! 52 / 2250

[Спасибо, Шмелик!]

10% для ИП в Сбербанке. По заверенной в налоговой декларации, больше ничего предоставлять не нужно. Абсолют так же легко одобрил, правда под 11%.

У нас недавно ИП-шнику отказали. Подавал как физик. Человек работает в обычной конторе на зарплате и у него есть бизнес, зарегистрирован в качестве ИП. Предоставил все необходимые справки с работы. Так вот- отказали.

[zhenya17]

10% для ИП в Сбербанке. По заверенной в налоговой декларации, больше ничего предоставлять не нужно. Абсолют так же легко одобрил, правда под 11%.

У нас недавно ИП-шнику отказали. Подавал как физик. Человек работает в обычной конторе на зарплате и у него есть бизнес, зарегистрирован в качестве ИП. Предоставил все необходимые справки с работы. Так вот- отказали.

Ну нюансов же много. Вам прям озвучили, что "отказ потому что есть ИП"? Может, у этого ИП долги по налогам,судебные тяжбы или какие-нибудь прочие косяки...

[zhenya17]

.В налоговой спокойно могут проследить повторность сделки от родственников.

И чем это будет грозить?

Законом не запрещено продавать/покупать квартиру у родственников. Законом запрещено получать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры у близких родственников, а я этим не занималась.
Налоговые декларации заполняю за всю семью с 2007г., поэтому точно знаю, что при правильном оформлении документов никаких налогов мне платить не придётся.

[Спасибо, Шмелик!]

10% для ИП в Сбербанке. По заверенной в налоговой декларации, больше ничего предоставлять не нужно. Абсолют так же легко одобрил, правда под 11%.

У нас недавно ИП-шнику отказали. Подавал как физик. Человек работает в обычной конторе на зарплате и у него есть бизнес, зарегистрирован в качестве ИП. Предоставил все необходимые справки с работы. Так вот- отказали.

Ну нюансов же много. Вам прям озвучили, что "отказ потому что есть ИП"? Может, у этого ИП долги по налогам,судебные тяжбы или какие-нибудь прочие косяки...

Ничего не озвучили. Подавал как физик. ИП совершенно чистый, тяжб нет, все ок.

[zhenya17]

У нас недавно ИП-шнику отказали. Подавал как физик. Человек работает в обычной конторе на зарплате и у него есть бизнес, зарегистрирован в качестве ИП. Предоставил все необходимые справки с работы. Так вот- отказали.

Ну нюансов же много. Вам прям озвучили, что "отказ потому что есть ИП"? Может, у этого ИП долги по налогам,судебные тяжбы или какие-нибудь прочие косяки...

Ничего не озвучили. Подавал как физик. ИП совершенно чистый, тяжб нет, все ок.

Просто у Вас формулировка "У нас недавно ИП-шнику отказали", а по факту - отказали всё-таки некому человеку, у которого просто есть ИП. А причина отказа - неизвестна и совсем не факт, что она кроется в наличии ИП ;)
Пусть обратится к ипотечному брокеру, возможно, ситуация как-то разрешится или хотя бы вместе они найдут причину отказа.

[Сергей Онуфриев]

.В налоговой спокойно могут проследить повторность сделки от родственников.

И чем это будет грозить?

Законом не запрещено продавать/покупать квартиру у родственников. Законом запрещено получать имущественный налоговый вычет при покупке квартиры у близких родственников, а я этим не занималась.
Налоговые декларации заполняю за всю семью с 2007г., поэтому точно знаю, что при правильном оформлении документов никаких налогов мне платить не придётся.

Никто и не говорит про запрет продажи.Исходя из вашего поста вы продали квартиру с завышением в 500 тыс. руб. от цены покупки,а это налогооблагаемый доход,если конечно вы пользуетесь имущественными вычетами.Имущественный вычет тоже не всегда предоставляется (это про близких родственников).
Очень хорошо ,что точно знаете про уплату и неуплату налогов.

[Спасибо, Шмелик!]

Ну нюансов же много. Вам прям озвучили, что "отказ потому что есть ИП"? Может, у этого ИП долги по налогам,судебные тяжбы или какие-нибудь прочие косяки...

Ничего не озвучили. Подавал как физик. ИП совершенно чистый, тяжб нет, все ок.

Просто у Вас формулировка "У нас недавно ИП-шнику отказали", а по факту - отказали всё-таки некому человеку, у которого просто есть ИП. А причина отказа - неизвестна и совсем не факт, что она кроется в наличии ИП ;)
Пусть обратится к ипотечному брокеру, возможно, ситуация как-то разрешится или хотя бы вместе они найдут причину отказа.

Скорее всего, дело либо в том, чтобы сподвигнуть человека обратиться за ипотекой как ИП либо в его чистой кредитной истории.

[Ева2015]

Просто у Вас формулировка "У нас недавно ИП-шнику отказали", а по факту - отказали всё-таки некому человеку, у которого просто есть ИП. А причина отказа - неизвестна и совсем не факт, что она кроется в наличии ИП ;)

Моей знакомой тоже Сбер (не Москва)недавно отказал. ИП, реальный небольшой бизнес, причину не сказали, мол, не обязаны, но понятно, что потому, что ИП. А просила то не ипотеку даже, кредит всего то 300 тыс. Все необходимые документы предоставляла, задолженности по налогам нет.

[Митрошин Алексей]

Я по этой программе себе квартиру купил. С 2008 года никто не давал итотеку( напрашивается выражение Лаврова) .
За это время две квартиры купил за наличные в Новой Москве.
И вот третью с помощью небольшого кредита по этой программе

Спасибо ВТБ. особенно его менеджеру в офисе на Пушечной Алексею - фамилию его не помню- вытащил мне сделку(ну если не вытащил то от определенного риска избавил).

[zhenya17]

Просто у Вас формулировка "У нас недавно ИП-шнику отказали", а по факту - отказали всё-таки некому человеку, у которого просто есть ИП. А причина отказа - неизвестна и совсем не факт, что она кроется в наличии ИП ;)

Моей знакомой тоже Сбер (не Москва)недавно отказал. ИП, реальный небольшой бизнес, причину не сказали, мол, не обязаны, но понятно, что потому, что ИП. А просила то не ипотеку даже, кредит всего то 300 тыс. Все необходимые документы предоставляла, задолженности по налогам нет.

В кредите мне тоже многие банки отказывают, как собственнику бизнеса. А с ипотекой проблем нет. Всё-таки есть существенная разница между потребительским кредитом и ипотекой - наличие залога в виде квартиры.