Расписка в получении денег при аккредитиве 209 / 2876

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
23 окт. 2018
23.10.18, 21:30
Олег Назаров писал(а):
23.10.18, 17:42
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Делайте платежи внутри одного банка что бы не было спора о моменте исполнения обязательства по оплате.
Сколько всего надо делать, чтобы расписку не писать. :lol:

23.10.18, 19:31
Adivinanza писал(а):
Про ручки - это вообще паранойя. Если чернила в ручке закончились - это криминал?
Да что же вы к ручке-то пристали? В сейф-пакет кладется РАСПИСКА. Расписка, понимаете? Которую при вас пишут. А ручка просто кладется в отдельный кармашек того же сейф-пакета. До кучи, так сказать. Но главное тут именно расписка, а никоим образом не ручка.
Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают. Мания преследования у вас какая-то, Олег.....:)
23 окт. 2018
отвечу как человек, который делает аккредитивы не только с квартирами, но и в целом в бизнесе. и как работник банка.

факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.

если хотите подстраховаться - вот и вписывайте везде эту выписку.

P.S. платежное поручение еще не гарантирует факт того, что деньги у вас на счете. это всего лишь "действие" по переводу денег от одного участнику к другому - они могут и не дойти по разным причинам (хотя вероятность возникновения таких причин крайне небольшая, но в моей практике бывало). как пример - реквизиты некорректные, клиент в черном списке, сбой в программе банка, операция расценена как подозрительная, могут быть лимиты по переводам и т п.

P.P.S. чисто гипотетически можно написать расписку о том, что покупатель и продавец рассчитались полностью в безналичной форме, о чем свидетельствует копия платежки продавца и выписка со счета покупателя, а также данные о аккредитиве. так будет правильно. но это реально лишний документ, т к при желании вы можете взять все подтверждающие документы в банке в любой момент

или же лучше прописать в дкп форму акта взаиморасчетов и в нем прописать все эти условия
Последний раз редактировалось eiler2005 23.10.18, 21:48, всего редактировалось 2 раза.
23 окт. 2018
23.10.18, 21:38
Adivinanza писал(а):
Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают.
Береженого бог бережет.
А так ... расписки можно не писать, касок не надевать ... и вообще чувствовать себя спокойно и расслабленно.
Главное помнить, не все грибы под Елочкой - одинаково полезны. :ni_zia:

PS
Крайняя наша сделка с Николаем Валентиновичем была через аккредитив Райфа. Покупатель перевел деньги, продавец написал расписку. И все были счастливы, доброжелательны и улыбчивы.
Поэтому, не могу понять, чем вам так расписки не нравятся.
Но, если не нравятся, не пишите. Делов-то?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
23.10.18, 16:36
Олег Назаров писал(а):
Это Вы так прямо в договоре напишете? Что фактом ПОЛУЧЕНИЯ денег продавцом будет являться ОТПРАВКА денег Покупателем? И подтверждающим документом платежка на ЦНС?
Странно будет, прошу прощения.
Потому как нет факта получения денег. Есть факт отправки.
А расписка - это именно факт получения.
23.10.18, 21:35
Олег Назаров писал(а):
... Для кого-то важна отправка денег ... я предпочитаю, чтобы деньги были ПОЛУЧЕНЫ. Только и всего.
Поддерживаю.
23 окт. 2018
23.10.18, 21:47
Олег Назаров писал(а):
23.10.18, 21:38
Adivinanza писал(а):
Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают.
Береженого бог бережет.
А так ... расписки можно не писать, касок не надевать ... и вообще чувствовать себя спокойно и расслабленно.
Главное помнить, не все грибы под Елочкой - одинаково полезны. :ni_zia:

PS
Крайняя наша сделка с Николаем Валентиновичем была через аккредитив Райфа. Покупатель перевел деньги, продавец написал расписку. И все были счастливы, доброжелательны и улыбчивы.
Поэтому, не могу понять, чем вам так расписки не нравятся.
Но, если не нравятся, не пишите. Делов-то?
Олег, вы сидели в тюрьме? Что за привычка писать крайняя сделка или крайний раз?
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
23 окт. 2018
23.10.18, 21:46
eiler2005 писал(а):
отвечу как человек, который делает аккредитивы не только с квартирами, но и в целом в бизнесе. и как работник банка.
факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.
Банк выдавая выписку ставить свою синюю печать на нее?
23 окт. 2018
23.10.18, 22:01
Павел_К писал(а):
23.10.18, 21:46
eiler2005 писал(а):
отвечу как человек, который делает аккредитивы не только с квартирами, но и в целом в бизнесе. и как работник банка.
факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.
Банк выдавая выписку ставить свою синюю печать на нее?
Все ваши капризы выполнит - и печать поставит и выдаст несколько экземпляров.
23 окт. 2018
23.10.18, 21:47
Олег Назаров писал(а):
23.10.18, 21:38
Adivinanza писал(а):
Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают.
Береженого бог бережет.
А так ... расписки можно не писать, касок не надевать ... и вообще чувствовать себя спокойно и расслабленно.
Главное помнить, не все грибы под Елочкой - одинаково полезны. :ni_zia:

PS
Крайняя наша сделка с Николаем Валентиновичем была через аккредитив Райфа. Покупатель перевел деньги, продавец написал расписку. И все были счастливы, доброжелательны и улыбчивы.
Поэтому, не могу понять, чем вам так расписки не нравятся.
Но, если не нравятся, не пишите. Делов-то?
Хорошо, уговорили...буду расписки писать и в пакеты штабелями складывать - хоть какая-то видимость работы будет....) А то, понимаешь ли, расслабилась....:)
23 окт. 2018
23.10.18, 22:15
Adivinanza писал(а):
А то, понимаешь ли, расслабилась
Давно бы так. А то все спорит со старшими, и спорит.
23.10.18, 21:59
Иван Терехов писал(а):
Олег, вы сидели в тюрьме? Что за привычка писать крайняя сделка или крайний раз?
Задам встречный вопрос. Когда у вас была последняя сделка с Николаем Валентиновичем?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
Даже старшим надо иногда напоминать что на смену закону 12 таблиц пришли акты поновее. Склероз дело такое, сложно помнить что он есть.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя