дарение или дкп от неадекватной бабушки дочере 83 / 2109

16.09.18, 14:25
Александр Тестянов писал(а):
Вы хотели сказать притворной?Нет не была притворной.В этом и вопрос,по каким параметрам нотариус может определить притворность сделки ,если все участники заявляют о её настоящности?))

ТС написала "Оформит ли нотариус доверенность или дарственную если бабушку не понимает что делает "
Наверное, просто так, чтобы было о чем поговорить .

16.09.18, 10:38
Александр Тестянов писал(а):

16.09.18, 10:10
АлексейЦентр писал(а):
Если уж делать все "красиво", надо бабушку вывозить к нотариусу, и делать нотариальный ДКП на полную рыночную стоимость. Да, дорого, зато надежно.
И я такого мнения.

А смысл в нотариальном ДКП в данном случаи? Пока бабушка жива, ее квартиру продавать дочь не будет. После смерти бабушки, как мне кажется, разницы для покупателя не будет Нотариальный это договор или ППФ, т.к. дочь единственный прямой наследник.
Выводы такие -как тут советовали выбрать момент, когда бабушка более менее хорошо будет себя чувствовать и свозить ее МФЦ для подачи ДКП с полной рыночной стоимостью. Дарение это налог на ближайшие 3 года и непонятно сколько проживет бабушка, она слишком плоха.
p.s. про фамилию тут спрашивали, в свидетельстве о рождении фамилия у дочери, как у матери(бабушки). сейчас дочь носит фамилию мужа.
Еще раз всем большое спасибо за комментарии и помощь.

16.09.18, 17:46
ml7777ml писал(а):
Дарение это налог на ближайшие 3 года

Если близкие родственники, то налог не возникает.

16.09.18, 17:57
Нана Андреева писал(а):

16.09.18, 17:46
ml7777ml писал(а):
Дарение это налог на ближайшие 3 года
Если близкие родственники, то налог не возникает.

Имеется ввиду, что если дочь будет продавать эту квартиру владея ей меньше 3 лет, то попадет на налог.

а почему не оставить бабулю в покое в ее собственной квартире?
пусть доживет и потом дочки-внучки-жучки получат свое наследство, заплатят, как положено налоги на то, что упало с неба,
а для безопасности надо просто поставить "сторожевик" в МФЦ

16.09.18, 19:17
Юлия Лурье писал(а):
а почему не оставить бабулю в покое в ее собственной квартире?
пусть доживет и потом дочки-внучки-жучки получат свое наследство, заплатят, как положено налоги на то, что упало с неба,
а для безопасности надо просто поставить "сторожевик" в МФЦ

Думали об этом. Но тут сиделки могут и завещание бабушке подсунуть со "своим" нотариусом. И как вариант попробовать отвезти ее саму в МФЦ. Поэтому и хочется обезопаситься, что бы спать спокойно.

Тут рента, скорее всего. Но если совсем не сделкоспособна, то лишать дееспособности и брать под опеку.

16.09.18, 17:46
ml7777ml писал(а):
После смерти бабушки, как мне кажется, разницы для покупателя не будет Нотариальный это договор или ППФ

Покупателю так не покажется.

17.09.18, 00:49
ml7777ml писал(а):

16.09.18, 19:17
Юлия Лурье писал(а):
а почему не оставить бабулю в покое в ее собственной квартире?
пусть доживет и потом дочки-внучки-жучки получат свое наследство, заплатят, как положено налоги на то, что упало с неба,
а для безопасности надо просто поставить "сторожевик" в МФЦ
Думали об этом. Но тут сиделки могут и завещание бабушке подсунуть со "своим" нотариусом. И как вариант попробовать отвезти ее саму в МФЦ. Поэтому и хочется обезопаситься, что бы спать спокойно.

ничего не будет, если вы поставите сторожевик
ну, есть еще вариант, правда никому в голову не пришел - взять порядочную сиделку

16.09.18, 09:09
Александр Тестянов писал(а):
1.Нотариус нотариус рознь.2.Нотариус не судит категориями "скорее всего".3.Проверит бабушку на ПНД и НД,и спокойно зарегистрирует сделку.

Тогда в чем проблема и о чем спор? Ближайший нотариус выедет на адрес, спросит у бабушки "Правда ли, что Вы продаете свою квартиру родной дочке за 10 миллионов наличными и она эти деньги передаст Вам сразу после того, как я уйду (как вариант - уже передала и бабушка их уже потратила)"?
- "Чистая правда" -ответит бабушка и подпишет ДКП.

И все. Делов-то. Бабушка с деньгами, нотариус с деньгами, дочка с квартирой. Все счастливы.