Расписка в получении денег при аккредитиве 209 / 2876
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
23 окт. 2018
Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают. Мания преследования у вас какая-то, Олег.....23.10.18, 21:30Олег Назаров писал(а):Сколько всего надо делать, чтобы расписку не писать.23.10.18, 17:42Мелкопоместный дворянин писал(а):Делайте платежи внутри одного банка что бы не было спора о моменте исполнения обязательства по оплате.
Да что же вы к ручке-то пристали? В сейф-пакет кладется РАСПИСКА. Расписка, понимаете? Которую при вас пишут. А ручка просто кладется в отдельный кармашек того же сейф-пакета. До кучи, так сказать. Но главное тут именно расписка, а никоим образом не ручка.23.10.18, 19:31Adivinanza писал(а):Про ручки - это вообще паранойя. Если чернила в ручке закончились - это криминал?
23 окт. 2018
отвечу как человек, который делает аккредитивы не только с квартирами, но и в целом в бизнесе. и как работник банка.
факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.
если хотите подстраховаться - вот и вписывайте везде эту выписку.
P.S. платежное поручение еще не гарантирует факт того, что деньги у вас на счете. это всего лишь "действие" по переводу денег от одного участнику к другому - они могут и не дойти по разным причинам (хотя вероятность возникновения таких причин крайне небольшая, но в моей практике бывало). как пример - реквизиты некорректные, клиент в черном списке, сбой в программе банка, операция расценена как подозрительная, могут быть лимиты по переводам и т п.
P.P.S. чисто гипотетически можно написать расписку о том, что покупатель и продавец рассчитались полностью в безналичной форме, о чем свидетельствует копия платежки продавца и выписка со счета покупателя, а также данные о аккредитиве. так будет правильно. но это реально лишний документ, т к при желании вы можете взять все подтверждающие документы в банке в любой момент
или же лучше прописать в дкп форму акта взаиморасчетов и в нем прописать все эти условия
факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.
если хотите подстраховаться - вот и вписывайте везде эту выписку.
P.S. платежное поручение еще не гарантирует факт того, что деньги у вас на счете. это всего лишь "действие" по переводу денег от одного участнику к другому - они могут и не дойти по разным причинам (хотя вероятность возникновения таких причин крайне небольшая, но в моей практике бывало). как пример - реквизиты некорректные, клиент в черном списке, сбой в программе банка, операция расценена как подозрительная, могут быть лимиты по переводам и т п.
P.P.S. чисто гипотетически можно написать расписку о том, что покупатель и продавец рассчитались полностью в безналичной форме, о чем свидетельствует копия платежки продавца и выписка со счета покупателя, а также данные о аккредитиве. так будет правильно. но это реально лишний документ, т к при желании вы можете взять все подтверждающие документы в банке в любой момент
или же лучше прописать в дкп форму акта взаиморасчетов и в нем прописать все эти условия
Последний раз редактировалось eiler2005 23.10.18, 21:48, всего редактировалось 2 раза.
23 окт. 2018
Береженого бог бережет.23.10.18, 21:38Adivinanza писал(а):Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают.
А так ... расписки можно не писать, касок не надевать ... и вообще чувствовать себя спокойно и расслабленно.
Главное помнить, не все грибы под Елочкой - одинаково полезны.
PS
Крайняя наша сделка с Николаем Валентиновичем была через аккредитив Райфа. Покупатель перевел деньги, продавец написал расписку. И все были счастливы, доброжелательны и улыбчивы.
Поэтому, не могу понять, чем вам так расписки не нравятся.
Но, если не нравятся, не пишите. Делов-то?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
23.10.18, 16:36Олег Назаров писал(а):Это Вы так прямо в договоре напишете? Что фактом ПОЛУЧЕНИЯ денег продавцом будет являться ОТПРАВКА денег Покупателем? И подтверждающим документом платежка на ЦНС?
Странно будет, прошу прощения.
Потому как нет факта получения денег. Есть факт отправки.
А расписка - это именно факт получения.
Поддерживаю.23.10.18, 21:35Олег Назаров писал(а):... Для кого-то важна отправка денег ... я предпочитаю, чтобы деньги были ПОЛУЧЕНЫ. Только и всего.
23 окт. 2018
Олег, вы сидели в тюрьме? Что за привычка писать крайняя сделка или крайний раз?23.10.18, 21:47Олег Назаров писал(а):Береженого бог бережет.23.10.18, 21:38Adivinanza писал(а):Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают.
А так ... расписки можно не писать, касок не надевать ... и вообще чувствовать себя спокойно и расслабленно.
Главное помнить, не все грибы под Елочкой - одинаково полезны.
PS
Крайняя наша сделка с Николаем Валентиновичем была через аккредитив Райфа. Покупатель перевел деньги, продавец написал расписку. И все были счастливы, доброжелательны и улыбчивы.
Поэтому, не могу понять, чем вам так расписки не нравятся.
Но, если не нравятся, не пишите. Делов-то?
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
23 окт. 2018
Банк выдавая выписку ставить свою синюю печать на нее?23.10.18, 21:46eiler2005 писал(а):отвечу как человек, который делает аккредитивы не только с квартирами, но и в целом в бизнесе. и как работник банка.
факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.
23 окт. 2018
Все ваши капризы выполнит - и печать поставит и выдаст несколько экземпляров.23.10.18, 22:01Павел_К писал(а):Банк выдавая выписку ставить свою синюю печать на нее?23.10.18, 21:46eiler2005 писал(а):отвечу как человек, который делает аккредитивы не только с квартирами, но и в целом в бизнесе. и как работник банка.
факт получения денег - это выписка с вашего счета из банка с наличием записи о данной транзакции. примет и налоговая, и суд, и другой банк, если запросит факт происхождения денег.
23 окт. 2018
Хорошо, уговорили...буду расписки писать и в пакеты штабелями складывать - хоть какая-то видимость работы будет....) А то, понимаешь ли, расслабилась....23.10.18, 21:47Олег Назаров писал(а):Береженого бог бережет.23.10.18, 21:38Adivinanza писал(а):Сейфпакет - это круто, что ж тут скажешь...) то есть, сначала подписывают с обратной стороны расписку, а потом ещё в сейф- пакет все помещают.
А так ... расписки можно не писать, касок не надевать ... и вообще чувствовать себя спокойно и расслабленно.
Главное помнить, не все грибы под Елочкой - одинаково полезны.
PS
Крайняя наша сделка с Николаем Валентиновичем была через аккредитив Райфа. Покупатель перевел деньги, продавец написал расписку. И все были счастливы, доброжелательны и улыбчивы.
Поэтому, не могу понять, чем вам так расписки не нравятся.
Но, если не нравятся, не пишите. Делов-то?
23 окт. 2018
Давно бы так. А то все спорит со старшими, и спорит.
Задам встречный вопрос. Когда у вас была последняя сделка с Николаем Валентиновичем?23.10.18, 21:59Иван Терехов писал(а):Олег, вы сидели в тюрьме? Что за привычка писать крайняя сделка или крайний раз?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
Даже старшим надо иногда напоминать что на смену закону 12 таблиц пришли акты поновее. Склероз дело такое, сложно помнить что он есть.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя